样板房是交房之前就装修好的吗？

一、样板房是交房之前就装修好的吗？

样板房是已经装修好的，下面详细介绍什么是样板房

样板房是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物,也是住宅文化的一种表现,作为楼盘销售过程中的一个重要因素,样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房,所以对结构没有强制性要求,可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。

一、样板房的好处：

1、省去装修的麻烦

由于样板房是向大家展现的房子，因此开发商会耗大量的时间和金钱来打造。通常情况下，样板房给人的的第一感觉就是精致，在装修上也会比较完善。如果购房者买了样板房，就可以省去装修的麻烦。

2、谈价空间比较大

通常情况下，样板房都是要等其他房屋售得差不多了才开始出售。由于所剩房源不多，因此开发商就会急于出售，此时购买的优惠力度比较大，同时花最少的钱就能买到不错的房子，因此会比较划算。再加上装修成本在内，资金不够的情况下还能进行贷款，减轻购房者的前期压力。

3、户型好

样板房是楼盘展示中尤为重要的部分，开发商肯定会对样板房的户型与位置进行筛选，通常都会选择户型和地理位置比较好的。

二、样板房的坏处：

1、样板间易显空间大

通常情况下，样板房的所有家具都是采用量身定制的，而且开发商往往会将厨房做成“开放式”等手段，来营造宽敞的视觉效果。

2、没有预设管道线路

此外，样板房未设有水、煤气、暖气等管道线路。而空调、冰箱等家电也都是摆设。因此业主在入住之前，购房者不得不考虑这些问题。

3、房屋本身有损耗

此外，样板房的展示周期通常会相对的长一些，而且来看的人也比较的多。时间久了，难免会发生一些磕磕碰碰的现象。

二、装修公司样板房活动靠谱吗？

不一定。

很多装修公司为了提高市场知名度，会搞一些样板间征集活动。也就是和装修公司签订样板间合同，在装修过程中，或者在装修完成后，会带其他客户来参观房子。当然，前提是说会给你在装修的时候一定优惠，以及装修各方面以样板间的标准来做。

整体来说，样板间征集活动，有靠谱的也有不靠谱的，具体要看这家公司是怎么操作的。

装修公司样板房活动比较靠谱。

小区刚收房的时候，很多装修公司为了吸引业务，往往会在小区装修一套样板房供大家参观，希望广大业主更直观的看到装修公司的品质。

因此一般的样板房都会装修的漂漂亮亮，质量肯定也是不敢马虎，毕竟不敢拿自己的声誉开玩笑。

装修公司样板房活动是靠谱的，样板房是后期用于装修参考的，所以在施工管理和装修设计效果上，是能够保证的，材料和工艺一般使用的都是比较好的，这样在给参观者介绍时也更方便，而如果样板间工地也要作为参观的对象，施工工地会比较整洁，要保证工地给前来参观的业主留下好印象，所以现场管理也比较规范。

三、和装修公司签约装修样板间靠谱么？

装修样板间签约装修公司是靠谱的，选择装修公司必须要仔细考虑，选择正规审批过的装修公司最重要。因此，可以放心通过装修样板间签约装修公司。

四、把自家房装成样板间好吗？

你的意思是什么，如果是直接买样板间当然不能按自己的意思做了，如果看中了某个样板间自己的房子想参照这个样板间装修的话就可以加入自己喜欢的装修内容上去，不过不建议买样板间和全抄样板间的装修，因为样板间是为了吸引客户的第一眼球而设计的，就是它的第一观感很好，例如为了使房子空间看起来尽可能的大，墙面用了大量的镜面装饰或者硬装饰，甚至在衣柜和柜子等的设计不符合使用要求，我以前做过样板房为了使卧室空间尽量大点，做的衣柜深度是30公分而已，根本就挂不了一件衣服，但是一般业主看样板房的时候不会留意到这个问题，只会看衣柜漂不漂亮而已，如果到时候买回去使用就麻烦了。

镜面装饰就不用说了，刚开始好看，但长期住的话就会觉得耀眼了。还有样板间的施工是很有问题的，墙里面很多电线等都是不符合规定和不合格的，我是做室内设计的，也做了不少样板间，但我绝对不会买我自己做的样板间。