商业房产水电价格比民用高多少钱(商业房产水电价格比民用高多少钱呢)

商业房产水电价格比民用高多少钱呢

正常每个家庭（3个人）一个月的用电量是300度左右，一个月民电需要花费额大概为300*0.6224=186.72元

一个月商电需要花费的金额大概为300*1.5=450元

正常每个家庭（3个人）一个月的用水量是6吨左右，一个月民水需要花费的金额大概为3.9*6=23.4元，一个月商水需要花费的金额大概为4.43*6=26.58元

总的来说民用水电比商用水电高出266.46

商业住宅水电费比普通住宅高出多少

大概高两倍。 原因如下:

1、商住两用房是商业用电所以比民用的高。商住两用房的造价高。

2、产权年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）

3、未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。（签合同一定要看下。合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴付）。

4、水费差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按3%缴纳。

5、贷款条件限制。商住两用房不能用公积金贷款就算贷款只有五六成按揭。贷款利率也很高，首付也很高。

6、建设标准不同。商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高。

商业用房水电气比民用高出多少

有区别因为住宅和商业使用的水电气费计费方式不同，计费标准也不同。住宅用水用电按照居民标准收费，商业使用的水电费则按照商业标准收费，而商业地产还会涉及到契税等其他费用，所以住改商的水电气费用会更高一些。另外，商业地产因需要保持良好形象和营业，会提高使用水电气的频率和量，相比起住宅，商业地产的水电气费支出肯定会更高。除了计费标准的区别，不同地区和不同楼宇类型的水电气费用也有所不同。一些地区的水电气费用会比其他地区高一些，而且高层建筑比低层建筑的水电气费要高，因为需要通过电梯输水输气。因此，在购房前，必须要了解和考虑所在区域的水电气费用和房屋类型的影响。

商业用房水电费比家用的贵多少

商用水电比民用高，主要是因为：

1、政策规定

商用水电比民用高是有相关政策规定的，如果房子是商住性质的就必须按商业的水电收费标准来收取，商业水费5.5元/吨、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/吨，电费0.47元/度，有些房子是按民用水电来申请，有些房子是按商业的来申请的，关健是看开发商在水电局怎么备案的。

2、造价不同

商业水电是建立在商业用地上，造价比较高；民用水电是建立在民用用地，造价比较低。

3、房屋属性不同

商用水电和民用水电用地的房屋属性不同。商业用地一般包括商圈，旅馆和公寓等，商用水电是专门用来从事商业活动的水电；而住宅区属于典型的民用水电，就是老百姓平时生活用水。

商业住房水电是民用的多少倍

一般来说现在商用水电比民用最起码也是需要高出两倍左右的，当然这个跟家里面的用水量跟用电量还是有一定的关系的，不过商业水电费的收取标准肯定是比民用水电费的收取标准高的，基本上水费的收据标准也是需要比民用高出每吨五毛左右，而电费最起码是要高出每度三毛左右。

当然这个也是要看具体的规定，一般来说大家在购房的时候，合同当中也会写清楚具体的水费和电费的收取标准。

商业房产水电价格比民用高多少钱呢知乎

在昆明商业用房的水电工程高过民用型住宅。并且商业服务水价现阶段是在5.5元/吨，电价是在0.8元/千瓦时，但住宅水价为2.7元/吨，电价为0.47元/千瓦时。

商业水电比住宅贵多少

商业住宅的电费定价是根据其电表度数和电价计算的，并且在不同地区和不同公司会有不同的定价方案。一般来说，商业住宅的电价会比普通居民的电价要高一些，因为商业住宅一般会使用更多的电力设备和设施，而且对于商业住宅来说，电费也是一个必须要考虑的开支之一。此外，一些商业住宅还会采用节能措施来降低能耗和电费，如安装节能灯具等。总之，商业住宅的电费定价主要是基于其实际电力使用情况和所在地区的电价标准计算的，同时商业住宅也会采取各种措施来降低能耗和电费，以便控制成本并提高盈利能力。

商业房产水电价格比民用高多少钱呢怎么算

高两倍左右，商用水电比民用最起码也是需要高出两倍左右的，当然这个跟家里面的用水量跟用电量还是有一定的关系的，不过商业水电费的收取标准肯定是比民用水电费的收取标准高的，基本上水费的收据标准也是需要比民用高出每吨五毛左右，而电费最起码是要高出每度三毛左右。

商业房产水电对比

商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为50年，水电性质也是商业性质。非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。

主要的是使用年限，还有就是物业费，二次买卖的税费不同 其他的都一样