二手房翻新怎么改造?
经常穿梭在工作的城市之间,在自己喜欢的城市里,寻找另一处可以安身的心灵栖息地。在这里,随之驻扎进来的是都市中自然的乡村风。
一室多用
房间小就要考虑一室多承担几种功能,经典的布艺沙发和一对矮脚软垫椅在有限的空间内提供了休闲区,而窗户两旁的书架完全可以满足对书房的需求。
不要担心在小空间里大胆使用色彩,特别是过渡的区域,比如小巧实用的门厅。
二手房毛坯房怎么翻新呢?
1、是否铲墙需谨慎
二手房墙面看起来还很新,不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上刷新的腻子层?相信很多二手房业主都有这样的疑惑。如果只装修了一两年的房间,耐水腻子可不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新装修。需注意的是,五年以上的耐水腻子由于材料老化,在翻新装修时须铲除至墙底,新刷的腻子层过段时间慢慢剥落了,其根本原因在于旧墙面没有铲掉。
墙壁须铲到砂灰底,再上一层墙宝,不然,会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。另外在墙面铲除时,应要求施工队把墙面的开关、插座面板拆下,并做好标记,以防止再安装时发生错误,影响墙面美观。
2、拆除细节要点多
房内的承重墙不能拆,但也并非所有的非承重墙都可随意拆改;在拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除,因原吊顶内电路已基本没利用价值。
原有吊顶装饰物拆除时,应尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构,尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑的。
3、砌墙要密切关注新旧墙体交接处
新旧墙面交接处的施工是最易被忽视的,砌墙过程中,新墙的墙体中,最好植入两根横筋。
砌墙时除了注意放线砌墙以保持墙体垂直度、墙面平整度外,墙体交接处一定要打掉白灰,在新旧墙体交界处贴一层钢丝网,或者把老墙的水泥沙灰铲除几公分找平,然后在接口处批荡腻子的时候要贴牛皮纸处理,有的可以用环氧树脂处理,以增强粘连度,防止墙体开裂。
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