广州装修公司装修价格是怎么定价的

装修报价单是装修公司在家装前期给业主列出的具体装修项目和价格的清单。对于业主来说，学会看、看得懂装修公司报价非常重要，尤其是要具备火眼金睛，知道其中项目有无猫腻、有无增漏项等。接下来建邦兆业装饰设计为大家分享怎样看装修公司报价不吃亏，希望能够帮助你们

一、设计费用

好的设计都是需要付费的，有很多装修公司打着免费装修的旗号，实际只有两种可能：

1、设计粗糙

2、将设计费平摊到其他项目上。正规的设计图包括原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图、插座分布图、开关布置图、天花吊顶图、给水布置图、节点详图、立面图等等图纸等等。设计师设计、跟踪一户人家装修可能要花2 个月左右时间，一年也就做 10 个以内的案子，所以价格自然不会便宜。

二、辅材费用

现在选择半包装修的业主比较多，主材价格不归装修公司管，所以很多黑心装修公司会在辅材方面动手脚，虽说辅材单价小，但是积少成多，业主们在但报价单的时候千万不能忽视辅材的单价和数量，及时东西项目很多很杂，也要仔细小心地核查。

三、主材费用

主材费用占据整个装修费用的大头，如果您选择的是清包或者半包，主材费用是不用给到装修公司手里的，而是由业主自行购买。如果选择的是全包，那么主材就是装修公司负责采购，由于主材费用较多，所以有些黑心装修公司会从里面克扣。这就告诚业主找装修公司一定要找大的，有品牌影响力的，他们一般都会有较为严格的监管机制。

很多装修小白可能一头雾水，报价单密密麻麻的这么多项目，还有很多专业名词，怎么看？

装修报价高低各异，基本没有公开的市场价格参照，这给大家带来了很大的对比难度。

因此特意花了一些时间，理了下常规装修报价，供参考。

一、拆 旧

通常二手房装修前，咱们需要把旧的门、墙砖地砖、地板、隔断墙、橱柜、电视墙、吊顶等拆掉，属于前期做预算时比较容易忽视的一块费用。

拆旧相关参考价格：

拆木门：每套¥50-80拆防盗门：每套¥50-100（商家可以在安装时免费拆除）拆窗户：每套¥30-50（商家可以在安装时免费拆除）拆地板：每平¥8-15拆墙地砖：每平¥20-30拆墙：每平¥50-80铲墙皮：只铲腻子层每平¥8-10（铲耐水腻子每平¥10-15）

