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装修公司管理费是什么?

2024-09-20 19:23:45装修公司1

一、装修公司管理费是什么?

装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费,物业管理费小区公共区域的相关费用,装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用,也可理解为特约有偿服务费用。

二、装修公司管理费可以不给吗?

管理费在装修合同中明确还款及计算基准的就需要支付,合同中没有的可以不付。

装修公司收取的装修管理费,国家是没有明文规定的,但是装修行业协会里是有标准的,有的是按照房屋面积收取的,有的是按照装修总的工程款收取的,总的管理费用在5%-10%的空间范围内。

装修管理费是装修公司在施工过程中,对工地现场卫生环境的打理、施工材料的摆放、日常工人等的管理和监督,比如说像材料的管理,不管你是自己买的材料,还是装修公司给买的材料,都会进行保管,而且不仅在装修前给保管,在施工结束后也会给予保管。

像咱们平时看到的工地,有的是整齐划一,有的是杂乱无章,为什么会出现这种情况呢?就是有的装修公司在施工过程中对工人的要求也好,对工艺的要求也好,对工地的环境要求也好,都是一个管理的结果。

再跟装修公司签合同的时候,管理费的款项一定要以书面的形式在合同中体验,业主尽量不要与家装公司口头约定,这样会给后期的维权增加难度。因此,当装修公司收取了管理费之后,如果在施工的过程中出现了材料丢失、损坏或者施工现场出现混乱,工人出现延期或者态度不好,不负责任等问题和行为,业主可以向消费者协会或者工商部门投诉,让装修公司承担其损失。

三、装修公司管理费的收取标准?

1、物业公司装修管理费收取标准

  一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定,普通住宅为1000-2000元左右,高档住宅为10000元左右为宜,无特殊情况应全部退还。制证费5元-10元,装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说,物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。

  2、装修公司装修管理费收取标准

  装修管理费,说白了就是装修公司在管理中产生的费用,其中包括利润。比如:业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。管理费是装饰工程的间接费用,它不归属于某一分部工程,它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定:管理费为直接费的5%-15%,波动较大,不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

四、装修公司管理费是什么怎么解释?

装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用,装修管理费不等同于物管费,物业管理费小区公共区域的相关费用,装修管理费特指装修期间私有部分(专属部分)因管理产生的费用,也可理解为特约有偿服务费用。

五、装修公司管理费一般取几个点?

装修公司管理费一般收取每平方米工程款的2%-5%。比如装修报价为每平方米200元,那么装修公司的管理费收取就将在每平方米4元到10元之间。

收取金额根据装修公司的实际业务情况来定,一般来讲要收取4%-5%的管理费,当然部分优秀装修公司由于报价透明,对业主有利,管理费收取比一般多收一点,也在2%-3%之间。

这是因为装修公司要做很多事情,面对众多的项目,装修公司需要专门的管理人员和技术人员来协调施工,确保施工顺畅运行,由于有一定的成本及投入,所以装修公司需要收取一定的管理费。同时,业主也可以根据装修公司的服务质量,对装修公司的金额支付进行协议处理。

六、装修公司管理费一般多少个点?

很多装修企业都收管理费,从百分之三到百分之十不等。说白了,管理费就是独立在预算之外的纯利润。现在装修的人工和材料价格越来越透明化,竞争也很激烈,装修企业总不能亏本啊。预算内的毛利润,总是有不确定因素的,有可能高,有可能低,如果发生一点问题的,甚至会亏本,我做了这么久的预算审核师,都不能保证预算和结算一定没有大差距。但管理费是旱涝保收的。 

另外说来,如果你找的是一家具有营业资质的,正规的装修企业,管理费的作用确实就如你所说,是用来支付给巡检员和工程监理的,对工程质量,确实有一定保障。

七、装修公司收取管理费是多少?

基本的价位可以这样认为:一套普通的房子要装修2-3个月,一个监理的工资一个月至少得1000+(一般监理手上都会有4个工地以上),按照3个月来计算,一套房子的管理费至少是在3000以上,这也是要根据你装修的档次来计算的,如果你就是简单的装修,没有太多要求,那就另当别论了,如果是高档次的装修,监理会根据整个装修档次工资由3000--10000不等。

档次越高,事情就越繁琐,相对应的报酬就会更多一些。

八、装修公司工程管理费怎么解释?

装修公司对“工程管理费”的解释是:半包的工程意味着业主需 要自己购买一些门、五金、洁具、厨卫设施等材料,这些材料放在装 修现场需要装修公司的人员来管理,以免在现场遭到破坏,这需要支 付一定的管理费用,同时施工期间人工的调度、材料的安排,各个工 种的协调等产生的费用也列入在 “工程管理费” 内。

有业内人士表示: 所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用,说白了 就是一个莫须有的收费项目, 就是装修公司变相性收费。

九、装修管理费是装修公司出还是业主出?

要看具体情况,签订装修合同时,双方可以约定管理费事项,如果包括在合同价款之内的,由装修公司承担,如果没有约定的,应该由业主个人承担。

十、兰州装修公司收取管理费怎么收取?

管理费为直接费的5%-15%,按照工程款计算。

装修管理费,说白了就是装修公司在管理中产生的费用,其中包括利润。比如:业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。

管理费是装饰工程的间接费用,它不归属于某一分部工程,它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定:管理费为直接费的5%-15%,波动较大,不同的装修公司收取的费用比例也不一样。

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