广州二手房过户的费用怎么算？

直系亲属直接不允许贷款按揭，原因是涉嫌骗贷。
过户税费规定是：
规定卖家持有满2年住房，过户免缴纳增值税5%，
卖家持有住房满5年，又是卖家唯一房产过户再免个税1%，
买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
如是二套买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，
三套以及三套以上买入契税3%，
还有手续费几百元，
评估费千分之6，
印花税万分之5，

在广州买套二手房，10年房龄，房主实收100万，请问加上税费中介费等费用后实际要多少钱？请列明细，谢谢！

二手房交易需要交纳的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：6元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
但是按我朋友说法，他们中介一般收费是1.5%到7%不等

2016年广州装修多少钱一平方？

这个具体你可以联系装修公司，另外图派装修网也会根据你的实际情况进行一个全方位的报价方案。

在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。以100平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。

100平米房子装修预算(本预算仅供参考)
一、100平米房子简装费用：6万元左右
1.类别：100平米房子装修预算简单装修；
2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；
3.时间：2个月左右，最短一个半月
二、100平米房子中档装修费用：10万元左右
1.类别：100平米房子装修预算(中档装修)；
2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；
3.时间：2个半月至3个月。
三、100平米房子高档装修费用：15万元左右
1.类别：100平米房子装修预算(豪华装修)；
2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；
3.装修风格可以有装修业主自己选择；
4.装修时间：3个月-4个月左右。

四、100平米房子装修风格不同，装修费用也不同
现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡；
现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡；
北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡；
中式风格： 全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡；
地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡；
东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。
注：这些装修风格的报价只是参考价，不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要则根据现场或设计图纸计价。