肇庆二手楼房价格是多少钱(广东肇庆二手房价多少钱一平方)

广东肇庆二手房价多少钱一平方

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肇庆二手房价2021最新价格

肇庆市位于中国广东省中西部，是国家级历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、全国科技进步先进城市、国家园林城市、国家卫生城市、全国创文明城市先进城市、广东省文明城市。肇庆现管辖端州、鼎湖、四会、高要、广宁、德庆、封开、怀集8个县（市）区及肇庆高新技术产业开发区。总面积1.5万平方公里。

肇庆地处珠三角与粤西山区结合部，城区距广州不足100公里，距深圳200余公里，距澳门180公里，距香港水路142海里，是沿海发达地区通往西南各省的重要交通枢纽。

肇庆交通便利，高速公路、国道、铁路、水路，四通八达，形成了水陆衔接、江河相通、客货配套的水陆运输网络，东下穗、深、港、澳，西上桂、湘、黔、滇，都极其方便。

肇庆是国家级历史文化名城，古称端州，有2100多年的历史，是岭南文化的发祥地，明清时期是西江流域政治、经济网站、文化、军事中心，180多年的两广总督府所在地；岭南第一状元莫宣卿、唐代文学家李邕、日本入唐留学僧荣睿、佛教禅宗六祖惠能、北宋名臣包拯、沟通中西文化第一人利玛窦、革命先行者孙中山等众多历史名人都在肇庆留下足迹，全市有360多处有历史科学研究价值的文物景点。当前，肇庆正以宋文化、包公文化、广信文化、生态文化、革命文化、民俗文化、科普文化为重点，积极打造和建设文化名市；弘扬中华文化之瑰宝，树立端砚文化品牌；追求人与自然的和谐，发展休闲生态文化，以创造历史文化的新辉煌。

肇庆是首批中国优秀旅游城市，旅游资源丰富，拥有众多的文物古迹和独特的自然景观。星湖，兼有阳朔、西湖的山水之美，是国家AAA-景区和全国十大文明景区示范点之一；鼎湖山，拥有北回归线上罕见的原始次森林，生态环境一流，负离子含量居全国之最,被誉为“天然氧吧”、华南生物种类的“基因储存库”和“活的自然博物馆”。目前,以星湖、鼎湖为中心，以500公里环市公路为连线，以德庆悦城龙母庙、封开龙山、怀集燕岩、广宁竹海、四会贞山、高要生态园和高尔夫球场为主要支撑网点，集度假、疗养、会议、购物、文化、娱乐、商务等多种功能于一体的现代大型旅游网络“千里旅游走廊”已颇具规模。

肇庆物华天宝，资源十分丰富。是广东的“黄金之乡”；传统工艺品端砚居中国“四大名砚”之首；高要及山区各县分别被誉为“广东黄金之乡”、“中国竹子之乡”、“中国肉桂之乡”、“中国柑桔之乡”、“中国松脂之乡”和中国南药原料基地。

2021年5月，根据第七次全国人口普查结果，肇庆市人口数量为常住人口411.4万人，位列广东省各地市人口数量排行榜第12位，位列全国各大城市人口数量排行榜（地级市及以上）第126位。

2021年5月，肇庆市上榜2021中国地级市百强品牌城市榜单第62名。

2021年4月，肇庆市在2021全国城市传播热度排行榜（地级市）中位居第86。

2021年3月，肇庆市名列2021年中国城市综合实力排名榜第103位。

2021年1月，《2020年中国城市科技创新发展指数排名》出炉，肇庆市位列第75名。

2020年12月，2020中国最具特色旅游城市排行榜，肇庆市位列第14名。

2020年12月，2020中国最美丽城市排行榜发布，肇庆市位列第11名。

2020年12月，2020粤港澳大湾区城市竞争力排行榜发布，肇庆市位列第10名。

2020年12月，2020年中国城市营商环境排行榜发布，肇庆市位列第127。

2020年12月，住房和城乡建设部命名肇庆市为全国无障碍环境示范市县村镇。

2020年11月，中央文明办公布了第六届全国文明城市入选城市名单，肇庆市获评第六届全国文明城市。

2020年10月，肇庆市荣获2020年全国双拥模范城（县）称号。

2020年10月，生态环境部授予肇庆市第四批国家生态文明建设示范市县称号。

2020年10月，“2020中国蓝天百强城市榜”出炉，肇庆市位列第32名。

2020年7月，《中国海关》杂志发布了“2019年中国外贸百强城市”榜单，肇庆市排行第99名。

2020年6月，《2019年中国最佳求学城市排行榜》发布，肇庆市位列榜单第149名（代表大学：肇庆学院）。

2020年，2019年广东省各市GDP排行榜出炉，肇庆市以2248.8亿元位列第12位。

2019年，肇庆市入选2019中国城市发展潜力100强，位列第97名。

目前肇庆二手房交易价格

一般二手房交易需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定，一般在200元以内。

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的需要交) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

肇庆二手房价格查询

 肇庆二手房过户所需费用

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

4、二手房过户核档费：50元/宗。

5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。

6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

广东肇庆的二手房价怎么样

好世界负一 二手的都很黑的，用不了多久，他们卖的都是有问题的机一年左右可能就不行了（有可能一年都用不了），建议你买新的吧

广东肇庆二手房价多少钱一平方米

我住在肇庆市端州区，

一手新房子没有20万元的，

二手房子，房龄30年以上40平方以下的房子个别少数的有10多万元～20万元，在旧城区，街道狭窄，没有电梯，房子结构采光不是很好。

肇庆的二手房多少钱一个平方

截止2015年8月， 肇庆房价均价大约为5200元/平米左右。

肇庆二手楼价

贵！以现时的楼价我认为贵了些！肇庆现在应该算三，四线城市吧！加上现在的楼价只有降，很难再有上升的空间，全国几大房地产公司现在都负债累累，房地产兴旺时期已经到了尽头，加上这两年疫情因素影响，我认为楼价下调的机律会很大，所以现买楼每平方6000元应该贵了些，如果在肇庆东区敏捷城附近还可接受得了，其他地段我就不敢苟同了！