中介租房价格能砍价吗(中介租房砍价多少合适)
中介租房砍价多少合适
最多能砍10%
因为各种原因,现在买卖二手房的人越来越多,网上售卖的二手房基本都是走的中介。主要是安全,省事。防止买卖双方来回奔波?
买卖房屋也是一种商业买卖,新房都有优惠,二手房也会有优惠啦。
市面上房价正常情况下,挂300万的房子一般也就能有最多30万的还价空间。根据房型,装修,朝向,楼层等不同,同一小区的房子会有很大差异。但标的房价一般都回高一些,一是拉高一下小区的房价,二是为砍价留下下行空间。
中介租房怎么砍价
公寓和中介是不可能砍不下来的,因为公寓明码标价,中介费是双方都要给中介的。所以只说个人。个人求租,想要砍价,首先一点,必须给房东留个好印象。即你人品好有正当工作付得起房租起码靠谱,爱干净,诚信能爱护房子,至少要展现出来。1.如果房东急租那就是急用钱的,那么稍微小刀一下很容易,只要你长租或者符合他的基本要求,好好说说基本可以刀,个人觉得上限在500,当然刀500肯定是押一付三或者半年付这类。
2.如果房东不着急租,或者度强硬,估计你最多只能刀300,还是押一付三或者长租一年的情况。
如果刀不了没关系,可以试试让房东包个网费啥的 ,因为网费一个月50~100不等的,房东也容易接受,但是这个网速好坏就得看造化了。
比如我这种打lol的 租房子必须电信最贵的光纤才行,房东要白送网我都不要,因为慢...
.3.建议:房东空关是有损失,但是如果是业主自己房子其实没所谓,尴尬的是整租找室友的,或者职业二房东的。
其实如果房子很合心意,房东价格不是虚高,尽量不要太刀,我个人也整租找室友,反正我其实很讨厌刀的人,尤其是均价都在1800的大单间,就理由我刚毕业没有钱,1500包水电可以不,长租。
你让我咋说?刚毕业的孩子有理么,考虑一下别人啊,我刚毕业时候可是住了3个月的青旅的!如果真刀成这样,我个人的话,除非你直接押一付三签一年,那样我自己贴点钱我图个稳定室友也勉强可以,不然真的免谈!因为很多时候,找房子其实你只要入住稍微打扫即可,而初期整个房子租下来 合同,甚至有的还要付中介费 水电缴纳。房子 布置 很多事情你都没有参与,这都是很辛苦很花时间的。
出租求租是互相帮助,互惠互利的事情,真诚最重要。
预算不足真心想租可以小刀,如果预算充足对方的房租还是合理的,那还是互相理解吧,不然没得让人笑话就差这几十几百...
租房跟中介砍价
一:扮可怜求同情
在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点,取得房东的同情,这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处,赚钱不易,希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。
二:年付获得优惠
如果租房者确定长期租房的话,不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的收益,而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎,获得的砍价空间也就更大。
三:巧挑毛病
租房时,首先要认真看房,详细检查,好能合理挑出出租房源的一些毛病,这可是用来讨价还价的佳利器。但是要注意的是,在挑毛病的时候不要太过分,否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在,诚恳谈判即可。
四:横向对比
没有哪一套出租房源是唯一的,在都市里每个都存在较多的类似出租房源,在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解,这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底,不至于砍价砍得太离谱,从而导致没有什么效果。
五:快速交易
不管是房东还房产中介,在出租房源的时候,希望的就是把房子在短的时间里租出去,尽量降低出租房源的空置时间,这样才可以获得更好的租金收益。
租房中介费砍价多少合适
中介想要帮租客砍价,可以让中介和租客先商量好中介费,再不减少中介费的情况下,尽量的利用市场上行情的信息差帮租客砍价
中介租房能砍价多少
买房中介费如果碰到普通的中介公司的话,多少是可以砍一点的,至于能砍多少,这不好说,如果你实在很喜欢这套房子,而又被这个中介公司看在眼里,那么估计是砍不了多少的,如果表现的有买没买无所谓的态度,那应该可以多砍一点的,比如打个9折什么的,但如果是碰到品牌的中介公司,一般是砍不了的,毕竟比较专业,买房是大事,安全重要吗,
租房中介砍价能砍多少
是可以讲价的,这个就看你有没有这个意识和谈价的能力了。其实我本来也以为中介租房子是不可以讲价的,就像超市买东西明码标价一样,但有一次换房子,那个房子各方面都很满意,就是价格觉得超出预期和地段本身的价值,尝试着谈了一下,没有想到会成功,完全是意外的吃惊加惊喜。
后来明白了,不是不可以讲价,只是我们不了解一个行业,并且先入为主的否定了某着不公开的事实罢了。
中介租房砍价多少合适呢
答:可以的,在58同城上买房子和租房都是能砍价的,58同城好像也只是起到一个中介的作用,也不是什么实价实买的地方,卖方把房子挂到58同城上,和挂在中介是一个样的,所以说,买房子和租房子都是可以砍价的,还可以砍到你满意的价位上。
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