二手房旧墙翻新价格(二手房墙面翻新人工费)

二手房墙面翻新人工费

众所周知，现在的房屋装修费用中占用率最大的还是人工费。在当今若是装修75平方米的二手房大致的总体费用应该是5～7万左右。当然，在此所说的是大概数字。若是在建材材质上再降一点，那总体费用还会有节省。总之，装修费用的高、低还要看经济情况而定。

二手房墙面翻新人工费怎么算

20左右。地方不一样材料、人工单价就不一样。

首先要铲除墙壁原有的腻子大概4-5元一平米，墙壁界面剂处理人工费0.5元一平米，满刮腻子2-3遍至平整,干固好后用360目水砂纸打磨、找平;依次粉刷底涂、中涂和面漆,墙壁刮大白刷涂料含打磨要15元一平米。墙面乳胶漆的价格分多档次。

二手房翻新墙面需要铲掉原来的漆吗

二手房刷墙的话，是不用铲掉原来的油漆在刷的，我们只要把凹陷下去的地方用水泥补一下，然后就可以直接刷墙了。

二手房装修墙面翻新有哪些工序

1、首先铲除旧墙面：一般情况下，老房子墙面做翻新铲墙的时候，要铲到抹灰层。如果墙面有裂缝的话，需要使用牛皮纸带或者防裂网格贴住裂缝，然后用界面剂将墙面基层处理一遍，可以让后刮的腻子可以与原有墙面更好的进行粘合。

2、其次批刮腻子：刮腻子选择颗粒细度较高和质地较硬的腻子。在刮腻子的时候需要注意力度，刮涂的时候要均匀。一般需要批刮两边腻子，等等腻子彻底干透之后，才能进行下一步的施工。

3、然后对墙面打磨找平：腻子批刮完成之后，需要对墙面打磨找平。首先用石膏对腻子进行修补，然后再用砂纸进行打磨。打磨完成之后，确定墙面平整之后，可以进行下一步的刷漆。

4、接下来刷底漆：刷漆分位刷底漆和面漆，一般是一底两面。先刷底漆，涂料可加5—10%的水，方便墙壁吸收，乳胶漆涂刷的顺序是先刷天花板在刷墙面，一般用羊毛滚筒，涂刷的时候要注意涂均匀。

5、刷两遍面漆：底漆刷完之后，进行打磨，然后刷面漆。面漆一般是刷两遍，滚筒要选择和底漆一样的滚筒，刷的时候注意不能有漏涂、露底、流坠等现象出现。刷完一遍等完全干透之后再刷下一遍。

二手房墙面翻新注意事项都有哪些

首先要看自己喜欢什么，比较偏爱壁纸还是偏爱乳胶漆，再就是考虑实用性还是美观，其实现在选择壁纸或是乳胶漆都不用太注重环保，因为低价位的乳胶漆也有净味产品，在出厂之前已经做过净味技术处理了，很环保。

而壁纸用的胶是污染重者，但是现在也有很环保的大米胶，相对也很环保，但是几年后如果想重新换壁纸就比较麻烦了，如果是乳胶漆就省时省力的多，直接在原来的基础上刷漆就可以。不过乳胶漆没有壁纸的立体效果好。

还有，如果整个房子全部贴壁纸可能费用要比乳胶漆用的费用高。还有一点就是如果你要贴壁纸，墙顶也必须刷乳胶漆，所以说无论你最终选择什么，乳胶漆是必须要用的。只是面积大小而已。

二手房墙面翻新多少钱

想要在墙面刷乳胶漆，首先我们就需要对腻子进行一番清理，这种清理的人工费，目前每平米在5元左右。

 2，这种腻子的价钱通常在13元上下，不过这种腻子是需要兑水使用的，因此每平米的腻子价格，基本上均摊在8元左右。

 3，此外，这种墙面乳胶漆的打磨砂纸在前期的人工费用，折算到每平米也需要20元左右。

二手房墙面翻新人工费多少钱

1.铲除腻子的价格在5块钱左右每平方;2.墙面固定约2-4元每平方;3.乳胶漆一般是3-20元每平方;4.腻子,刷墙,打磨工序一般来说是15元每平方，这样加上差不多就是你二手房翻新价格了,当然还要包括你购买油漆的费用。一般是要上门测量、勘察下再报价的，上门报价不收费的。

以上海为例，做修补型刷新，人工加辅材30-50元左右每平米；

做铲除型刷新人工加辅材70-90元左右每平米，不包含涂料；

二手房刷墙翻新过要多长时间

如果年代久的老房子翻新旧墙是很麻烦的，一般5年以上的房子，不是专门的墙面品牌做的基层刷的漆的话，都会出现开裂，发霉，脱皮等问题，这些问题都是基层未做好，或者是乳胶漆的质量不好造成的，这种需要铲除基层重新做。菲玛翻新免费做检测报价，接受价格的话就可以约定时间施工，家具留影，遮蔽保护，然后处理旧墙，重做新墙基层，刷底漆面漆，完工对家具还原，以及垃圾清理，还有一年质保，这样不麻烦，不用自己动手，这种全铲的一般5-7天完工。