成都教育用地价格多少(成都教育用地价格多少钱)

成都教育用地价格多少钱

学校用地面积包括三部分：建筑用地、绿化用地、活动场地。其中它们的标准如下：

1、建筑容积率最大0.8，楼层数最多为三层，生均建筑面积按15平米（各种用房）估计。

需要的最少土地面积应满足：学生人数*15/2.0（平均楼层数）/0.7（容积率）。如果学生人数是1000人，则建筑占地面积应不小于10714平方米（约合16亩）

2、绿化用地：生均不少于1平方米

3、活动场地：200米环形跑道（加2组60米直跑道），周边间距不小于10米，约6300平方米（约合9.5亩）。综上，1000人的小学校，用地面积不小于18014平方米（约合27亩）

成都市教育用地基准地价

1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准，一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。

2、土地已经明确了实际成交价，且价格不低于所在级别基准地价平均标准，那么土地出让金的标准为不低于成交价40%的价格，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

3、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。

4、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

5、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

成都教育规划方案

成都教育属青羊区最好，区域内有泡桐树小学，草堂小学石室中学，西南财大等等名校

成都市教育用地价格

根据成都市教育厅的规定，成都随迁子女入学与其他学生一样，不交建校费。

双流教育用地

是一个教育培训机构（注册会计师、成人教育等）