拆旧注意事项：

怎么看墙面是不是耐水腻子呢？

① 在墙面上撒点儿水，然后用手指去揉一揉，如果能揉出来白浆，一般就是不耐水的腻子，这种一定要铲除。

② 也可以试试用铲刀去铲墙面，如果很容易就能铲下来，一般也是使用的非耐水的腻子，需要全部铲除。

承重墙坚决不允许拆。拆了后果很严重，影响楼体整体的结构安全。

装修砸承重，结果整栋楼都倒了

怎么看是不是承重墙？

① 一般看墙的厚薄，12cm以下多是非承重墙，如卫生间，厨房较多，24cm及以上厚度的是承重墙。

② 拿不准的时候，最靠谱的还是看图纸、咨询物业。

二、新 建

主要是建新的轻体墙，也就是砌墙。

新建相关参考价格：

新建12墙：每平¥150-220新建24墙：每平¥180-220

普通砖长24cm、宽12cm、厚6cm。

在报价的时候分为半砖墙（墙厚度为12cm，也叫12墙）和一砖墙（墙厚度为24cm，也叫24墙）。

两者价格相差不大，家庭装修多是12cm厚的墙，很少建24cm墙（占空间，对楼板来说承载也更重）。

新建注意事项：费用包括水泥、沙子、工费、内植钢筋，外挂钢丝网，双面抹灰（抹水泥）。

① 什么是内植钢筋？

也叫植墙筋、拉筋，在新建的墙和原有的墙连接时，在墙内植入钢筋让新旧墙体连接更结实兼顾。如不拉筋处理，后期容易出现开裂现象。

② 什么是外挂钢丝网？

在新建墙体上挂钢丝网后再用水泥抹平，比直接抹水泥更能避免开裂。

三、木 工

主要包括吊顶、窗帘盒等，像木门橱柜衣柜逐渐转向了工厂定制，此处暂不延伸。木工相关参考价格：

石膏板直线吊顶每米¥120-150灯池吊顶每米¥140-200石膏板吊平顶每平¥120-150防水石膏板吊顶每平¥160-200窗帘盒每米¥150-170做假梁每米¥140-160做隔断每平¥140-160

木工注意事项：

吊顶的龙骨有木龙骨和轻钢龙骨2种。

①木龙骨

造价低廉，材料易取，整体重量轻，经过烘干、防火处理以后是理想的龙骨材料，而且处理简单，可以做出比较复杂的吊顶造型。

②轻钢龙骨

结构强度比较高，防火性能优越，而且轻钢龙骨大部分采用现场拼装的形式，效率高，为了提高轻钢的使用寿命，常在轻钢龙骨表面镀锌。

如无特别要求，推荐用轻钢龙骨，施工时注意查看，避免被掉包。

四、瓦 工

瓦工主要包括墙地面水泥找平、防水、铺砖、勾缝等。瓦工相关参考价格：

地面水泥砂浆找平：每平¥35-45（找平层厚度不超过3cm，如超出3cm，另加每平¥10元）地面水泥自流平找平：每平¥50-100墙面水泥抹灰：每平¥30-40墙面拉毛：每平¥15-18铺墙地砖：不同规格和方法，收费不同常规砖：每平¥50-80（300mm≤瓷砖规格≤800mm）小方砖：每平¥100-150（200mm*200mm）超小砖：每平¥160-200（150mm*150mm、100mm*100mm）斜铺：每平¥70-100（仿地板砖）瓷砖薄贴：每平¥80-100（不含瓷砖粘结剂）瓷砖薄贴：每平¥110-160（含瓷砖粘结剂）以上铺砖价格包含辅料、勾缝，单独勾缝人工费+材料每平¥5

瓦工注意事项：

① 墙地砖铺贴材料有传统的水泥砂浆、墙地砖专用粘结剂二种，玻化砖或低吸水率墙砖建议使用粘结剂，大规格玻化砖上墙需使用重砖粘结剂，瓷砖背面刷背胶最佳。

② 目前市面上根据墙地砖规格大小分别按超小、常规、超大有不同的收费标准，菱形铺贴，艺术铺贴，墙砖腰线、花砖，地砖围边等都会收取额外费用

③ 根据墙地砖填缝方式根据材质不同大致分为：白水泥、勾缝剂、美缝剂，价格差异较大。美缝根据不同颜色有不同的价格计价方式：按米计价或按瓷砖不同规格以平米计价，需要留意。

五、油 工

油工主要是针对墙面，需要多道工序，在水泥层基础上，刷界面剂（墙固）、石膏找平、贴网格布防裂、批嵌耐水腻子、然后1遍漆2遍面漆或者贴壁纸，因此收费比较复杂，容易产生猫腻。

油工相关参考价格：

刷界面剂：每平¥5-8（含工费材料）石膏找平：每平¥18-25（含工费材料，普通顺平）贴网格布：每平¥15-18（含工费材料）腻子批嵌：每平¥25-30（含工费材料，默认2遍，包含打磨）刷漆：每平¥5-10（1遍底漆2遍面漆，不含材料）贴壁纸：通常壁纸商家免费铺贴（网购壁纸再请工人费用每平¥18-30）石膏线：每米¥15-25

