带装修的二手房价格是多少钱一平方(带装修的二手房好卖还是毛坯好卖)

带装修的二手房好卖还是毛坯好卖

二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖。

装修了的二手房值钱还是毛坯房值钱

曾有一个大佬说过，买房最重要的有三个要素。一地段，二地段，三地段。毛坯房比精装贵，只能说毛坯房地段好。

还有可能毛坯房的手续全。精装房的手续有缺陷，或者小产权房。 也可能出现毛坯房比精装贵的情况。

再有就是品牌，大家都知道大品牌值得信赖，大地产商的房子卖的也会贵。

买带装修的二手房

不是

不是，精装现房是带装修的房子，毛坯现房则不带装修。在买房的时候要看清楚房子装修情况的备注，备注为精装房的话，就是带装修的，购房者收房后只需要购买家具物品就能入住，而如果是毛坯房的话，房子不带装修，购房者收房后要按自己需求装修后才能入住。

装修好的2手房子好卖还是毛坯好卖

三手毛坯房和二手毛坯房的区别。从实际情况下来讲，本质上是没有什么区别的。首先是开发商卖给第一产权人已经办了证的下来。属于第1手房。如果第1手房因为各种需要再卖出去围剿二手房。还有的就是开发商建的时间相当于长。也叫期房或者是存量房。因为都是没装修的全部都是毛坯。

带装修的二手房好卖还是毛坯好卖呢

我不清楚你指的是一手房新房还是二手房。一手新房的话区别不大，最直观看房子好不好卖还是取决以下几点： (1)位置，即地段属性。地段好、工商发达、交通便利、人口集中的地区，住宅价格较高；城市规划中均确定有生活、商务、生产等核心区，离此区域越远，住宅价格也越低。(2)面积，住宅开发项目的占地面积规模，影响住宅开发的规模效益。适度的居住区开发规模，有利于降低开发成本，进而降低住宅价格。(3)周边自然环境，良好的自然环境，有利于提高住宅的价格。市政设施和公共配套设施完善程度能大大提高居民生活的质量，也有利于住宅价格的提高。如果是二手房的话毛坯比装修过的要更好卖，购买装修好了的二手房，如果对装修不满意，则需要敲掉原来装修好的部分，重新装修。这个成本是远远超过从毛坯状态进行装修的。

买二手房带装修的好还是毛坯好

买房通常有三种形式：毛坯房、二手房和精装房。而毛坯房和二手房是大部份购房者的选择。下面从六个方面对这两种房源进行比较，给大家定夺提供参考。

一、地理位置

毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此大部份的毛坯房地理位置都相对较远。

二手房：大多数二手房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些。

二、房价和户型面积

毛坯房：新房因为地理位置比较优越，所以可选择的户型面积很多样，其中不乏很多大户型的房源，尤其是地理位置较差的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额。所以大家可以根据自己的经济实力来比较轻松的选择户型面积。

二手房：二手房的户型面积普遍偏小，尤其是年限较长，地处市中心的房屋。因此可选择的房源比较有限，尤其是对于想买大户型的业主来说，不仅房源有限，成本也会高出不少。

三、交通环境

毛坯房：因为很多新房都位于新开发地段，因此交通也受到客观条件的制约，也因此从一定程度上会增加上班族上班的时间成本。

二手房：分布于市中心内的二手房交通环境得天独厚，较发达的路面交通为人们日常出行提供了便利条件。

四、购房风险

毛坯房：由于预售制度的存在，购房者所购买的新房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，一旦交房入住，可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。此外，最大的风险在于开发商有可能无法办理大产证，从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险，也就是开发商资金链出现问题，难以建下去。

二手房：二手房是现房现卖，所有的都摆在明处，房屋品质好坏一目了然，降低了购房者的风险。当然，二手房也不是完全没有风险，最大的风险来自卖家的诚信方面，如故意伪造证件卖出他人房产，可能导致购房者竹篮打水一场空。

五、物业服务

毛坯房：新房大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如小区绿化环境、保安巡逻、停车位的管理、大堂电梯间的服务等方面都较为完善。同时，在聘请物业公司时，往往也会选择那些信誉好、服务品质高的公司。

二手房：很多二手房建于上个世纪，小区绿化一般，同时社区内车位缺乏，十分拥挤；物业管理都是由一些规模较小的公司来管理，管理水平相对不高。

六、升值潜力

毛坯房：新房的升值潜力不小，这是因为虽然大多数新房所在区域相对较偏远，但是随着市政整体规划进程的进一步加快，远郊区域楼盘将会逐渐吸引人们的眼球，而逐渐受到购房者追捧。

二手房：购房讲究地段，这是铁律。二手房凭借其地理位置优越、交通便利、小户型面积、总价较低等优势，一直是市场中的热点物业。同时，由于其在租赁市场的强劲表现，其升值潜力也不容小觑。

二手房 毛坯房和带装修的哪个好

买一手的毛坯房好，因为房子都有期限的，一手房是在开发商那里接房，时间比二手的期限长，在一个二手的，就成了中间商的转卖，还要中间费的哦，钱是好东西，难道他不赚你的钱吗。

买带装修的二手房子好不好

要不要装修看你是否是自住和原有装修如何。如果你是为了自住，一定要重新装修，即使原有装修还不错，细小的地方还是需要修复或改善的，毕竟对自己来说是个新房子；如果你不是自住，打算出租，原有装修还可以的情况下，不需要再装修了，添置点家具即可。