二手房墙面裂缝怎么办

请问，是原始墙面还是装修好的墙面？如果是原始墙面，将有裂缝处的批荡层面铲掉一点，用水泥砂浆重新批荡就可以了。如果是装修好的墙面，将裂缝处铲宽一点，再扇灰，打磨，上油漆。不想麻烦，也可以考虑贴墙纸。我是鸣仁别墅的，希望我的回答可以帮助您。

二手房墙面如何去翻新呢？

有些二手房的墙面比较严重，出现了大面积的脱落、很长的裂纹、严重空鼓粉化等等，这个时候就需要铲掉表面涂层，把旧的腻子给铲掉，然后是批刮腻子，要选用颗粒细度较高以及质地比较硬的腻子最佳，找平、刷匀、补裂缝等细节都要认证。

　　做完基底后，就要重新刷漆，特别要注意墙壁与角线、木柜、隔板等的接缝位置和墙壁的转角处。，要刷的精细，图层相接的地方不能过厚也不能过薄，不然会导致薄厚不均造成反光不一致，视觉上就会有差异。

如果二手房的墙面问题不是特别严重的话，业主就没有必要全部去翻新，当然可以采取局部的补救措施，对二手房进行局部的翻新。比如针对出现问题的涂层进行局部的清除，然后刷上色差比较少的涂料，当然，刷墙之前需要调节涂料的颜色，在与原有的墙面进行对比，知道色差变小，这个一般只适合于小面积的修补。

二手房墙面怎么翻新？

  第1步：抹灰

所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西，但是在抹灰之前，应该先将墙面的表面清新干净，其中包括第墙面的尘土、疏松物、污垢油渍等?等的清理，做好墙面的清理。如过砖石基础表面有凹凸明显的部位，应事先踢平活用1：3水泥砂浆补平;抹灰前应该先在墙面浇水，一般砖墙基础都会浇水两遍，砖面渗水深度约8-10毫米，即可达到抹灰的要求。
  

第2步：刮腻子

刮腻子之前，应该先用石膏在墙面找平，做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序，而且其使用的材料也要有细腻感，用腻子材料均匀的在墙面涂抹，形成平而整齐的装饰效果。
  一般的石膏界面剂是在一公斤2元钱左右，一袋20公斤就40元钱，薄薄的涂抹在水泥墙面上，就完成了第一道腻子工程。所使用的工具也是刷墙面腻子专用的工具，所以业主如果需要自己来尝试一下亲自刷腻子的工作，也不用担心对墙面腻子层处理不好的情况。

第3步：砂补

刮腻子的工程做好了以后，接下来就需要做墙面的砂补工作。
  砂补是指将摸过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平。砂补是一件辛苦而又需要耐性?的工作，待工人将砂补的工作完成以后，如果业主需要检查墙面是否抹平，业主可以在晚上打开大功率的灯光来检查其是否平整、光滑。尤其是在门窗和墙面结合的?细节部位，都是需要认真仔细的查看，避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。
  

第4步：刷涂料

刷涂料的工程中直接滚涂两遍乳胶漆即可，但是一般在刷涂料之前，墙面会涂上一层防水的腻子层，可以有效的防止墙面出现发霉、漏水等现象。喷涂的方式更好，但是需要在耐水腻子上层在上一道装潢腻子(桶装的装潢腻子)，喷上薄薄的一层即可，而且还需用1200目砂纸打磨，然后再喷涂乳胶漆就可以了，而且只喷一遍油漆。
  如果墙面装修的时间长了，想要补上墙面的油漆，可以不用铲除原有的涂料，可以直接在墙面喷涂就可以了。