2010年南京二手房交易费用。

若走买卖交易程序的话，要根据评估价格、面积、是否首次购房、卖房是否唯一住房后对号入座
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），买方；
4、所得税1%（五年外唯一住房免），卖方；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外免）卖方、合同印花税等暂免
建议：走分家析产程序省钱，只缴纳手续费和工本费！
操作流程：写一份分书（或到房管部门要一份），全体家庭成员在上面签字画押，同意析产到女儿（你妻子）名下，再到房管部门直接办理，只需交纳手续费！

南京关于中介二手房成交价格的问题

首次购房
契税1%(房屋面积90㎡以内）~~~1.5%（面积在90㎡——144㎡）
个税1%
营业税5.6%（房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税）
二次及以上购房契税都是3%，个税·营业税同上
其他费用加起就几百块钱