不动产证有没有价格(不动产证值钱吗)

不动产证值钱吗

按照《物权法》《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格【2008】924号）、《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规【2016】2559号）等文件要求，收取不动产登记费用。

不动产证值钱吗知乎

1、契税；超过140平方米按房价3％。（买方承担）

2、印花税：按房价万分之十缴纳买卖双方各承担一半。

3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）

4、土地增值税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）

5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）

6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。 明白吗？

不动产证有啥用

除了不动产证，还要保存好购房发票、契税发票、维修基金发票、购房合同等

办完证后，把所有的材料都要保存好，许多材料以后都要用到，例如落户、例如提取住房公积金，或者孩子将来入学，更重要的是将来房子买卖，这些材料都是重要的证据，牵扯到房屋评估，契税缴纳等。尤其购房发票，更是重中之重，莫要忽视了。不动产证后面的房屋平面图跟宗地图是粘贴在证上的，极易脱落，也要注意保管好。

还有开发商开具的一些证明，例如储藏室、车位使用证明等这些也要保存好，等到将来开发商出现问题，这些都是重要的证据。

不动产证好处

具体如下：

不动产的好处就是维护你自己的权益呀，是一个具有法律效力的凭证。

第一，其实这个证书的意义就是可以很好的保障你自己本身的财产权益，保障不动产交易安全，另一方面来说，不动产权证是房产证的另一种表现形式，主要是为了规定房产使用年限等问题维护正常的市场交易秩序的噢。

第二，房产证书在某种意义上就是房产税的另一种表现形式嘛，就是相关部门为了方便登记，原有的分散登记方式很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登；分散在不同部门管理和登记，又容易导致用地之间权属界线不清的问题。

不动产证好处与坏处

不动产确权对自己是益大于弊，有了证房子才有了保护，非要找出不利的一项来，就是办证需要缴税