2009年兰州的经适房价格是多少(2019兰州市经适房最新消息)

2019兰州市经适房最新消息

在西固区康乐路福源小区。

兰州玻璃厂家属区的亮丽红小区。

黄河北北雁滩的利家大坪小区。

草场街北街丽茵花园小区。这些都是2023年的经济适用房的房源。

兰州市经适房价格

一、申请兰州经济适用房需要什么条件

1、家庭成员至少有一人具有城关区、七里河区、西固区、安宁区常住城镇户口(不包括学生户口);

2、申购家庭(人)属无房户或家庭人均住房建筑面积低于23.4平方米;

3、家庭人均年收入低于32331元。

4、未婚及婚后离异、丧偶申请经济适用住房的申请人年龄应当在25周岁以上。

5、正在或已经申请廉租房、公租房或已经申请单位集资房和认购限价商品房的家庭，不得再申请购买经济适用住房。

二、经济适用房审批程序

1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记;

2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请，并填写《购买经济适用住房申请表》;

3、街道办事处对接到申请人材料进行审核，对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的，由街道办事处签署审查意见并鉴章后，转报高新区规划建设局;

4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审，对符合条件的签署意见并鉴章，返回街道办事处;

5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》，并持上述材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。

兰州市经济适用房公告

（一）农村安置。

结合美丽乡村建设，按照兰州新区规划分散或集中安置。拟采用两种方案进行安置：

方案一：居住点由新区统一规划设计，划分宅基地后搬迁户与新区国有集团公司签订代建协议，由移民代表监督房屋建设，宅基地标准为0. 33亩／户，户型面积为60-120平方米，建筑成本约1500元／平方米，政府搬迁补偿款可保障大多数安量群众入住；

方案二：居住点由兰州新区统一建设小高层，采取社区化建设管理，社区与新区国有集团公司签订代建协议，由移民代表参与监督工程建设，户型面积为60-150平方米，建筑成本约2500元／平方米。其中，2人及以下安置户，住房建筑面积为60平方米；户籍人口每增加1人，建筑面积增加15平方米，最大不超过150平方米，超出部分按团购商品房价格支付。人均分配2亩水浇地，灌溉设施由新区配套建设，或根据群众意愿按照人均300平方米（建筑面积约400平方米）的标准配置已建日光温室大棚，超出部分按照500元／平方米补差价。

（二）城镇安置。以兰州新区国有企业建设的保障性住房（公共租赁住房、经济适用住房）和团购商品房作为安置房源，安置群众可采取租赁或购买两种方式，国家和省财政补助资金可用于安置住房，不足资金由安置群众自筹或申请政策性银行贷款解决。

兰州市经适房管理办法实施细则

据悉，经济适用住房实行政府指导价，销售价格由价格管理部门审核确定。申请人购买经济适用住房原则上不得超过《准购证》记载的核准面积，核准面积控制在90平方米以内。超过核准面积的部分，由购房人按照新购住房同地段、同类普通商品住房的市场价格购买。

兰州市2020年经适房

答，特大好消息！兰州市2021年下半年，

开始集中办理历年来经适房产权房本。

作为产权遗留问题，这一政策出台一时各个单位及房地产开发商都积极参加办理，

经适房产权房本办理主要是以建房单位和开发商牵头出面办理，个人不予出面也不受理，个人提供所有的资料信息。

兰州市经适房交易规定

可以。有两个途径改名:

第一,办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,优点是费用较低,过户的费用大概是房子申报成交价的2.6%左右,一周左右时间即可!

第二,赠与过户,即你父母将该房子赠送给你,但是必须经过房屋共有权人的同意,所以必须要有公证手续,这样做的特点是除2.6%的费用外,还要缴纳公证费,不建议你使用!

二、经济适用房房可以过户

经适房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，办理下原房主名字商品房房产证。这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。

综上所述，经济适用房可以改名的。改名可以通过正常买卖过户的流程，也可以通过父母赠与。在我们国家经济适用房过户是需要一定的条件的，经适房拿到房产证取得完全的产权，满了五年以后才可以进行过户，还需要缴纳土地出让金还有其他的税费等等。