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成都的店面价格多少钱一平方米(成都商铺出租多少钱一平方)

2023-05-28 10:50:17装修报价1

成都商铺出租多少钱一平方

成都春熙路门面15平方左右,租金大约3.8万年, 买的话一平方约2.8万元

成都商铺出租多少钱一平方合适

那就要看铺面的位置,人流量,车流量,周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说,影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的,这对于你出售铺面没有太大的参考价值。

如果出售的话,你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外,简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了,也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。

一般说的铺面都是10年回本,但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了,10年能会本钱的越来越少了,所以建议你按20年计算。

当然这只是简单的计算,因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。\r\n仅供参考,祝你好运。

成都市商铺租金大致价格

现在城区一楼在5万左右,位置好一点的在6万左右。一般非成熟区域价格在4万左右。租金回报比一般前五年在6%左右

成都商铺出租多少钱一平方米

不限售。成都商业房产不限购,商铺就在商业房产范围内,国家对个人购买商铺目前没有任何限制的,商业性质的房子,不受房产政策的影响。

但购买商铺属商业地产40年产权,贷款只能5成按,而且年限也只能贷10年,所以购买时一定做好预算判定。

成都商铺租金多少钱一平米

营业税=4000*5%=200元

城建税=200*7%=14元

教育附加=200*3%=6元,

地方教育附加=200*2%=4元(你那个地区可能不用这个)

前三项共计220元

应该还有些租赁管理费,所得税,印花税的,总共250元左右,OK了。

成都商铺租金多少钱

中心繁华地段临街商铺,如春熙路、宽窄巷子等,每月每平米租金在1000至3000千元更高,楼上和后进院子80至300元,差距很大,因为即使繁华地带哪怕差个100米距离效益都可能天差地别;综合商城也一样,楼上楼下通道位置差别大,一般如环球中心商业区域最差位置每平米月租金400元起,而且是建筑面积,主要看做什么项目,搞教育可以在中心地带找价低点的,搞餐饮找临街铺面带院子或带楼层的,就把总价拉下来了,最近变化自己了解供参考,补充在市中心大街而非繁华地带,门面租金100-300月平米,老商业楼层租金月平米40-100左右

成都商铺一般多少钱一平方

看地段,就我的经验,好的商铺(繁华地段或者新开楼盘商铺)一般在200元/平米每个月,500平米就是10万每个月。差一点的地段一般在50-100之间,500平米就是25000-50000左右。所以,综上所述,还是要看地段。

补充一下,我说的这个地段是看口岸的好坏,不是看环线,一环的铺子也有便宜的,三环的铺子也有贵的,南三环外的新楼盘商铺都在200每平米每月以上,东边和北边的便宜,南边的最贵。

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