上海土地出让金价格(上海土地出让金价格查询)

上海土地出让金价格查询

一、总量比例

全市范围内所有出让地块均以其出让土地使用权收入总额(含各种出让形式的收入)的30%为土地出让金收入，70%为前期开发成本。

二、收入分配

30%的土地出让金收入扣除上缴中央建设用地有偿使用费，2%业务费，以及市政府明确规定出让金返回部分后，市、区县政府实行五五分成。其中，“十五”期间浦东新区、南汇、松江、金山、青浦、奉贤、崇明等7个区(县)留用的土地出让金比例逐年递减10%，即2001年分成比例为90%、2002年为80%、2003年为70%、2004年为60%、2005年为50%，与其他区相一致。

市政府分成收入中，在2002年底前，40%为市集中使用建设／专项资金，60%给市城投总公司。

上海土地出让金单价

第一档的未分时电价为每度0.617元，分时电价为峰时段每度0.617元，谷时段每度0.307元；第二档的未分时电价为每度0.667元，分时电价为峰时段每度0.677元，谷时段每度0.337元；第三档的未分时电价为每度0.917元，分时电价为峰时段每度0.977元，谷时段每度0.487元。相关数据与网传截屏所称完全不同。

上海土地出让金2020

1.深圳前三季度财政收入达到3196.44亿元，在广东省内遥遥领先一骑绝尘，在全国范围内排名第三位，仅次于上海（6479.18亿元）、北京（4590.3亿元），但财政收入增速远低于上海、北京，与2020年前三季度相比，与京沪的差距有所扩大。

2、广州前三季度财政收入为1409.36亿元，排名全国第九位，略低于宁波（1471.19亿元），略高于南京（1358.55亿元），与2020年前三季度相比被宁波反超，财政收入增速远低于宁波，但比南京高出不少，相对于南京的领先优势有所扩大。

3、多个城市的财政收入排名发生变化：

东莞前三季度财政收入达到601.63亿元，与2020年同期相比反超了佛山；

珠海前三季度财政收入达到359.11亿元，与2020年同期相比反超了惠州；

湛江前三季度财政收入为119.99亿元，肇庆前三季度财政收入为119.5亿元，与2020年同期相比，同时反超了汕头；

清远前三季度财政收入为104.87亿元，与2020年同期相比反超了茂名；

揭阳前三季度财政收入为56.34亿元，与2020年同期相比反超了河源；

云浮前三季度财政收入为55.21亿元，与2020年同期相比反超了阳江。

4、2021年前三季度，广东省财政收入同比增长11.25%，有13个城市高于全省平均增速，有8个城市低于全省平均增速，其中：

2021年前三季度广东财政收入增速最高的七个城市为：云浮（27.5%）、珠海（25.2%）、汕尾（25.2%）、阳江（23.4%）、肇庆（22.9%）、东莞（20.5%）、湛江（20.5%）。

上海市土地出让金计算公式

划拨的房子出让金一般是由当地政府按照一定的规定和标准进行计算的，因此需要具体查询当地的相关政策和规定。一般来说，出让金的计算涉及多个因素，例如房屋使用年限、房屋所在区域、房屋面积等等。以某市的规定为例，划拨的房子100平方米的出让金计算方法可能如下：

1. 根据房屋使用年限调整基础地价。基础地价指房屋所在地的土地使用权价值，由当地政府确定并公示。例如，以100年使用期限的房屋为例，该市的基础地价调整系数为1.8。

2. 按照不同区域的不同调整系数进行调整。该市将房屋所在区域分为A、B、C三个等级，不同区域的调整系数分别为1.0、0.8、0.6。

3. 根据房屋面积乘以调整系数得出土地出让金。例如，对于100平方米的房屋，若位于B区域，那么按照上述系数计算出的出让金为：

100平方米 × 1.8 × 0.8 = 144万元

需要注意的是，实际的出让金计算方式可能因地区和政策规定不同而有所不同，因此具体情况需要咨询当地的土地管理部门或有关部门。

上海土地出让金按照什么标准收2021

　　一、上海生育津贴领取条件

　　1、不是上海本地户口，累计缴费满12个月，其生育生活津贴由生育保险基金全额支付。

　　2、上海户口的就没任何影响了，是外地户口的必须是在十月份也正常缴纳社保的才能领取。

　　二、上海生育津贴领取材料是怎样的

　　1、本人有效身份证原件及正、反面复印件；

　　2、乡（镇）人民政府或街道办事处出具的《上海市申请享受生育保险待遇计划生育审核表》或《上海市申请享受生育保险待遇计划生育情况证明》；

　　3、在本市生育的，需携带医疗机构出具的《生育医学证明》；在外省市生育的，需携带卫生行政部门证明有资质的医疗机构出具的注明产妇生育情况（难产、顺产或流产）的出院小结或者病历和婴儿《出生医学证明》原件及复印件；在国外或香港、澳门、台湾地区生育的，需携带当地医疗机构出具的注明产妇生育情况（难产、顺产或流产）的病历证明等材料及中文翻译件；

　　4、本人在本市指定金融机构范围内开立的实名制结算账户卡（折）复印件（可选择工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、上海银行、上海浦东发展银行、上海农商银行、中国银行、招商银行、民生银行、交通银行、光大银行、华夏银行其中之一）；

上海土地出让金价格查询表

招拍价是起拍价，成交价是实际的成交价。 经常可以看到 某块土地成为地王，溢价百分之多少。 比如： 2016年上海　　就在昨日（8月17日），上海拍出的一块地吸引了公众目光：成交总价高达110.1亿！楼板价超10万/平方米！这是自2004年土地招拍挂以来，上海内环内首次出让的住宅地块，不但地块面积大，而且地段优越，该地块距离上海火车站、外滩直线距离均约两公里左右，起拍价46亿元。

2021上海土地出让金

上海社保基数调整时间:每年的4月1日调整。

2.

社保基数的缴费时间范围为当年的4月1日至次年的3月31日作为一个缴费周期。2021年7月1日起，本市社保缴费基数的上限调整为31014元/月

　　本市社保缴费基数的下限将分两年过渡到位，自2021年7月1日起调整为5975元/月。

　　2021上海社保基数调整时间：2021年7月1日起

　　2021年7月1日-2022年6月30日上海社保缴费基数上下限

　　社保缴费基数：10338元/月

　　社保缴费基数上限;31014元/月

　　社保缴费基数下限：5975元/月

上海土地出让金价格查询表最新

交。

1、经济适用房管理的房子，交易的时候买方出3%的土地出让金；

2、经济适用房立项的房子，批地的时候就是按照经济适用房审批的，房屋需要满5年才能交易，交易的时候要缴纳10%的综合地价款。