沈阳市的确调整了普通住宅价格标准(沈阳2021年非普通住宅标准)

沈阳2021年非普通住宅标准

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2021年全国各地取暖费收费标准

1、北京

北京市新增3000余万平方米居民住宅热计量收费，包括基本热价和计量热价两部分。其中，基本热价仍根据市热力集团城市热网供应，燃煤锅炉供应和天然气、液化气、油、电供应不同，分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元的价格收取。而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。

2、天津

从天津市物价局获悉,由于近年来煤炭、水、电等能源及原材料价格上涨,造成供热成本上升。为缓解供热生产经营企业的困难，保证冬季正常供热,促进供热事业良性发展,根据国家有关政策规定和履行价格听证程序，天津市决定从今年采暖季起调整集中供热价格。每采暖季居民住宅供热价格由供热建筑面积每平方米15.40元调整为20元;机关事业单位、工商业、宾馆饭店及三资企业等供热价格分别由建筑面积每平方米18.5元、21元、24元统一调整为26元。

3、西安

集中供热价格分居民用热和非居民用热两类价格。其中，幼儿园、学校、福利院、敬老院、养老院等用热按照居民用热价格执行。集中供热的出厂价格居民用户为每月5.3元/㎡，非居民用户为每月7元/㎡。到居民用户家中的价格也就是销售价格为每月不高于5.8元/㎡，非居民用户每月不高于7.5元/㎡，低保户用热为每月4元/㎡。非采暖期集中供热价格由供需双方协商确定。

4、石家庄

按石价【2013】135号文执行，对居民采暖按建筑面积(不含地下室)扣减10%(高层15%)的公摊面积计费，每采暖期每平米22元;非居民采暖按建筑面积计费,每采暖期每平米31元(如遇价格调整，按物价局新文件执行)。

5、太原

居民热价按建筑面积每月3.6元/平方米、按使用面积每月4.8元/平方米(相当于每平方米24元)。

6、青岛

据青岛市供热办以及青岛市能源集团消息，今冬取暖费价格与往年持平，居民类用户采暖用热价格仍为每平方米使用面积30.4元，其他类用户市内三区为每平方米建筑面积33.06元，崂山区为每平方米建筑面积34.79元。

此外：房产证上载明使用面积的，按房产证载明的使用面积计费;房产证没有载明使用面积的，统一按建筑面积的75%折算。

7、沈阳

2018年度的采暖费收费标准和采暖期限没变。沈阳居民供热价格为26元/平方米(建筑面积)，其中没有单位报销采暖费的居民用户按23.3元/平方米交费，差额2.7元/平方米由政府给予补贴。

8、包头

居民供热价格我3.68元/平方米·月，非居民供热价格为5.03元/平方米·月。

9、烟台

依据烟价【2015】94号文规定，居民住宅供热价格为每平方米建筑面积23.00元。

10、哈尔滨

哈尔滨市供暖期为当年10月20日至次年4月20日，居民供热费为使用面积40.35元/平方米。如果供热费调整，将由物价部门在价格监审基础上，通过听证会方式进行价格调整，请广大网民、市民切勿以讹传讹。

11、郑州

据了解，2017年郑州取暖费收取标准不变，居民用热为每天每平方米0.19元，其他用热为每天每平方米0.28元。如果您想申请用热或者解除用热，可在9月30日前办理报增报减相关手续。

12、大连

居民住宅收费标准由现行每平方米建筑面积18元调整为23元。

非居民住宅收费标准由现行每平方米建筑面积20元调整为25元。以室内净高4.0米为限，每超过0.3米加价10%，不足0.3米不加价，超高的加价累计不得高于30%(学校、幼儿园、福利院、敬老院除外)。

中小学(不含职业技术学校及私立学校)、幼儿园、福利院、敬老院按居民住宅收费标准执行。

13、西宁

根据规定，居民天然气集中供暖价格为每月每平方米4.93元，居民集中供暖价格按套内建筑面积计收。

以上就是2021年取暖费多少钱一平及2021国家统一取暖费收费标准介绍，目前取暖费可以分为居民和非居民两种，其收费标准是不一样的，价格5.8元-7.5元/平左右。不过因为每个地区的取暖费收费情况不同，所以有些地方的取暖费低，有些则比较高，这个主要是由经济水平决定的。现在大多数地区都会发放取暖补贴。

沈阳市非居民采暖费标准

2021年

黑龙江省的取暖费没有调整，每平方米还是是38.32。

吉林，按建筑面积收费，每平米收费27.5

辽宁，收到采暖费补贴的市民缴费标准应该是26元平方米，没有采暖费补贴的缴费标准是23.3元平方米。3、目前，沈阳市居民住宅供热价格28元平方米，非居民住宅价格32元平方米。对没有单位报销采暖费的，居民个人支付25.3元平方米

沈阳非住宅契税标准

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：

一、首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二、二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

沈阳非普通住宅交易税费

一般都是买房人付中介费及过户产生的税费。小中介按套收取500-3000不等。大中介按交易价格收取2%的佣金。

沈阳普通住宅标准2020

2020年1-6月沈阳城镇人口可支配收入23261元，农村居民可支配收入11223元