南京老房子如何改造和翻新下

旧房子翻新改造比较麻烦，首先要对业主需要保留的部分进行仔细的保护性拆除，再就是要重点注意卫生间和厨房防水这一块，其次是注意墙壁有无开裂、发霉、起皮等现象，如果有，坚决铲墙铲到见红砖层，然后批砂浆，再按照正常装修流程走。对了，对于老旧的镀锌钢管，一定要换掉，还有就是铝电线。这么多细节需要把控，所以，要找一家靠谱的哆门装饰才放心，省心和安心！

南京二手房中介费多少合适

中介费是指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
一般情况下买卖二手房， 中介费一般收取总房款的 2%， 例如链家是2.7%.具体还要看你所在的中介公司定的多少。

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

南京房屋过户费怎么算,南京房屋过户需要什么手续?

在南京 二手房交易程序如下:1,需要贷款的情况下 可以先做个贷款审批,确认客户是否可以贷款(这个可以根据客户的情况 如果资信好就不 需要) 其次,配图 打印申请表 再次,调档,开新购房证明 和家庭唯一住房证明 再次,交税,先交契税,会先审核价格,之后营业税,个税 再有,过户,等七天后出证 并办理土地证 最后,把两证那到银行送抵押,等放款后交接房屋2,不需要贷款的情况下 直接配图 打申请表 掉档 交税 过户 交接物业 如果 原房子有贷款未结清 则在签订买卖合同后,卖房需向银行预约提前还款 一般1――10个工作日出具他向权证,贷款结清证明,注销申请表 注销 申请书 再办理之后的程序,只要拿到上面所写的,注销可以和过户一起!