自住商品房出租价格(商品房出租价格怎样定)

商品房出租价格怎样定

出租房国家没有水电收费标准,具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。一般情况下,租房水费是按吨计算的,价格在每吨4-5元左右,而电费是按度计算的,价格在每度2-3元之间,用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字,差额乘以单位价即为租房水电费。

商品房出租税费多少

税务局代开开租赁业发票，

1、交纳5%的营业税，房租收入的5%

2、城市维护建设税，营业税的7%

3、教育费附加，营业税的3%

4、地方教育费附加，营业税的1%

5、房产税，房租收入的12%

6、千分之一的印花税（双方都缴纳） 至于是你公司缴纳还是出租方负责缴纳，原则上合同约定哪方缴纳就哪方缴纳，如果合同没有约定，则由出租方负责缴纳。

商品房出租租金怎么算

租房子出租料的房子给别人电费怎么算？

出租料的房子给了别人电费，按你走的时候你点了多少电费？

比方说，这样让别人你走的那天，你把电费算清，这样你给了别人，那一天你算算起，比方说一个月30块钱电费，你住了半个月后，半个月电话费你出25块钱，他说15块钱，这样就行了

商品房出租价格怎样定价

租金与售价的换算如下。一套房屋的年租金不应低于购买一套房子房款的贷款年利息。房款乘以贷款年利率=年房租。

例如一套房子售价100万元，年贷款利率为4.2%。年房租不低于100万元*4.2%=4.2万元，月租金不低于3500元。年租金等于售价乘以贷款年利率。

商品房出租怎么交税

是需要交税的，因为现在的商品房子出租的时候是需要缴纳租赁税的，根据租赁合同里面的金额的百分之二点五交税的

商品房出租是不是要贵一点

一个月房租1000贵不贵。这个要看你是在哪里，城市的不同租房的成本就不同，在大城市1000元租的房子可能就是很小的房间，也可能是底下室。在小城市小县城1000元租的房子可能就是一整套房。而且1000元租房还要看你的收入，你每月赚10000元和每月赚3000元这样一比较就知道了。所以说1000元的房租对有的人来说就贵，有的人就觉得很便宜。