以上价格南北方有比较大的差异，像广州、深圳的部分项目价格是上面的2倍（有钱、有钱）。

看一下装修群里的吐槽：

装修公司给我的报价里面含有墙固、墙宝、墙友，我记得应该都是界面剂呀？有必要涂刷三遍嘛？还有防开裂处理，应该是网格布加腻子，另外还有水泥砂浆找平？然后才是漆，而且漆是按45/平米收费的。反正零零总总加起来550平米的涂刷面积，不含地面的什么地固，水泥砂浆找平等等地面的工作，只是墙面，要我91000多，我觉得太夸张了……

油工注意事项：

① 墙固和界面剂是一个东西么，有必要涂刷三遍嘛？

严格来说墙固、墙宝、墙友和界面剂不是同一个产品，前3者都属于界面剂，作用都是让后面批嵌的腻子能更好地和原有墙面粘合。如果刷了界面剂，然后再刷墙固是重复行为，应该只收一个项目的钱。② 为什么要做水泥砂浆找平后还要再做石膏找平？水泥砂浆找平厚度一般不少于20mm，石膏找平厚度一般在10mm-15mm,也就是墙面比较小的坑，适合用石膏找平，墙面比较大的坑，适合先用水泥砂浆找平再用石膏找平。PS：部分报价中标注找平厚度不是10mm-15mm而是5mm，超出部分单独收费，属于增项，要留意。

③ 墙面找平中可能有哪些猫腻？

还有石膏找平又分垂平和顺平，找平效果不一样，价格也不一样要留意。找平报价默认是顺平，也就是肉眼看着墙面是平的，家具跟墙面之间可能会有小缝儿，一般情况下顺平已经够用了。石膏找平的垂平收费一般每平¥35-50，效果就是墙面完全平整，家具、柜子完全与墙面贴合，没有缝儿。

④ 为什么要贴网格布？

跟上面提到的水泥抹灰挂钢丝网原理类似，预防后期墙面开裂，石膏找平超10mm最好加网格布一道。

⑤强烈建议门窗面积减半计算

在墙面施工中，门窗洞不需要全部涂刷，因此按照墙面算钱的时候，可以减去门窗面积的1/2，加起来也算是一笔不小的钱。实际情况有的施工方会减，但有的不减，需要留意。

六、杂项收费

装修中不起眼的一些杂项，有时候却需要一笔不小的花费。

装修杂项相关参考价格：

垃圾清运：一口价¥300-800（运到物业指定地点）

材料上楼：一口价¥300-800（步梯、电梯）

远程费：根据实际情况确认，需留意

成品保护费：每平¥8-20

豆石回填：每平¥100

轻体砖回填：每平¥100

陶粒回填：每平¥50元

轻体砖包立管：每米¥120-130

杂项收费注意事项：

关于垃圾清运和材料上楼，如果是步梯，还有一种报价是按楼层的，每层¥130-150。如果住6层，材料上楼加垃圾清运就得小2000块钱了。

其他还有装修物业押金（一般是业主负责，如施工损坏则由施工方赔偿）、装修期间水电费（一般是业主负责）、装修税金等，都是在前期容易遗漏的。

七、防水

房子漏水怎么办？

《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当……正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

结论很清晰了，谁家漏谁家负责赔偿，所以一定要做好防水。

防水相关参考价格：

每平¥70-90（含材料、工钱）

防水注意事项：

① 留意报价的备注：防水涂刷高度和遍数

一般情况：淋浴区1.8m，墙面10-30cm，涂刷2遍以上，一遍横刷，一遍竖刷。

②怎么才清楚防水是否涂刷到位？要通过「闭水试验」检验防水效果，就是在地面灌入水，大概2-3cm深，放置24-48小时（推荐48小时），到楼下邻居家查看屋顶是不是漏水。

