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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

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一般来说挂房子不管是出租还是出售都是免费的，只有成交了才有的中介收钱，大多都是出售的要成交价的百分之一，出租要租金的一半。

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1999年李艾获得FORD世界超级模特大赛中国总冠军，开始模特之路。2001年获得国际品牌中国十大名模奖。2002年推出个人首支单曲《我喜欢我自己这样》，随后开始主持生涯。2006年担任第七屇CCTV模特电视大赛的评委。2008年成为北京奥运会广州传递第三棒火炬手。2010年主持江苏卫视谈话类节目《幸福晚点名》，同年参演都市爱情电影《杜拉拉升职记》，并入围第21届金鸡百花电影节新人奖。2012年担任BTV文艺频道《我爱我家》节目主持人。2013年参加江苏卫视《星跳水立方》节目

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在南京主城已很难找到3万以下的房源，板桥作为价格洼地，如果是刚需值得考虑入手哦。那边现在交通还是一个瓶颈所以价格才会低，如果交通上去了，离奥体那么近，也就不会是这个价格了。另外那边苏宁足球小镇、万达广场的引入，对于地铁的建设、公交线路的增加可能会起到一定的促进作用。但是现在交通已经在慢慢改善，宁芜铁路已确定外迁，外绕工程预计明年开工，这也给地铁8号线的建设带来了新的希望；宁和城际明年也将通车，惠及板桥地区，7号线建成后，板桥地区出行难将得到进一步的缓解。可以期待的是，下一个十年，板桥人民有望在家门口坐上地铁。365二手房网上面挺多个人房源的，建议多对比，希望能帮到你。

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投诉房产中介可以有以下三个方法：

　　1.当地住房和城市建设局投诉，电话查询114

　　2.工商管理投诉电话：12315

　　3.价格举报投诉电话：12358

　　为规范房地产中介市场秩序，查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全，目前全国各地均对房地产中介市场进行治理，切实维护广大市民合法权益。

　　房地产中介是房地产市场的重要组成部分。近些年来，房地产中介市场发展迅速，在活跃房地产市场、提高交易效率等方面发挥了积极作用，目前房地产中介机构越来越多，但在相关部门备案的只是少数，又因为二手房交易的网签系统还没有建好，没备案的法律也不强制，出现问题相关部门不好发现也难查处。房地产中介市场仍存在着为不符合交易条件的房屋提供经纪服务、赚取房屋租售差价、骗取委托人交易资金、不明码标价价格欺诈等突出问题，亟待清理整顿和规范。

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桥北要说居住比较舒适的小区当然是容积率小的花园洋房小区，最早的北外滩水城二街区、八街区、十街区、后来的十四、十五街区也有一小部分，这里要数二街区的联排别墅和洋房最好，得房率超100％，层层退台的洋房整个江北仅此一撮，后面的洋房送的面积略少，当然大华也有一部分洋房别墅小区也是不错的。

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云企是指江苏省云企信息技术有限公司（简称"云企"）于2013年成立，公司总部设在江苏省南京市展滔科技大厦B座25层。

至今，公司旗下设有成都、西安、云南、上海、杭州等十几家分公司，系统产业工作室的运作也在全国各地倍数递增，公司拥有资深的管理专家、高级理财专家，营销工程师等专业团队。

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