怎么和中介谈租房价格(租房怎样和中介谈价格)

租房怎样和中介谈价格

有一个方法哈，当你遇到比较好说话的中介或者小公司的中介，可以试试。

中介租房子，赚的是中介费，一般一个房子中介费就是一个月房租。这个里面中介可以提成不到3%。比如一个月房租是1000块，中介估计在公司完成你这一个单，可以自己赚300左右。这个时候，你和他商量，能不能让他帮你介绍房东，直接签，中介费给他500. 如果他想占小便宜，没准会同意，得到房东电话后，你可以继续和房东讲价，而且以后再也不通过中介了，能省下中介费。

租房怎样跟中介谈价格

一：扮可怜求同情

在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

二：年付获得优惠

如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

三：巧挑毛病

租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。

四：横向对比

没有哪一套出租房源是唯一的，在都市里每个都存在较多的类似出租房源，在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。

五：快速交易

不管是房东还房产中介，在出租房源的时候，希望的就是把房子在短的时间里租出去，尽量降低出租房源的空置时间，这样才可以获得更好的租金收益。

租房如何跟中介谈房价

正常给中介1.5个点，看楼盘大小看一线还是二线城市。都不一样的，但是都是开发商自己给的。跟你没多少关系，房价统一。

有些小中介是可以谈的,卖房中介提成几个点,一般来说他们会要1到3个点,但是很多中介公司这个费用是可以协商的,对对对

租房中介可以谈价格吗

大多数情况下，通过中介找房子租房子，是可以讲下来一些价的，为什么呢？今天我从两个方面帮你分析，希望对你有用。

第一，一般房东通过中介挂出租消息，房子的价格都会提高一点，因为双方都没有压力。

第二，通过中介来实现租房成功，中介是要收取一个月房租作为中介费，那么中介就有他应该履行的责任，其中也包括帮你降价。

你可以把你的预期价格告诉中介，让他去跟房东沟通，一般情况下，都能达成，至于多少，这得房子挂出来的具体价格，一般能少100～200每个月。

租房怎样和中介谈价格呢

先找到中介，让他们给你介绍合适的房子，看中之后，你就和他们说我还想再找找，自己记下该房子的位置。

等回家后，再根据该房子的位置信息在网上查找房主的联系方式。

一般情况下都是可以找到房主信息的。

因为中介手里的信息都是在网上查找到的（我以前干过中介，比较了解他们的操作流程），你要你找的仔细一点，找到房主的联系方式是没有问题的。

推荐你几个查找的网站，猪头三，或者是赶集网都可以。

一般的租房或者卖房信息都是在这个上面发布的

租房怎样和中介谈价格合适

公寓和中介是不可能砍不下来的，因为公寓明码标价，中介费是双方都要给中介的。所以只说个人。个人求租，想要砍价，首先一点，必须给房东留个好印象。即你人品好有正当工作付得起房租起码靠谱，爱干净，诚信能爱护房子，至少要展现出来。1.如果房东急租那就是急用钱的，那么稍微小刀一下很容易，只要你长租或者符合他的基本要求，好好说说基本可以刀，个人觉得上限在500，当然刀500肯定是押一付三或者半年付这类。

2.如果房东不着急租，或者度强硬，估计你最多只能刀300，还是押一付三或者长租一年的情况。

如果刀不了没关系，可以试试让房东包个网费啥的 ，因为网费一个月50~100不等的，房东也容易接受，但是这个网速好坏就得看造化了。

比如我这种打lol的 租房子必须电信最贵的光纤才行，房东要白送网我都不要，因为慢...

.3.建议：房东空关是有损失，但是如果是业主自己房子其实没所谓，尴尬的是整租找室友的，或者职业二房东的。

其实如果房子很合心意，房东价格不是虚高，尽量不要太刀，我个人也整租找室友，反正我其实很讨厌刀的人，尤其是均价都在1800的大单间，就理由我刚毕业没有钱，1500包水电可以不，长租。

你让我咋说？刚毕业的孩子有理么，考虑一下别人啊，我刚毕业时候可是住了3个月的青旅的！如果真刀成这样，我个人的话，除非你直接押一付三签一年，那样我自己贴点钱我图个稳定室友也勉强可以，不然真的免谈！因为很多时候，找房子其实你只要入住稍微打扫即可，而初期整个房子租下来 合同，甚至有的还要付中介费 水电缴纳。房子 布置 很多事情你都没有参与，这都是很辛苦很花时间的。出租求租是互相帮助，互惠互利的事情，真诚最重要。

预算不足真心想租可以小刀，如果预算充足对方的房租还是合理的，那还是互相理解吧，不然没得让人笑话就差这几十几百...