当前位置：首页 > 装修公司 > 正文内容

陕西农村建房批地价格(陕西农村建房补贴政策)

2023-01-17 13:50:06装修公司1

陕西农村建房补贴政策

1、非农户口不能建房

　　农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利，在村集体经济组织也是申请不了的。国家规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。

　　另外如果父母是农村户口，但你落户城市，父母去世后，是不可以继承宅基的，只能继承宅基地上的房屋，对继承的房屋不能修建和翻建，房屋倒塌后宅基地就会被农村集体经济组织收回。

2、宅基地超出面积要征税

　　宅基地超出面积要征税在2018年的时候已经在部分地区开展，后期会落实到各个省份地区。以前国家没有农村宅基地面积规定，因此很多人对宅基地周边进行扩大建房，造成宅基地面积超出，具体征税标准地区不同会有所差异，比如某省宅基地超出面积按照200一平米来计算。

3、宅基地有偿退出

　　国家为了有效利用农村土地资源，对出现一户多宅、空心村、空心房等问题进行整治，这些满足任意一种都可以到当地政府申请宅基地，会给与一定补偿，具体补偿标准是按照当地的年均收入水平来定，大部分地区一般是按8000-12000元进行补偿，补偿年限为30年，一般一次性补偿完。

4、不得超出两条“红线”

　　两条“红线”指的是不得以买卖宅基地为出发点，也就是农民不可以以买卖宅基地作为利益出发点。另外不可以已退出农村宅基地，作为进城落户的条件，农民落户就需要退出宅基地，这不是国家推行实施的，如果当地政府有这项硬性措施你是可以维权的。

5、宅基地不能确权条件

　　宅基地确权之后可以证明自己拥有宅基地的使用权，同时证明自己拥有宅基地老房子的所有权，宅基地确权后可以避免所有权纠纷，拆迁赔偿等问题，可以有效防止一户多宅。但这4类宅基地是不能确权的，分别是乱占耕地建造房屋的宅基地、城镇居民非法购买的宅基地、违反生态保护红线管控建房的宅基地、小产权房。

6、不得违反“一户一宅”

　　我国已经发布了严格的管制措施，要求各地区必须严格落实一户一宅政策，任何人不得违反“一户一宅”的原则在耕地或多占宅基地建房。有些地方实施一户一宅之后，对宅基地的审批也变得非常严格，国家实这项制度也是为了节约土地资源，避免更多的人为了利益圈地，从而导致更多的村民无地可批。

7、非本村村民不能购买宅基地

　　宅基地使用权只有村集体成员享有，非本村村民是没有这项福利措施的。《土地管理法》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。也就是说，买卖宅基地是违法的，想在违法买来的宅基地上建房，肯定是不行的。如果私自买卖被发现的话，不仅购买人会受到处罚，非法买卖的宅基地也会按照规定收归村集体。

　　以上就是关于2021年农村宅基地政策介绍了，宅基地目前国家监管很严格，我们要是利用宅基地建房的话，一定要做好审批流程，要是私自建造的话，是面临拆除风险的。

陕西农村建房补贴政策文件

目前农村低保标准如下：

1、城乡低保标准：每月487元，每年3693元；

2、农村集中五保户低保标准：每年6248元；

3、农村分散五保户低保标准：每年4391元；

4、一次性临时救助补贴标准：每年10000元；

在没有调整前，农村低保标准暂时按照以上内容执行。如果有所调整，则按照新出的规定执行农村低保标准。

陕西农村建房补贴政策最新

一、农业支持保护补贴

粮食直补、农资综合补、良种补贴三项补贴内容合并称为“农业支持保护补贴”，按照农村土地确权登记面积、补贴资金总量以及补贴系数核算，西安市农村每亩耕地补贴标准分别为73元。

二、农机购置补贴

从事农业生产的个人和农业生产经营组织。个人在年度内可申请补贴机具台数原则上不超过2台套（即2台主机和6台作业机具），农业生产经营组织在年度内可申请补贴机具台数原则上不超过6台套（即6台主机和18台作业机具），同一个购机者年度内补贴最高限额80万元。通用类机具补贴额不超过农业部发布的最高补贴额。补贴额依据同档产品上年市场销售均价测算，原则上测算比例不超过30%，具体标准参照《陕西省2018-2020年农机购置补贴机具补贴额一览表》。

三、煤改气、煤改电和清洁煤替代补助（2017年4月1日至2019年10月31日）

1、煤改气补贴

（1）对实施煤改燃气壁挂炉采暖改造的居民用户购买燃气壁挂炉和支付天气然工程安装费，给予一次性补贴,补贴比例为费用总额60%，每户最高补贴3000元。

（2）对于实施改造煤改气并签订煤改洁合约（协议）承诺书的城乡居民，在首个供暖季结束后,依据采暖期天然气购气缴费凭证，按照1元/立方米的标准一次性补贴用户,每户最高补贴1000元,用气量不足1000立方米的根据实际使用量补贴。

2、煤改电补贴

（1）对实施居民家庭煤改电采暖改造的用户，购买电取暖设备费用给予一次性财政补贴, 补贴比例为费用总额60%，每户最高补贴3000元,不足部分由居民自行承担。单个采暖产品购置价低于100元的不予补贴。

（2）对于购置电采暖设备并签订煤改洁合约（协议）承诺书的城乡居民，在首个供暖季结束后,依据供暖期电费缴费凭证按照每度电0.25元一次性给予财政补贴，补贴金额最高不超过1000元。安装了峰谷分时计量表的居民同时享受峰谷电价补贴。

