县城安置房价格(县城安置房价格多少)

县城安置房价格多少

基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。

实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右。

安置房安置价格

安置房的建设成本每平米大约1000-1200元。

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的建设成本每平米大约1000-1200元。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。

县城安置房要房还是要钱

当然可以买，但是要把下面这几点考虑清楚再决定入不入手。

1.安置房没有大红本。因为是政府直接补贴给拆迁户的房子，所以开发商会直接省下办理大红本的精力，毕竟费钱又费力。

2.安置房质量差。和正常房源相比，安置房的质量确实是跟不上。我家就是最典型的例子，整个墙体都非常薄，楼上走路我听得一清二楚，隔壁小孩子哭闹的声音就像在我耳边一样。长期以往，我真的要崩溃了。

3.安置房小区人群素质。因为大多数都是一个村子的村民聚集在一个小区里，所以和在村里生活没有区别，而且别人都是几十年前就认识的，别人会很清楚哪家哪户是买的，是哪里的人。村民都比较八卦，而且比起城市里的人，可能素质会偏低。（只是个别，并不代表所有）

4.价格低且需要一次性付款。基本上村里的拆迁房非常多，很多人会委托他人卖掉，因为无法办理大红本，无法正常办理贷款手续，所以只能一次性付款。对于很多家庭，哪怕是低于市场价20万，也是一笔很大的数目。

5.无法落户。很多外来人口会选择在老家的省会城市买房，但必须要落户才能保证以后的孩子有学可以上。现在小孩子上学成为了所有家庭的最大的事情，如果不能落户上学，那房子不买也罢。

6.有些人会说，我家的安置房有大红本。确实是，当安置新房等到可以办理大红本的时候，已经至少是10年以后了。这样的一个时间成本，你是否等得起？

7.有些安置房是和正常售卖房源在一个小区的，但是，绝对是分开的两个区域，安置房基本上都是在最靠近马路的一排，整个热闹场面，你自己品。而且整体环境不高，因为是村民自己做绿化。

安置房，除了价格低，还真的很难找出优点。

如果你对于居住的环境要求低，或者只是为了日后出租收租金，那确实可以入手安置房。尤其是品牌开发行旗下的安置房，例如万科、保利、龙湖等等，房屋质量整体都要比一些小开发商的好很多。

对了，还有一个小优点，那就是安置房不属于首套房，如果你可以等个十几二十年再办理房产证的话，那你确实是赚了。

县城安置房价格表

安置房和商品房的价格差不多，相差30%~50%不等。因为安置房的房子别管从建筑结构，还有小区的配套设施以及环境的好坏都有很大的差异，因为安置房价格相对比较低，是给低收入人群或者是动迁人群进行安置的，所以价格会比较低，而商品房是用于商品买卖的，所以配套设施比较齐全，他们之间的居住舒适感是有很大的不同，所以价格差异也比较明显，差不多能相差50%左右。

商品房1万块钱一平的话，那么安置房大概在3000~5000元一平。

安置房价格高吗

5000元左右一平方米，双流蛟龙港安置房房价5000元左右一平方米，这个区域的安置房均价只有5016元每平方米，当然楼层高低不同，价格肯定是有点区别的。

县城安置房能办房产证吗

通常情况下，安置房公证后拿到房产证的时间取决于地区政策和相关手续的处理时间。

在一些地区，公证后只需等待几周或几个月即可拿到房产证，但在其他地区，可能需要等待更长时间，最长可能需要几年。具体情况还需参考不同地区或政策下的具体要求，包括但不限于房产证的申请条件、要求办理的手续、需要提供的资料材料等等方面。

据经验，一些重点城市和发达地区的安置房公证手续相对简单，且办理时间也比较快，但在一些偏远的地区或政策较为复杂的地区，办理时间可能会更长。因此，对于安置房公证后的房产证拿取时间，可以在咨询当地的机构或者相关部门以及其他房屋拥有者的经验，以更加确定和准确的了解相关身份办理需要的时间和要求。

县城安置房怎样申请

各地的不动产登记中心都可以办理。

安置房办理房产证，各地可结合实际，由市、县易地扶贫搬迁主管部门或乡（镇、街道）、建设单位等，统一获取办理登记所需的规划、用地、竣工验收、减免税收证明材料和经县级易地扶贫搬迁主管部门审核确认的搬迁群众身份信息、安置住房分配（购买）凭证等，代搬迁群众申请安置住房不动产登记。能通过部门信息共享获取的材料，市、县不动产登记机构不得要求申请主体另行提供。市、县不动产登记机构受理安置住房登记申请后，应在10个工作日内完成登记发证，并将登记簿信息及时接入国家不动产登记信息管理基础平台