多层商业价格比例(多层商业楼)

多层商业楼

由于产业结构偏重于第二产业，第三产业发展较为缓慢，所以太原的写字楼比同规模城市要差一些。分布也相对分散。

目前太原写字楼集中分布于府西府东街，五一广场，及南部长风街，亲贤街等地。

其中有代表性的，楼层在25层以上的主要有

府西街府东街

国贸大厦 王府大厦 港汇大厦 华宇国际 禹皇大厦

五一广场 迎泽大街

邮电大厦 金港大厦 鼎元时代中心 景峰国际

南部

阳光大厦 和信大厦 千禧世纪广场 飞云大厦 金贸大厦 世贸大厦

河西

昌通大厦

以上还有疏漏，特别是南部新区

另外还有一些20层左右的大概有几十栋，例如天龙仓，赛格大厦等

还有一些多层办公楼，如汾东商务等。

多层商业楼基础形式

高层一平方得大概用846公斤混凝土。

计算方法如下

普通住宅建筑混凝土用量（以下数据按抗震7度区规则结构设计）：

1、多层砌体住宅：0.3～0.33m3/m2

2、多层框架：0.33～0.35m3/m2

3、小高层11～12层： 0.35m3/m2

4、高层17～18层：0.36m3/m2

5、高层30层H=94米：0.42～0.47m3/m2

6、高层酒店式公寓28层H=90米：0.38～0.42m3/m2

7、别墅：混凝土用量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间

混凝土容重：C10-20：2350公斤/m06，C25-35：2390公斤/m06，C40-50：2440公斤/m06。根据砂石的密度，上下有50公斤的调整量。也可以说是在每立方米2400公斤左右。

所以一平方的用量是2400乘以需要的体积：2400*0.36=846公斤。

多层商业楼适合开什么店

1、商业街店铺：以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

2、市场类店铺：指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层建筑，大多是多层建筑。

3、社区店铺：指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。

4、交通设施店铺：该种分类方式便于消费者对商铺项目的类型从开发形式的角度进行理解。

多层商业楼效果图

太极御府的容积率为2.99。

太极御府总占地395亩，规划有38栋楼，建筑面积80万方，有住户5100多户，车位比例1：1，容积率2.99，绿化率32.6%，项目分为南北两个地块，目前项目开发为南地块，南地块整体规划196.4亩，总体建筑面积40多万方，总计2000多户，南地块产品以会所，商务楼及27层和30多层的高层组成。

多层商业楼房每户怎样分配用电量

同一幢住宅楼用电有时出現有＿一层电压低的主要原因是多数是用电高峰期，也就是吃饭间基夲比较集中，就会造成用电量大而造成有一层电压低的現象。

也就如同楼房用水一个样，整幢楼分多层高层用水高峰期（用歺期间）就会出現水流量小的现象。电水基本相同。

多层商业楼电梯前厅必须设计吗

你要用酒店电梯吗？如果经过同意，可以直接借一个卡啊，总之不是卡的原因，是需要授权的

多层商业楼属于什么危险级别

根据楼层层数来区分

（1）多层

多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。

多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格最贵。

（2）高层

按照我国住宅设计规范，高层住宅是指十层及十层以上建筑。

高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

（3）小高层

小高层住宅一般指7层-11层的住宅，平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。

多层商业楼32米

光明大厦位于金陵东路外滩，地上三十二层，地下二层，外观挺拔雄伟，气势非凡，是外滩沿江地区有史以来唯一的一幢超高层涉外商务楼，是该地区醒目建筑物之一。她与外滩金融街连成一片，上海的金融、贸易、航运、保险、信息、服务等产业机构汇集于此区域；北靠延安路高架，南接南浦大桥及内环线高架的地理位置，又为客商出行提供了方便。 只知道物业叫上海东信物业管理有限公司

多层商业楼中局部突出屋面的办公室可以不设置喷淋吗

（1）将屋面的卷材继续铺至垂直墙面上，形成卷材防水，其上再加铺一层附加卷材。其中，不上人屋面女儿墙较低时，屋面防水层向上卷至女儿墙压顶；上人屋面女儿墙较高，屋面防水层向上卷不少于250mm（自屋面面层以上250mm）。（2）在屋面与垂直女儿墙面的交接缝处，砂浆找平层应抹成圆弧形或45度斜面，上刷卷材胶粘剂，使卷材胶粘密实，避免卷材架空或折断，并加铺一层卷材。（3）做好泛水上口的卷材收头固定，防止卷材在垂直墙面上下滑。一般做法：在垂直墙中凿出通长的凹槽，将卷材收头压入凹槽内，用防水压条钉压后再用密封材料嵌填封严，外抹水泥砂浆保护。凹槽上部的墙体亦应做防水处理。（4）厕浴间、厨房的墙体，宜设置高出楼地面150mm以上的现浇混凝土泛水。（5）厕浴间、厨房四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm，其他墙面防水以可能溅到水的范围为基准向外延伸不应小于250mm。浴室花洒喷淋的临墙面防水高度不得低于2m（见图3．2．3）图3．2．3厕浴间墙面防水高度示意1—浴缸；2—洗手池；3—蹲便器；4—喷淋头；5—浴帘；　　6—地漏；7—现浇混凝土楼板；8—防水层；9—地面饰面层；　　10—混凝土泛水；11—墙面饰面层（4），（5）源至建筑室内防水工程技术规程CECS196:20063防水工程设计瓦屋面与山墙及突出屋面结构的交接处，均应做不小于250mm高的泛水处理。金属板屋面的下列部位应进行细部构造设计：　　1屋面系统的变形缝；　　2高低跨处泛水；　　3屋面板缝、单元体构造缝；　　4檐沟、天沟、水落口；　　5屋面金属板材收头；　　6洞口、局部凸出体收头；　　7其他复杂的构造部位。金属板屋面铺装的有关尺寸应符合下列规定：　　1金属板檐口挑出墙面的长度不应小于200mm；　　2金属板伸入檐沟、天沟内的长度不应小于100mm；　　3金属泛水板与突出屋面墙体的搭接高度不应小于250mm；　　4金属泛水板、变形缝盖板与金属板的搭盖宽度不应小于200mm；　　5金属屋脊盖板在两坡面金属板上的搭盖宽度不应小于250mm。采光带设置宜高出金属板屋面250mm。采光带的四周与金属板屋面的交接处，均应作泛水处理。通俗解释：泛水是指屋面女儿墙、挑檐或高低屋面墙体的防水做法，其主要作用就是保证女儿墙、挑檐、高低屋面墙不受雨水冲刷，以及保护屋面其余地方的防水层（不至于进水）。

多层商业楼pvc管道需要加阻火圈吗

pvc管国家规定2层以上只要是楼层穿墙下水管都需要安装阻火圈：阻火圈，顾名思义，它是可以阻挡火焰蔓延的一种材料，只是它的外形是圆形的，所以称之为阻火圈。像我们常见的阻火圈都是使用金属的外壳制作而成的。而在金属外壳的内部填充的是阻燃性膨胀性的材料。安装的时候，就是套在聚氯乙烯管道的外壁，常见固定在楼板或者是墙体的部位。