苏州二手房交易税费怎么计算？好过144平

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全款的5.5%
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、 城建税：营业税的7%
5、 教育费附加：营业税的2%

苏州地区 二手房税费问题

普通住宅税费标准:
 1、单套建筑面积在144平方米以下。
 2、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
 3、实际成交价格在同级别土地住房平均交易价格1.44倍以内. 
手续费   3元/㎡
印花税   0.05%*（成交价与评估价取高值）
契税    普通住宅 2%*（成交价与评估价最高值）
    非普通住宅 4%*（成交价与评估价最高值）
工本费   50元
抵押登记费（贷款）  40元
物业维修基金   2%*原成交价
过户评估费  0.5%*过户评估价
个人所得税  （成交价—原购房价）*20%或按核定的1%
营业税   按核定的5.5

苏州130平方装修费用是多少

苏州130平方装修费用是多少；房屋装修准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

80平米二手房翻新费用

大概给您算一下：（按施工顺序，包工包料,中等档次）。
1原墙面铲除200*3=600
2原地面铲除55*10=550
3线路改造300（不含电线，开关，插座）
4石膏板吊顶18*100=1800
5防盗网20*80=1600
6地面重新铺贴55*（40+100）=7700
7全房从新刷漆200*16=3200
8橱柜2.5*800=2000

以上是17750元
但是这些其实真的操作起来还差很多项呢。
至于把饭厅改成小三房这个也不费事的，轻钢龙骨双面石膏板隔断，然后再留一门口就行。隔断大概是100元每平方。