3、洁净煤替代补助

对不具备“煤改气”“煤改电”条件，且未享受农村居民高效清洁炉具补助的农村建档立卡贫困户，使用洁净煤替代劣质煤采暖的，每户每年补助300元。

四、扶贫政策补贴

1、雨露计划补助标准

①贫困两后生高技能人才培训的标准是实行一年一次性补助办法，在校一、二年级均可享受，每生补助杂费1500元，生活费1500元。

②扶贫移民搬迁及贫困家庭劳动力就业创业培训的标准是培训1-3个月，每生平均补助1000元。

2、大学生直补

建档立卡贫困家庭的大学生，每生补贴12000元，分四年补贴，第一年5000元，第二年3000元，第三年2000元，第四年2000元。

3、产业直补(主要是在册贫困人口、贫困户)

发展传统种养业每户最高补助不超过5000元，发展现代设施农业和小型农副产品加工业每户最高补助不超过10000元。

4、移民搬迁资金补助标准(在册贫困户)

社区楼房安置每户补12.2万元;社区平房安置每户补7.4万元;集中安置每户补6万元。

5、整村推进产业扶贫补助标准(在册贫困户)

财政扶贫资金用于产业开发到户补助资金，每户发展传统种养殖业最高不超过5000;发展现代设施农业和小型农副产品加工业，每户最高不超过10000元。

五、能源惠农政策

对农村户用沼气池建设每户按照1200-2000元进行财政补贴；每个区县年建设2-3个市级沼气示范村，每村财政补助资金3万元;全西安市年建设养殖场沼气工程10处，财政补助12-20万元;全西安市年建设10个沼气服务站，每个服务站市级财政补助1万元。

六、畜牧惠农补贴

西安市所有饲养能繁母猪的场(户)，每头能繁母猪补贴100元（该策不具备连续性）；西安市所有能繁母牛，政府按照每头每年40元的补助标准。

七、农机报废补贴

根据拖拉机马力段的不同补贴额从500元至1.1万元不等；根据联合收割机收割行数的不同补贴额从3000元至1.8万元不等。手扶拖拉机：500-800元；轮式拖拉机：1000-1.1万元；自走式半喂入稻麦联合收割机：5000-1.6万元；自走式玉米联合收割机：5000-1.8万元。

八、宅基地永久退出补贴

西安市自愿永久退出宅基地的农村人，每亩宅基地（含建筑物）补助22万-25万。

九、退耕还林还草补贴

退耕还林每亩补助1500元，第一年800元、第三年300元、第五年400元。

退耕还草每亩补助1000元，第一年600元、第三年400元。

十、休闲农业发展补贴

农家乐示范户商户每户奖励5000元;民宿示范户商户每户奖励1万元。对集中连片新建面积达到30亩(含30亩)以上的大田果业生产基地，第一年每亩奖励600元的架材和种苗费用补助，第二年、第三年每亩均奖励200元的管护费用补助。

陕西省农村建房有什么新政策

陕西农村建房首先要写申请书，申请建房地皮，由自己申请，小队通过盖队章，再由队长送交大队，经大队委员会研究申批，上交土地局，再经土地局申核后同意，将土地局的批书下达到大队，小队，再下达到申请人手中后，交地皮费用，完后，队里即可给本人化分地皮，夲人才能建房。

陕西农村建房补贴政策解读

安康市汉滨区“农村危房改造”是在2009年由城建局从民政局接管的，原来项目名称为安居工程，后来叫做危房改造。因为城建部门没有农户的危房档案，在2010年7月18日、7月24日暴雨洪灾后，要求各乡镇对范围内的农村危房进行了排查登记造册工作，每年按照省危改办下达改造指标，分到各乡镇具体落实。2011年的兑现标准是每户补助资金7900元。

陕西农村危房改造补助标准

陕西省围绕改善农村人居环境，加大资金整合力度，积极推进危房改造及厕所改建等项目，农村厕所环境有了很大程度改善。

2020年，农村无害化卫生厕所普及率提高到45%，70%的厕所粪污得到有效处理或资源化利用。

陕西农村抗震房补助政策

党的十八大提出了全面建成小康社会和全面改革开放的总体目标，明确提出，2020年全面达到小康水平，国务院提出简政放权，机构改革和职能转变方案，陕西城乡工程机械管理服务委员会是由国务院办公厅“城乡小康发展促进中心”批准成立的事业单位。根据国办发[2013]96号《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》文件精神，探索政府购买工程机械行业创新管理服务发展路子。为更好地在陕西省开展工作，经研究决定：筹备“城乡小康发展促进中心陕西省城乡工程机械管理服务委员会”（简称“陕西城乡工程机械管理服务委员会（筹）”），由和纲同志负责，范良友协助。发挥工程机械在陕西经济建设特别是抗震救灾应急救援中铁军突击队作用，促进陕西省新型城镇化建设、新农村建设和经济建设，全面建设小康社会。

陕西农村拆房补助

不知道你这边是只是拆老土墙的房子，还是说整个片区他都拆。

如果是个别破旧的房屋他要拆的话，可能是因为这个房屋时间比较长，不宜居住，可能成为危房了，他才会拆房子。但如果是整个片区拆的话，很可能涉及一些危房改建，旧城区改建的项目。像这样的项目的话，它是会统一下发一个补偿安置方案的，这个补偿安置方案当中会有具体的补偿标准，什么样的房屋补多少钱，什么样的人能得到安置，他可能就是一个统一规定。但如果只是个别人家的房子被拆了，可能只是因为他的房屋条件达不到居住条件才被拆的话，他可能没有统一的补偿标准，这个补偿就不好说了。而且一般危房拆除改建的话都是政府给一部分补贴它不是补偿。