新会新楼房价格(新会新楼房价格走势)

新会新楼房价格走势

楼价贵可以从如下几个方面去理解：

（1）现时土地价钱高了很多；建筑工人的工资也高了很多。

（2）最方要的是：08年後，相邻的城市（江门、中山、顺德）的房价都高过新会好多，因而这几个城市有很多人都过来新会买房（而且多是作投资，如圭峰花园就有好多只在周末或假期才过来度假的）。

（3）农村有不少人富裕了，都不愿再居住在农村，都会出城买楼。

（4）之前公务员（包括老师）是有房积金的，不用白不用，他们当然会用此钱去买房了。

新会楼市最新价

新悦锦云该项目的占地面积是 58620平方米，小区的绿化率为35%。

大悦城新悦锦云，地处江门市新会区枢纽新城今洲路19号，隶属于枢纽新城商圈，最新价格约10500元/㎡，开盘时间：2020年09月11日。楼盘规划占地面积58620㎡，其中建筑面积242860.1㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。

新会新楼房价格走势图

2023年新会柑行情上涨趋势正在显现，主要受到市场需求的推动，根据现有市场行情预测，新会柑价格将保持稳定的增长趋势，未来将承受良好的市场需求，新会柑行情将持续保持稳定增长。

新会最新房价走势

新会楼价之所以逆市不跌，就只因本来新会的楼价就在合理的水平，没有太多的水份。而随着新会的经济发展，需求的增加，楼价会继续保持平稳略有上升。

新会新楼房价格走势分析

1、受2022年夏末初秋持续干旱天气的影响，柑树的挂果量下降明显，特别是老树、弱树的减产严重，部分柑场达到减产50%以上，导致严重亏损；

2、虽然减产，但价格并没有出现往年“爆涨”；相反，市场消费力下降，加上供给端囤积了大量往年皮，目前遭遇订单少、销售难的情况；

3、外部压力持续，如广西某陈皮产业大力发展后，“虹吸效应”慢慢展现，导致新会地区的部分客户外流；

4、持续的不可抗因素导致交通不便，新会周边珠三角城市无法如期到新会采购新鲜柑皮，对当地新会柑的零售产生非常大的影响，这也是柑场今年减产后但价格仍然无法上涨的需求端原因；

5、虽然产量没跟上，但价格体系出现波动：一线产区价格基本没波动（没主动降价，但可以谈价），二三线出现了10~30%的降幅（主动降价）；