电梯洋房每层价格(电梯洋房标准)

电梯洋房标准

一梯一户，电梯公摊少。

电梯洋房得房率一般多少

六层楼的得房率分若干种类。无电梯的多层砖混楼应是在90％左右。原因是这种早年的楼没有公摊，没有购房面积，房证只有建筑面积。约IO％墙体面积除以建筑面积，就是得房率。如是电梯洋房的得房率则会达到占购房面积的百分之八十五左右。

电梯洋房定义

电梯洋房是指装备有电梯的洋房（多层住宅，而不是高层住宅），因为一般的多层不高，没有装电梯。所以所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分，传统的多层有硬伤，四楼以上便利性相对弱化，已经无法满足中高端人群的需求，多层带电梯的产品应运而生。

电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。

电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。

有车一族过的是“家-汽车-公司”，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。

电梯洋房的标准

10层楼高的房子有电梯就叫洋房。随着人民生活的提高，居民越来越偏向电梯房，有的地段不适合盖高层建筑，开发商就另劈西径，盖电梯洋房一般都是最高11层，有恐高症的人适合住电梯洋房，这样的小区没有高层楼房，只要是楼间距在50以上采光就好。

电梯洋房标准规范要求

生。电梯多层很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。电梯多层的设计理念非常人性化，特别适合中老年人和有车族。有车一族过的是“家-汽车-公司”，这种点对点的生活，具有穿衣无冬夏、出门不带伞、采购手笔大的特点，多层带电梯的产品形式最大化地迎合了有车族的需求。

最小的井道尺寸是宽1430x深1250mm,轿厢宽850x深1100mm。规定的电梯井道水平尺寸是用铅锤测定的最小净空尺寸。允许偏差值为：

当高度小于等于30m的井道：0/+25mm;

当高度大于30m小于60m的井道：0/+35mm;

当高度大于60m小于90m的井道：0/+50mm。

以上偏差仅适用于对重装置使用刚性金属导轨的电梯。

电梯洋房一般是几层

6层电梯洋房的最佳楼层是3层和4层，因为1层、2层易潮湿，并且容易受到地面噪音的影响，尤其是临街的房子，另外由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂。

洋房指的是具有欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间结构的独立式或复式、别墅式住宅。

洋房电梯间标准

七层电梯洋房的电梯设备间是在出顶电梯间。机房油泵排风的相应设施都在出顶间之上。通常电梯出顶间无论是高层中高层小高层都在顶上。一般浅室在地下，七层电梯应是半地下，便于维修养护轿箱底部。如此设置能方便及时的保养和维护。

电梯洋房标准规范

安装楼房电梯规定：通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，建筑物的阳台将应按其水平投影面积的二分之一计算。此规定自2005年7月1日起实施。一般情况下8楼和8楼以上的都会装电梯的.当然也有少量多层也电梯房的.我们这里有一个总层为7层都有装电梯的.称为电梯洋房.向这样的房子很少.

电梯洋房标准要求

住宅电梯速度规范是：

(1) 5层及以下洋房： 无机房电梯、载重量800kg、速度1.0m/S。

(2) 6~9层洋房： 无机房电梯、载重量1000kg、速度1.5m/S。

(3) 1~9层住宅： 有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.0m/S。

(4) 10~18层住宅： 有机房普通乘客电梯、载重量900kg、速度1.5m/S。