武汉市一级物业收费价格(武汉市一级物业收费价格标准)

武汉市一级物业收费价格标准

根据武汉市住房保障和房屋管理局2017年11月14日颁布 《武汉市住宅物业服务等级标准》，依据住宅物业服务需求的不同，普通住宅物业服务质量分为一星级、二星级、三星级、四星级和五星级5个等级。其中，一星级为最低等级，五星级为最高等级，等级越高，物业服务质量越高。

物业服务等级标准依据综合管理、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护、房屋及设施设备管理5个方面来评判。

武汉物业等级划分及收费

小区物业费3.8元/平方米·月。

武汉市物业等级标准

2023年物业费收取标准：

1、一级收费标准是1.00元/月每平方米；

2、二级收费标准是0.75元/月每平方米；

3、三级收费标准是0.50元/月每平方米；

4、四级收费标准是0.35元/月每平方米

武汉市一至五级物业收费标准

一级：0.38元每平方米。

二级：0.32元每平方米。

三级：0.28元每平方米。

四级：0.22元每平方米。

五级：0.15元每平方米。

物业费包括：

1.物业服务人员的工资，业主交的物业费用一部分将用于支付物业服务人员的工资，福利、加班与服装费等。

2.物业共用部和共用设施设备的日常运行维护费用，其中有电梯，小区道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。

路灯、楼道灯完好率，电气、燃气、消防系统设备维修保养费。

3.物业管理区域清洁卫生费用，包括小区道路、广场、停车场、绿地等的清洁。

4.管理区域秩序维护，其中有小区安保巡逻等。

5.物业管理服务固定资产折旧费。

6.和业主协商的其他费用。

居民生活垃圾处理收费

这个收费分类比较细，居民类收取5元/月/户，非居民类的大家有需求的自己对照看看

住宅物业管理费

按照这个分类，物业可分为5个等级，最高收费标准为3.2元/平米·月，在此基础上最高可上浮20%，下浮不限。

换句话说，武汉市住宅物业费的收费标准最高是3.84元/平米·月，如果你现在的小区收费标准超过它，那你可以期待一下物业费下调了。

另外，针对物业服务等级，也有个考评办法，大体会综合街道、社区、业主委员会和区房屋主管部门的评价意见，形成综合评价结果。

其中，业主评价占80%，街道、社区、业主委员会、区房屋主管部门评价各占5%。

危险废物处置费

这个主要涉及的是医疗废弃物。

停车费

道路停车划分为两类收费区域（二环内、二环外），收费标准为：二环内首小时3元，首小时后4元/小时，全天25元封顶；二环外2元/小时，8元封顶。

政府定价停车场按照停车场规模分类，收费标准为室外地面泊位首小时3元，首小时后白天（早7点至晚7点）6元封顶，夜间8元/次；室内100个以上泊位的停车场3元/小时，全天45元封顶，室内100个以下泊位的停车场2元/小时，全天30元封顶。

另外，实行政府定价的停车场及市政道路路内停车位，新能源汽车实行1小时（含）内停车免费，超过1小时停车费减半收费。

法律依据：

《物业服务收费明码标价规定》

第四条

政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。

政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。

武汉物业服务等级标准(1-5级对比表)免费下载

设置物业服务中心，并配备前台接待人员及专职客服人员。客户接待时间每天不少于12小时，其他时间设置值班人员，并提供24小时客户服务专线电话。客户意见、建议应在12小时内回复，求助、投诉应在24小时内反馈，客户有效投诉回访率90％以上。

武汉市一级物业收费价格标准文件

武汉物业费一般多少钱一平？根据《武汉市物业服务收费管理实施细则》，一星级武汉物业费标准价格为1.2元/月·平方米，二星级1.6元/月·平方米，三星级2.1元/平方米·月，四星级2.6元/平方米·月，五星级3.2元/平方米·月。下面一起来看武汉物业费收费标准2022年详情。

武汉市江岸区人民政府发布了武汉物业费收费标准。武汉市物业费收取规定，武汉住宅前期物业服务收费实行政府指导价，有电梯的一星级武汉物业费标准价格为1.2元/月·平方米，二星级1.6元/月·平方米，三星级2.1元/平方米·月，四星级2.6元/平方米·月，五星级3.2元/平方米·月。对于武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价标准，最高可上浮20%，下浮不限。

武汉一级物业公司有哪些

武汉华星物业管理有限公司于1995年01月09日成立。法定代表人范良兵，公司经营范围包括：物业管理、绿化工程施工；防腐工程施工；清洁、保洁服务；道路清扫；有害生物防治；石材维护；外墙清洗（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）；生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务；道路货物运输（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营，经营范围、经营期限与许可证核定的一致）等。

公司名称

武汉华星物业管理有限公司

成立时间

1995年01月09日

总部地点

武汉市江汉区新华小区4栋1单元2层1室

武汉市一二三四五级物业服务标准

1、一般项目：入职体检中的一般项目，包括：身高、体重、视力等。

2、内科：入职体检项目中的内科，主要是：心、肝、脾、血压、肾脏。

3、乙肝五项

4、血常规21项：红白细胞计数、血红蛋白等21项检查。

5、尿常规检查：尿常规检查能及时检查出结石、结核等。

6、乙肝五项。

7、血糖。

8、肝功能

9、胸透。

武汉市物业等级服务标准收费

武汉市规定，如果开发商交房未入住，第一年的物业费按照70的比例收取，以后足额收取而成都则规定只要交房完成，业主需全额缴纳物业费。因此，简而言之，一般来说没收房也是需要交物业费的，具体交多少，就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。所以，建议有此疑虑的各位业主，能够熟悉前期物业服务协议的相关内容

武汉市一级物业收费价格标准表

　物业费减免新规1　　一、国家规定物业收费标准　　小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。

武汉市一级物业收费价格标准是多少

武昌地区高档写字楼存量明显低于汉口，存在设施功能不足、物业管理水平偏低等问题，而且租金和物业管理收费也有较大差距。

武昌地区写字楼租金在每平方米25元-50元之间，最好的甲级写字楼租金也才50元；而汉口金融一条街写字楼租金普遍达到50元-70元，最贵的达到100元。

武昌地区写字楼每平方米物业管理费在2元-15元之间，也远低于汉口10元-23元的水平。