山东旧楼加装电梯价格(山东省旧楼加装电梯)

山东省旧楼加装电梯

山东省新建住宅配套用房标准楼房不超过11层，高4层以上的需加装电梯，层高不低于2点9米

山东省旧楼加装电梯规定

大概在25万至30万左右。其中包括电梯的设备费、安装及调试费，电梯井道的构筑费和装饰费等。6层建筑加装电梯，受场地限制，一般采用钢结构制作电梯井道，外部装饰采用铝塑板，但要处理好防水，一旦漏水，将非常麻烦。由于所处的场地环境不同，加装电梯的费用也会有所变化。

山东省旧楼加装电梯补贴政策

据2019年7月15日，成都市人民政府办公厅发布《关于做好我市既有住宅自主增设电梯工作的补充通知》（以下简称“通知”），通知指出“将2008年7月1日前竣工的4层和5层非单一产权多层既有住宅自主增设电梯纳入政府给予20万元/台的补助范围。补助资金使用管理办法与6层及以上既有住宅自主增设电梯的一致。”

政府采购信息报记者了解到，2018年8月3日，成都市人民政府办公厅首次印发《促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（以下简称“意见”），意见明确“6层及以上非单一产权多层既有住宅，增设电梯所需建设资金及运行维护资金主要由业主承担的且按照本意见实施的项目，政府给予20万元/台的补助。”

记者了解到，对符合条件的增设电梯项目，各区（市）县政府给予业主20万元/台的补助。按现行财政体制，市级财政对锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区按50%予以补助，其余各区（市）县由同级财政全额承担。

锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等建设、房管、财政部门在每年5月31日、10月31日之前，分两批向市建委、市房管局和市财政局申请已经完成增设电梯项目的政府补助资金。市建委、市房管局和市财政局审核后将补助资金拨付区财政。

跟北京、南京、广州等国内旧楼加装电梯工作开展比较早的城市相比，成都的旧楼加装电梯工作目前处于刚刚起步的阶段。据了解，2018年6月，成都市青羊区家园南街6号小区加装上了电梯，成为成都第一个旧楼加装电梯的成功案例。

记者了解到，包括采购、施工建设等成本在内，在成都的老旧小区加装一部电梯的报价普遍在40万至60万元，对于部分中低收入小区居民来说，一次性支出数万元还是存在不小压力的。业内人士介绍，电梯加装的前提条件是多数业主同意，但因为不同楼层的业主往往诉求不同，加上缺乏有效组织，很难达成一致的意愿。

成都市房管局相关负责人告诉政府采购信息报记者，在明确每部加装电梯可以获得20万元政府补贴资金以及此次扩大旧楼加装电梯补贴范围之后，可以预期的是，成都市的旧楼加装电梯市场将在未来5年进入较为快速的发展轨道。

据悉，目前，四川省内共有5座城市已经明确既有住宅自主加装电梯有政策补贴，分别是：四川成都：最高补贴20万；四川绵阳：最高补贴15万；四川泸州：每部电梯补贴20万(原有电梯井的每台补贴10万元)；四川德阳：六层补贴15万(以电梯停靠6个楼层为基准，每部电梯补贴15万元)。

山东省老楼加装电梯

七层住宅加装电梯每部补贴22万元;六层住宅每部补贴20万元;五层住宅每部补贴18万;四层住宅每层补贴16万元

山东旧楼改造安装电梯

答：一楼住户上下楼无需使用电梯，因此加装电梯时不用承担电梯的加装费用，同时还需减免物业费及电费，并给予一楼住户一定的现金补偿，因为在加装电梯之前，旧小区一楼的房子更受欢迎，可一旦加装电梯，一楼房子的优势便没有了，导致一楼住户利益受损。

     旧小区在加装电梯之前，申请人需与邻居进行协商，确定好加装电梯的费用分摊、运行维护等问题，大家达成一致意见之后，需到小区所在社区进行申请，并让小区住户在协议书上签字，按照要求，通过整栋楼三分之二以上业主的同意后，方可加装电梯。

     旧小区加装电梯，必须找正规且电梯加装经验丰富的公司进行施工，因为旧小区的构造本就复杂，电梯加装难度大，在施工过程中需考虑到诸多因素，且加装电梯后，电梯的运行维护也至关重要。

山东省旧楼加装电梯政策文件

第一章总 则第一条为了加强电梯安全管理，明确主体责任和监管责任，预防电梯事故，保障人民群众乘用安全和出行便利，根据《中华人民共和国特种设备安全法》《山东省特种设备安全条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。第二条本市行政区域内电梯的生产、使用管理、维护保养、检验、检测、安全评估、应急处置、监督管理以及与电梯安全相关的建筑工程设计、施工管理等，适用本条例。

本条例所称的电梯，是指具有载人功能的乘客电梯、自动扶梯、自动人行道等。

非公共场所安装且仅供单一家庭自用电梯不适用本条例。第三条市、县（市、区）人民政府应当建立工作协调机制，督促各有关部门依法履行监督管理职责，制定应急预案并纳入应急救援联动体系，统一协调指挥应急救援，保障安全监管工作经费。

乡镇人民政府、街道办事处应当协助有关部门依法履行电梯安全监督管理职责。第四条特种设备安全监督管理部门是本级人民政府电梯安全管理工作的主管部门，负责对电梯的生产、经营、使用管理、维护保养单位和检验、检测机构等实施监督检查，建设和维护安全监督管理系统，向社会定期公布电梯安全状况并提供信息查询服务，推进电梯使用安全风险分级管控和事故隐患排查治理体系建设，组织事故调查，受理投诉举报，查处违法行为。

教育、工业和信息化、公安、住房和城乡建设、交通运输、商务、文化和旅游、卫生健康、应急管理、行政审批服务、消防救援等部门按照各自职责做好相关工作。第五条特种设备安全监督管理以及其他相关部门、使用管理单位、有关行业协会、新闻媒体等应当加强电梯安全法律法规和使用安全知识的宣传，引导公众正确使用电梯。

学校、幼儿园应当将电梯安全知识纳入公共安全教育内容，增强学生、幼儿安全文明使用电梯的意识。第六条特种设备安全监督管理部门应当建立投诉和举报制度，公布投诉和举报方式。

任何组织和个人发现危害电梯安全的违法行为或者电梯存在事故隐患的，可以向特种设备安全监督管理部门投诉或者举报。第七条鼓励电梯所有权人或者使用管理单位、维护保养单位等参加与电梯安全相关的保险。第二章选型配置与施工管理第八条电梯机房、井道、底坑、通道等依附设施的工程设计和电梯的选型与配置，应当符合法律法规、安全技术规范以及相关标准的规定，并与建筑结构、安全使用需求相适应。

法律法规、安全技术规范以及相关标准对电梯依附设施的设计、电梯选型与配置未作规定，或者电梯的使用环境、条件和

山东省旧楼加装电梯最新政策

一、老旧小区改造：每部电梯按照总造价的40%给予财政补贴，上限不超过20万元。

二、未列入老旧小区改造范围：加装电梯由市级和区级按5：5予以补贴。