顶楼价格能便宜多少(顶楼价格低多少)

顶楼价格低多少

这要看是什么住宅楼了。

假设一：如果是花园洋房或者多层叠拼别墅话，顶楼可能会有大露台，这样会更有吸引力。那～价格反而会更高。

假设二：如果是高层住宅的话，顶楼的确没有太大吸引力，要是比最贵的楼层便宜15—25%，才有价值入手。

再有，尽量参考周围住宅小区的顶楼与最理想的楼层的价差。

顶楼价格高

顶层视野开阔、能看城市景观、采光通风、 风景好 ，无空气及噪音污染。

一般来说，高层价格制定有几种差别:一层最贵、顶层最贵、中间层最贵，看当地市场习惯而定。

但是顶楼房子也有不好的地方：

1、漏水，顶楼容易在风吹日晒后开裂、渗水。

2、暴晒，夏天阳光直接暴晒，房间温度很高。

3、电梯噪声， 顶层噪声会比较大。

4、有停电的风险，要是停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。

高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它没有顶层存在的问题，又能享顶层同样的风采，所以一般次顶层是最好的，应该也是最贵的。

顶楼房价便宜多少

按平方，一般一平方能便宜100到200不等吧

顶楼价格低多少钱一平方

一万一平的房子顶楼，大概便宜20%，每平米8000左右

顶楼价格低多少钱一平

至少便宜10%。

别看顶层和次顶层只相差一个楼层，可差距却相当大。顶层的问题很突出：冬天冷夏天热、屋顶防水隐患、电梯间噪音等等，有些问题甚至是致命的。次顶层就完全不同了，避开了很多的缺点和问题，居住的舒适性会大大提高。其实，有的人选择顶层是很无奈的，心里什么滋味只要他们自己知道。

顶楼房价一般低于均价多少

从楼顶跳楼不会影响房价，因为影响房子的价格主演是城市的发展规划、房子的地段、周围的环境、房子的质量及年限、小区的交通及商业配套、物业的服务水平等，与小区有人跳楼没有直接关系， 跳楼是个人行为，这个原因不会左右买房人的决定。