在威海买30万的二手房,不过5年,买的话得交多少税?
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
威海房价能降吗?
不会有降价的可能性
首先说 原材料的价格已经涨幅的很高了
同样一吨水泥 价格比往年增长了一倍
楼价只会越来越高
不存在降价的可能性
威海是旺角
虽然本地买房的少 但是不影响楼房的销售
比如乳山银滩开发的小区 大多都是闲置的 看上去没人住 其实大多被北京一些人买走 只是度假才来住上一住
威海的房价相比外边的城市要便宜的很 很多韩国商人在韩国一套房子都买不起 可在威海 手里都有3 4套
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