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买一套三十万元的二手楼,中介会赚多少呢

2022-07-21 20:04:20装修报价1

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呵呵,这个面有点广!~不过我可以告诉你一个计算方法。你去当地的‘房管局’问一下,你那块地方的售价是多少,一定要房管局的标价,而不是开发商的价格,拿到这个价格乘以面积就知道这个房子国家的‘作价’是多少了,剩下的前全是中介挣的。
举例:我对劲松小区比较熟悉,劲松小区大部分都是房管局的房子,也有部分是开发商开发的。
房管局现在房屋标价:5500元/平米
开发商现在房屋标价:8900元/平米(甚至更高)
因为你要买二手的,基本都是老房子,价格就是以房管局的5500为准,如果是50平米,现在那房子的作价就是5500×50=27.5万。如果中介管你要30万,那它就挣了2.5万。

楼下的,我没复制。因为我家里很多人都是房管局的,我朋友中也有很多是中介的(黑着呢),从我手里走的房子也很多,这里边的事我太清楚了。

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对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价格评估,不妨分两步走。
第一步,需要确定个评估的基准。在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段类似、建筑结构相近的交易,以此对市场行情有个大致的了解。能够作为评估基准的数据,必须是现实的成交价格。
第二步,结合评估基准、具体房产情况,对有意向的房产估价。

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四室二厅二卫装修价格大概是多少;房屋装修(全包)也要装修标准。。。


如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。
如果想一般化装修,用 700-800元/平方左右,属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修,就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。

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