楼层价格怎么算(楼层价位怎么划分)

楼层价位怎么划分

价差是不固定的。

根据你所卖单元的性质而定。

商业与住宅差距就不用说了。

如果整体楼盘价格较高的话层价差就比较大会在100-200之间

若房价不太高的话50-100很常见。

楼层价格排序

这种洋房楼层的排名从第一到第九名的依次排序为：九层，八层，七层，六层，五层，四层，三层，二层，一层。由此可见是从上向下排序的。越高条件越好。九层虽是顶层，有阁楼或坡屋顶。所以当之无愧第一名。排名的依据是采光通风位置环境空气视野等条件。

楼房每层价格划分

15层～l8层一梯两户公摊在23％左右。15屋至l8层公摊面积相同。这种户型房的公摊面积中有各自独立的强电，弱电，消防，水和暖共用的设备间。因此，公摊大于洋房小高层类型的房屋。即便如此，这种公摊不大，也是在情在理的，是用户能夠充分理解的。

楼层价什么意思

住宅高层23层楼的价格是怎么算的，一般从底层的价格往上加。因为高层住宅越高越好，景观佳，蚊蝇少。而低层住宅嘈声响，空气差，蚊蝇多。因此开发在售房时每往上一层都会加价。

如果底层楼的房价是每平米2万，那么二楼会在每平米2万的基础上加100元。直到23层楼房屋的价格。

楼层价格划分

国家对房屋层数划分是有标准的：

1、中国《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）将多层房屋依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。

2、除多层房屋之外的民用建筑，高度不大于24m者为单层和多层房屋，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。