洋房一楼与二楼价格(洋房一层好还是二层好)

洋房一层好还是二层好

一、优点

1、跃层房子有较大的采光面积，房屋通风效果出色。

2、跃层房子户型面积相对较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求。

3、跃层房子功能明确、齐全，上下两层相互隔离，比较容易不受干扰。

4、在许多高层高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，跃层房子可在一定程度上缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率

二、缺点

1、跃层房子的户内楼梯需要占用一定的使用面积，且楼梯坡度较大

2、跃层房屋的二层一般没有设通口，发生火灾时，不易疏散，具有一定安全隐患。

3、跃层房屋在上下楼梯时对于老人、儿童不方便。

4、跃层房屋虽然层高一般到5.6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高式空间余地。

洋房是一层还是两层

洋房一层一般都是三米到三米三，如果特殊的洋房搞得很优质化的、高档次的也有三米五左右的、甚至更高，这样价格就会高出很多！有的特殊一点的还会挑高做两层的！一般洋房都是在6层，属于真正意义上的洋房！很多开发商把7层～10层叫做洋房是不对的！

洋房买一层好不好

现实中，抢手的主要原因在于，一是总地下室，二是赠送小院，三是花园洋房。这样的条件会吸引更多的人去买一楼，看中的是相对的划算，相对的环境好一些，关键是购买者看问题的角度不同，没有如此条件的一层，大多不会作为首选。

洋房的一层好吗

无论哪种住宅，顶楼和底层都各有利弊，购房者可从自身及家庭的实际情况出发，做出恰当的选择。顶楼：众所周知，多层住宅的顶楼私密性更好一些，相对比其他楼层安静很多，但电梯一旦停运，爬楼梯也比较费体力。有的顶楼经常面临冬冷夏热的麻烦。建议：年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼，就是夏天可能要多出点空调费；爬楼梯呢有点累，不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅，还是收了吧。底层：有些洋房的底层会送小花园可以种点蔬菜，而且样式新颖的多层住宅越来越多；下面的一层地下室也会很大程度上缓解湿气重的问题。建议：家里有老人的话，选择一层还是很方便的。有利于进进出出，地下室也能很好的利用起来。

洋房一层好还是二层好呢

洋房的优势是得房率高 容积率低

洋房目前普遍总高7层或者11层，洋房选择次顶层，6层或10层较好，拥有较好的视野和充足的阳光

洋房是一楼好还是二楼好

洋房的话买二楼不太好，二楼可能会倒灌水，污水横流在房子里，业主要倒霉死了，另外二楼楼层也比较低，前面树叶挡着，夏天有蚊子苍蝇等，总的来说二楼尽量不要去买，我买过几套房子，从来没买过二楼，我宁可买一楼，因为一楼是独立的下水道，不会反水。

洋房一层实际居住感受

光线暗，通风差，有异位。洋房带花园位于闹市区，该园一楼负一层由于设计时考虑不充分，虽然优化改造，仍存在好多不足，业主反映强烈。

洋房一层和二层哪个好

建议买二楼，洋房一般为板式结构，双面釆光，采光充足，非常通透，通风很好，视野开阔，是非常优质户型。

二楼虽然采光差一点点，但出行方便，不受电梯影响，而顶楼如果防水没做好，还有漏水的风险，夏天阳光直射，屋子里会奇热无比，所以还是选2楼为好。

洋房一层好还是二层好一点

对于花园洋房的层数，最好选择2-3层。以下是原因：

1. 一层：一层的花园洋房虽然便于出入和管理，但通常会有安全和私密性的问题。因为首层更容易被闯入，更难保护您的隐私和财产安全。

2. 四层及以上：四层及以上的花园洋房虽然可以提供更多的空间，但通常也会带来更高的维护成本和降低出租和销售的抵触情绪，同时会增加楼层间的噪声、气温等方面的影响。

3. 二层或三层：选用二层或三层的花园洋房，不但可以在一定程度上保护您的隐私与财产安全，同时也能保证足够的高度和通透性，享受花园景观和自然采光。除此之外，这些层数还比较方便和舒适，而且也容易管理和安全。

需要指出的是，具体选用的层数还应同时考虑您的需求和预算。如果您的花园洋房需要佣人房或储藏室等额外空间，您可能需要更多的层数来满足您的需求。

洋房买一二层还是三四层

个人觉得楼层高一些要好，即四楼更好，但是作为国人来说“四”这个数字好像又不太吉利！对于购房者来说，需要注意的是九层住房算是一个小高层，这种房屋的布局相较于高层来说相对密集一些，如果选择二楼的话，肯定会对居住舒适性方面造成一定的影响，最要命的就是相对阴暗潮湿、蚊虫多、灰尘大等，所以还是四楼好！

洋房1楼和2楼哪个好

11层的小高层一楼比二楼好。究其原因，在层高为11楼的小高层中，实际上一楼和二楼的室内采光差不多，都不是太好。但是一楼在多数情况下都会自带有花园，赠送面积大，而二楼一般只有阳台，居住起来舒适度肯定没有一楼那么好。因此，最好买一楼。