150平的二手房装修费用大概多少钱?
一般来说,二手房装修主要分为局部改造、全部翻新,不同的改动价格也会相差很多,不同的装修风格,装修价格也不同。另外装修一般分半包、全包两种模式,装修模式不同,也会导致装修价格相差很大。
如果是自住,建议选择中等偏上的装修档次。在合肥,中档的半包价格大概在500-600每平米,150平米的房子半包价格大概在8-10万;中档的全包价格至少在1500每平米,150平米的房子全包价格至少在18万起步。
导致装修价格差异化的原因关键在主材方面,其价格的弹性空间就比较大,不同的品牌、不同的款式、不同的型号,价格都不一样!所以业主需求不同,装修价格也不同。如果要精准的报价,还是要和设计师面谈!一户一价!
您好,首先来分析一下影响装修报价的几个重要因素:
1、房屋的面积(S);
2、新房or二手房;
3、房子的所在城市(City)即城市级别;
下面,根据150㎡、二手房、不同级别的城市进行一个报价对比,然后根据城市级别再进行对号入座,即可得知您的大体装修费用。
装修总费用=设计费+人工费用+辅材费用+主材费用
1、北京(一线城市):
a、设计费:相对较高,如对设计无需求,可以单独的去找施工队,这样可以节省设计费用,存在的弊端是对装修风格的整体把控可能不是特别到位。(建议选择性价比较高的设计公司,费用大概在100-200元/平区间即可)
b、人工费用:北京的人工费相对较高,大约每平米在400元以上,150平的话,人工费用总报价在7万元左右;
c、辅材费用:人工与辅材大体相当,在7万左右,辅材包括:水泥、沙子、墙地固、水电线管、腻子等;
d、主材费用:主材区间相对较大,根据自己的装修预算进行选择,一般家庭装修,建议选择性价比较高的二线品牌,总体报价在20万左右;
综上,北京(一线城市),150㎡二手房装修总报价大体在40万以内。
2、成都(二线城市):
相比一线城市,二线城市的设计费、人工费用及辅材费用相对要低一些,主材大体相当。
在一线城市的基础上,设计费、人工费用及辅材费用对比要减少1/3。
即成都(二线城市),装修报价大体在32万以内;
3、三、四线城市:
三、四线城市,在一线城市的基础上,设计费、人工费用及辅材费用对比要减半,主材费用减少1/4,总体分析,这类城市的装修报价在25万左右。
以上,您可以根据所在城市进行定位。
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