东北边境小城丹东房价上涨，当地人出手少，你怎么看？

当地人购买的少说明本地刚需不够或者本地人改善性住房意愿不强，至于外地人在丹东抢购住房完全是炒作而已，丹东不是经济强市并且也是人员外流的城市，所以房源应该不会短缺，其结局也就是丹东房地产市场有价无市而外地炒房者找不到接盘客只能捂着房子而已了。

100平米的老房翻新，装修包括哪些内容，价格是多少？

马良新墙小管家抢答：

老房翻新，首先依据您的装修需求，是整体，还是局部。

内容：卫生间、厨房等，当然不改结构的情况下，可以只是做墙面翻新，因为墙面翻新除开原来的墙，还可以改变天花吊顶，调整电位，增加墙面装饰装修-背景墙（墙布墙纸材质等），还可以改地角线等，这些都是在墙的面层啊，基底层从硬装部分马良先处理好，墙面软装也是马良团队的重要产品。可以看图片：

这个要看你改造的内容，但是一般老房子翻新如果内容项目多，可能会比新房子装修差不多了，因为你会有很多拆除的内容，比如换瓷砖你就多了个拆除原来瓷砖的项目，所以翻新最要想好有些不需要的就不用改动。

旧房翻新改造和新房装修那个花钱多呢？

我觉得这个没有什么比较吧，不好说那个要花钱多，要看你怎么装了，不过旧房和新房有一个区别就是要多一个拆旧费用，但是如果你新房多用好的材料的话，那费用肯定是新房要多花点钱，如果说材料一样的话那就是旧房相对多花钱的，我知道苏州新区有家装修公司叫志高装潢是专业旧房翻新，在这方面都是很有经验的，有需要的朋友可以了解一下。

新房装修的平均价格要远高于旧房翻新的价格，这其中涉及到产品、服务、套餐的专业性问题，整装公司少有针对旧房翻新的标准化流程和专业化的团队，在服务和价格上，远不如专业做旧房翻新的公司来的核算。

且专业的旧房翻新企业都有经过成本核算，预留合理的让利空间，对于用户来说，整体上，旧房翻新的改造单价是低于新房装修的。

旧房装修翻新，电路该如何改造？需要多少钱？

旧房改造翻新关于需要多少钱，这个估计没人能算的出来，这与面积、功能有关。不过对于翻新改造需要遵循以下几点：

1. 旧房配电系统设置：

总开:20~25安培双极断路器;照明:10安培单极断路器;居室普通插座:16安培带漏保空开;厨房插座: 同普通插座; 卫浴插座:同普通插座, 如卫浴无大型电器可考虑与厨房合并回路; 空调插座: 16安培单极断路器2路。 本配置因家庭使用电器情况不同会有调整, 仅供参考。

2. 旧房不用大功率电器：

旧房不宜采用即热型热水器或特大功率中央空调、烤箱等电器。

3. 弱电改造：

旧房弱电(网络、电话、电视)改造往往是颠覆性的, 需要重新布线。

这个要根据你家的户型图来决定的，具体价格要根据你家的实际情况来定的，要看你选择什么样的材料，毕竟材料的价格都是不一样的，有好的也有一般的，苏州新区有家装修公司叫志高装潢，他们公司的材料价格都是明码标价的，你可以自行选择所需要的材料，这样也是可以控制预算的，可以做个参考。