淮安绿地独栋别墅价格(淮安市绿地房价是多少)

淮安市绿地房价是多少

绿地九里香颂是学区房，位于淮师一附小新区实验学校，清河开明中学施教区范围内，历年业主适龄子女，在符合施教区条件情况下，均顺利入学。这两所学校都是淮安市的名校，教学质量很好的，被淮安人称赞，没有学区房是不可能进入学校上学的，买了就是赚了。

淮安绿地开盘价

“淮安·绿地世纪城”项目东侧以承恩大道为界，西侧以翔宇大道及里运河为界，南侧以福地路-枚皋路为界，北侧以宁连一级公路为界。项目整体呈“L”型，规划总占地面积约2200亩，总建筑面积约300万平方。其中包括约250万平方的高档居住区，20万平方左右的配套商业及30万平方左右的城市综合体。

淮安绿地房子多少钱一平方

不同绿地小区差别很大，同一小区也是一房一价。比如绿地世纪城小区三期均价二万四左右，四期二万左右；绿地九里香颂一万二左右；绿地国际街区六千三左右；绿地春晓九千二左右；绿地国际花都均价二万二左右；绿地中央公馆二万左右；城开御园一万二等等

淮安市绿地房价是多少钱

2023年年底交房

绿地春晓房子质量很好。因为楼盘的地段比较好距离市区近升值潜力大。它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。

周围的绿化环境一般，户型比较多样化，楼间距比较宽敞，采光效果很好，有一定的升值空间，适合刚需购房和投资使用。

淮安绿地楼盘列表

契税：0-90平是评估额1%（二套3%）

90-144平是评估额1.5%（二套3%）

144以上是评估额4%（二套4%）

工本费：80

交易费：6元/平

个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免

名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1%

营业税：满五年 ： 普通住宅免交

非普通住宅差额评估额5.6%

未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6%

我不知道房主是否唯一住房，是否过五年，还有你是否二套房，所以根据实际情况，你自己算下吧，听过房屋置换吗？契税是差额的，能节省费用！