房子1楼和顶楼的价格(房子一楼和顶楼哪个价格高)

房子一楼和顶楼哪个价格高

每个小区最下面一层的房子几乎是没有人购买的，虽然价格挺便宜的，但是一楼的房子噪音很大，而且采光也是特别的差，一般情况下一楼的房子和中层的房子每平米的差价大概是在1000元到3000元左右。而顶层的房子和中层的房子，每平米的差价大概是在500元到1500元左右。

楼层差价的一般统计规律表现为：相同品质情况下，总楼层数越低，相邻楼层差价越高，总楼层数越高，相邻楼层差价越低。一般而言，楼层差价由高到低的顺序是：多层——小高层——高层。

房子一楼和顶楼哪个价格高一点

如果是多层的当然是三层楼房的价格高一些，如果是五加一或者六加一的楼房也是三楼的价格最高，多层的一二楼相对于三楼有可能进的光线有点少，采光不好，所以三楼有可能比下面两层要好一些。其实我最喜欢一楼，有的赠送小花园。吧自家的下水和楼上的分开，就没有反水的现象了，更好。

一楼和顶楼比其他便宜多少?

一楼房子不一定会贬值。这个要针对情况来看，如果是老旧小区对于一楼的业主来讲一般是需要加装外置电梯的，外置电梯安装对一楼业主可以说没有任何好处，不但不会增值，相反可能会贬值。

但是对于现在新小区，一楼就比较抢手了，以前购房一楼和顶楼是最便宜的，现在新小区一楼自带私家花园，增加了空间面积，尤其是家里有老年人的，更喜欢买一楼。

房子一楼和顶楼哪个价格高点

这要看你楼层的高度，比如说你的楼层，如果说就是12层的话，11层楼肯定比12层楼价格要高，因为一般顶楼和底楼的价格会相对偏低一些，特别是顶楼，一方面是容易发生漏水，一方面是楼层越高，顶楼不是很保暖，因此，12楼会比11楼的价格低一些

一楼和顶楼哪个更便宜

一楼和顶楼六楼都不会太贵，但是相比较来说，一楼会比六楼贵点。因为顶楼如果是六楼，带电梯的可能性比较小，会是楼梯。如果楼梯的话，一楼不高，适合老人孩子居住。另外顶层会有漏水的可能，顶层还会比较晒，综合下来，顶层六楼的整体价位会比一楼便宜，

房子一楼和顶楼是不是便宜点

看定价者怎么决策了。

1.常规定价，会把价差拉大一倍或0.5倍。

比如18楼是顶层，17楼比16楼低100元每平米。那么18楼，就比17楼便宜200元，或者150元。

2.非常规定价，顶楼不参考次顶，而是要成为全楼最低价，而且价差也最大。因为如果一楼没有地下室或花园赠送，一楼和顶楼，就是最难卖的，但一楼有老人的家庭，可能选择，所以顶楼最难，一楼次难。所以结果是顶楼，比一楼便宜100或200元。

具体价差只是举例而已。

房子一楼和顶楼哪个好

一楼和六楼顶楼各有千秋，很难说出哪个楼层好。一楼挨着地面，湿气比较重一些，蚊虫也多一些，采光和通风都要受到影响。但一楼出门方便，而且当发生火灾时，逃生容易。

六楼虽然距离地面有一定的高度室内会比较干燥，采光和运通风要比一楼好些，蚊虫也相对的少些，但由于是顶楼，太阳直接晒到房顶，夏天要比一楼热很多，而且由于楼层相对的比较高，出门要爬楼梯。所以，很难说出是一楼好，还是六楼顶楼好。