八、 水电改造

水电改造相关参考价格：

水电开槽：每米¥10-20

布电管：2.5方明线每米¥35-45

布电管：4方明线每米¥35-45

布电管：2.5方暗线每米¥45-55（含开槽）

布电管：4方暗线每米¥55-65（含开槽）

布水管：4分明管每米¥50-70

布水管：6分明管每米¥60-80

布水管：4分暗管每米¥60-90（含开槽）

布水管：6分暗管每米¥70-90（含开槽）

其他配件：

内丝弯头：10-15元/个

空开安装：20元/个

换装阀门：80-100元/个

水表移动：150-250元/个

预留水口：50元/个

86明装盒：10元/个

86暗装盒：10-15元/个

前置过滤器安装：150-300元/个

110/75排水主管改动：150-200元/米

50排水管改动：80-100元/米

水管地接：50-100元/处

地接堵帽：30元/个

明堵帽：10元/个

铁管套丝：50-100元/处

铁管拆除：80-200/套

镀锌铁管（金属管）：原价格上加10-15元左右

电箱：100元/个

安装电箱人工费（电箱空开业主提供）：200-300元/处

水电改造注意事项：

放个咱们装修群里的问题：

我一直想问强弱电怎么算钱的？比如合同上写40块钱一米，结算是管长*40，还是管长*40*线股数（火零地各算一股）？以前一直没问别人，是觉得被骗了，不好意思问

① 关于收费回答疑问：上面水电报价中每米多少钱都是包含了人工费、管子和管子里的电线（零线+火线+地线）。

正规大品牌2.5平方的BV电线、电管都是几块一米，零、火、地3股线加穿线管材料费10元/米以内，人工费20元/米以内，如果布暗管外开槽10-20元/米，全部加一起报价45-55元/米，都是有利润的。

要是每根电线都再算一遍，那就黑心到没边了

② 关于明管和暗管

暗管（暗线）指的是在地面或墙面开槽后，把水管、电管放到槽里，再用水泥砂浆封好槽。

留意：开槽每米10-20元，包含了封槽的钱，有的再收一遍封槽的钱，是不合理的。

墙面开横槽尽量不要超过30cm，避免影响墙体承重。

③ 关于电线

大家经常听到的1.5方电线，2.5方电线这种行话说法，电线一般按粗细分1.5mm²、2.5mm²、4mm²、6mm²，有时候把后面的单位简称为平方、方，或直接省掉。

不同粗细的电线，对应不同的使用电器。

比如常规冰箱、电视等电器通常用2.5方电线就够了，电热水器、空调等建议用4方电线。

④ 关于电管

大家是不是还经常听有人说16管、20管，其实就是以管径代称，指直径16mm和20mm的管子。

常规施工中，一根16管可以穿 2~3根2.5方的电线，既保证一路电线的零线、火线、地线3根线只用一根管子就可以，又能保证电线在管子里只占不超40%的面积，利于电线散热，同时便于抽拉，方便以后维修换线。

⑤ 关于水管

水管有镀锌管、铝塑复合管、PPR管等，一般报价中指的是PPR管，大家在看报价的时候要留意水管的材质、品牌，看有没有写清楚。

镀锌管，就是现在煤气和暖气用的那种铁管。只能走明管，易生锈，滋生细菌，早已被国家明文禁止用做水管了。

⑥ 关于水管配件

水管铺设需要配件来连接水管，改变水路方向、增加出水口等等。基本上90%以上的漏水都与接口处的配件有关，因此水管配件决不能马虎。

⑦ 水路打压试验

水路改造完成后，应该做一下打压试验，检验水管是否存在漏水、降压的情况。

在国标GB 50242-2002中有关于管道打压的规定：“室内给水管道的水压实验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不能小于0.6MPa”。

在实际操作中，通常会打压0.6-0.8MPa，也就是所谓的6个压~8个压。

时间方面，不同的水管测压时间也不太一样。金属和复合管在试验压力下观测10分钟，压力降不应大于0.02MPa；塑料管在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa。

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