二手房47平3.8万过户费得多少钱

过户税费规定是：
住房满2年持有，卖掉过户可以免除5.55%营业税，
住房是卖家满五唯一住房，可以再免1%个税，
缴纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费用几百元，
契税，如买家首次买房子90平以下契税1%，
买家如果二套买入，90平以下契税1.5%。
过户税费依照住房评估价格计算和缴纳，实际成交价格不作数。
过户前提是，住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。

我的房子47平的～我想简装～大概下来多少钱～全包或者半包

47是建筑面积还是使用面积？咱按使用面积算的话，半包在8千-9千左右，大包在1万7-1万8左右，2万以内就可以完成施工。

二手房未满五年,47平17万更名费用是多少

非夫妻间更名，如同过户。可赠予或买卖过户。按房产证未满二年算，买卖过户税费约为14000元。具体如下：

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。