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在重庆买一套二手房有哪些费用?

2022-05-11 19:32:03装修报价1

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
超级经纪人网 为你解答 重庆二手房

我通过中介公司想在重庆买一套二手房,102个平方,50万,我还需要交那些费用?交多少?费用如何产生?

一套房子协及的三大重税:1、契税:3%和1.5%(您要是首套房);2、营业税:5.5%或免征(但房产证要满五年);3、个人所得税:差额的20%((评估价-原购价-上手契税-利息发票-营业税-装修发票)X20%)和2%(在查不到原业主购买价格的情况下);
其它都是小的费用,比如交易费6元/平方,转移登记费80元/本。

以上的计税是按评估价去算。。。。(你懂的,如果按实际成交价格去算,税费挺高的,嘿嘿)

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