深圳政策性住房价格(深圳政策性住房价格是多少)

深圳政策性住房价格是多少

首先我们要知道共有产权房首付比例最低是百分之三十，如果使用公积金购进行购买，那么最低比例为百分之二十。共有产权住房贷款明确将延续之前政策性住房政策了，那么首付也是商贷比较低百分之三十，而公积金贷款最低百分之二十。共有产权房，也是地方政府让渡部分土地出让收益，然后在低价配售给符合条件保障对象家庭所建房屋。

保障对象和地方政府签约合同，约定双方产权份额以及保障房将来要上市交易条件与所得价款分配份额，即中低收入住房困难家庭买房时，可以按照个人和政府出资比例，共同拥有房屋产权，房屋产权可以由政府与市民平分，市民可向政府进行赎回产权。

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深圳安居房房是绿本，绿本房产证的房子大多属于福利房、微利房，即政策性住房。深圳目前，这样的房子要面市，首先当事人需要取得房改部门同意面市的批复。在得到批复后，当事人需要前往深圳市房地产权登记中心申请办理安居房换证登记。

换证登记时，当事人要提交6份材料：1、深圳市安居房换证登记申请表;

2、权利人身份证明;3、《房地产证》原件;

4、深圳市人民政府住房制度改革办公室批复;

5、因死亡，权利人发生变更并已办理财产继承权公证的安居房换证申请，应同时提交财产继承权公证书等相关文件;

6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。涉及补地价事宜请前往深圳市国土资源和房产管理局直属分局具体咨询或办理

深圳 政策性住房

深圳可售型人才安居房申请条件（需要同时满足）：

1、高层次专业人才(持有深圳市人力资源和社会保障局出具的证书);全日制本科及以上学历;或者属于符合深圳产业发展需要的技师(国家职业资格二级及以上);

2、申请人、共同申请人均具有深圳户籍(申请人配偶为现役军人的，可以不受深圳市户籍条件的限制);

3、申请人在深社保满3年;

4、申请人、共同申请人在深圳市未购买过安居型商品房等政策性住房，未享受过深圳市高层次人才购房补贴或者奖励补贴政策;

5、申请人、共同申请人无自有住房且5年内未在深圳转让过或离婚分割过自有住房;

6、单身居民提出认购申请时，应当年满35周岁。申请人应当以家庭为单位提出申请，申请人的配偶、未满18周岁子女应当列为共同申请人，年满18周岁的子女不能列为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。

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有关深圳安居房新政如下：

1.申请人及共同申请人都具有本市户籍。

2.申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上;申请人为领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历为本科及以上),参加深圳市社会保险累计缴费3年以上;申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求。

3.已婚或单亲家庭;申请人为单身居民的,须年满35周岁。

4.申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房；五年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；在深圳市未购买过政策性住房；在深圳市未领取购房补贴。

深圳政策性住房价格是多少钱

　　《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条：城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。

　　已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。

　　前款规定以外的其他合法建筑和历史违建的搬迁补偿标准，由市场主体与物业权利人参照本市房屋征收相关规定协商确定。

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意思是没有购买过享受政府相关税收、福利、政策优惠等条件的住房。

　　政策性住房：是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、经济适用房、安居型商品房、限价商品房等。

　　面积标准：住房面积标准按《国家机关事业单位住房制度改革若干规定》（人民政府令第88号）规定的住房建筑面积标准中限执行；为杰出和领军人才的，住房面积标准按《中共委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》（深发[2010]5号）及相关规定执行。其职务（薪级）以组织人事部门或者按干部管理权限任命（聘任）为准。

　　政策性的住房有三种,第一个两限房、第二个经适房、第三个公租房。区别是两限房和经适房必须是北京市户籍的人才能申请,非本市户籍的不能申请。公租房只要是中国的合法公民,长期工作的就可以申请。