砖混与框架价格差多少(砖混和框架各有什么优点)

砖混和框架各有什么优点

分析一种结构型式的好与不好，不能作出判断。框架结构的优点是承重体系明确，可以拥有大的开间及进深，平面布置灵活，造型多样等特点。砖混结构取材方便，施工方便，操作简单，质量易控制，造价相对较低等特点。框架结构和砖混结构各有优点！

砖混和框架各有什么优点和缺点

砖混结构是一种建筑结构，使用砖块和水泥混凝土构成墙体、柱子和梁等支撑结构。框架结构则是一种以钢筋混凝土或钢材框架作为主要承载结构，配以夹层玻璃等墙体材料的建筑结构。

总体上说，砖混结构相对较重，且建造速度较慢，但具有很强的抗震性和隔音性能；而框架结构相对较轻，施工速度快，但需要更多的维护和防腐处理。在实际应用中，两种结构形式会根据建筑物的具体情况和需求做出选择。

砖混与框架

砖混结构施工需同时进行，而框架结构施工可以先框架结构后填充垟施工。

砖混和框架结构有什么区别

砖混结构与框架结构的区别：砖混结构是靠承重墙体承托板体而成的建筑空间（靠砖墙承载的混合结构）；而框架结构则以水泥砼柱架构承重板梁构建空间，砖墙只起间隔空间的作用（不承重）。

砖混和框架各有什么优点与缺点

框架结构的楼房比砖混结构的楼房好。

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小， 房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

框架建筑的主要优点：空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。

砖混和框架有什么区别

它们在以下七个方面存在区别：

1、承重

砖混：主要是把楼板的重量传递到支撑楼板的各道砖墙上，再由砖墙传递到基础。

框架：楼板的重量传递到梁，梁传递到柱，柱传递到基础

2、材料

砖混：过去一般都是实心粘土砖，但为了保护耕地，一两年前就已经下文严禁再使用此砖，现在开发砖混的房子有可能用的是承重空心砖，但可靠性和技术成熟度都比不上实心黏土砖。

框架：内分隔墙一般是非承重空心砖，轻，但做外墙时保温隔热隔声差点。梁板柱都是现浇混凝土。

3、技术

砖混结构：对温度变化，地基沉降变化的敏感度较高，表现为较容易出现各种墙体裂缝，如顶层屋面板下，窗户的四角，底层窗台四角等等，可以说砖混结构的墙体裂缝是一个非常普遍的问题，但大部分不会影响到结构安全。

框架结构：墙体裂缝类问题少，但在框架梁底和填充墙顶的交接部位会经常出现裂缝(这是通病，比较难完 全避免)，尤其外墙此处如有裂缝，墙面会渗水。

4、造价

框架最贵，混合结构次之，砖混结构最便宜。一般砖混结构会比框架便宜100～200块/m2

5、抗震性能

框架最好，混合结构次之，砖混结构最差。对于低度抗震区的低层结构，比如说6层以下的，砖混可以考虑，如果是7度区或者8度区，经济允许的话最好不用砖混。

6、隔音效果

砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好。

7、室内空间改造

框架结构：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以。

砖混结构：很多墙体是承重结构，不允许拆除的，只能在少数非承重墙体上做文章。

砖混跟框架的房子哪个结实

框架的比砖混要结实.框架结构住宅是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶烂等轻质板材隔墙分户装配成而的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。 框架结构由梁柱构成，构件截面较小，因此框架结构的承载力和刚度都较低，它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，楼层越高，水平位移越慢，高层框架在纵横两个方向都承受很大的水平力，这时，现浇楼面也作为梁共同工作的，装配整体式楼面的作用则不考虑，框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，框架结构的特点是能为建筑提供灵活的使用空间，但抗震性能差。 结构区别在于承重方式，砖混结构的承重是由板和墙构成的，混凝土现浇楼板的重量传导给墙体，由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构，由楼板将力传导给梁，再传导给柱，再由柱传导给基础。 框架比砖混的优势：

一是空间开敞，因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上，而砖混因为砖的承重能力有限，做到5米就不错了；

二是楼层高度，砖混结构最高只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。 理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商在设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。 砖混也有自己自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅健康。

砖混和框架结构的优缺点

我认为，1、从成本角度考虑，建议大家选择砖混结构。砖混结构要省钱，其实每平米的砖混结构要比框架结构省大概四五百元，有的可能还甚至更高一些。

2、从房屋的抗震角度考虑，这时更推荐大家去选择框架结构。现在的砖混结构的自建房，是没有任何抗震性能的。而且自建房中的砖混，很多都没有经过严格的受力计算，直接按照经验进行建造的，这就导致很多砖混结构的基础是不符合要求的。而其基础在不符合要求的是情况下，其抗震特性更差。所以，如果我们的自建房是属于地震频发的区域，那么尽量还是不要选择砖混结构，而选择框架结构才是可靠的。

3、从房间尺寸角度考虑，建议大家选择砖混结构。其实建房时很多朋友都会去考虑开间的尺寸。像我们自建房的每一间房间都有客厅，餐厅，卧室厨房和卫生间。而对应每一间房，我们都希望它的开间尺寸能够大一些。所以从开间尺寸上来进行选择的话，那么这时个人更建议大家去选择砖混结构。因为框架结构有严格的构造柱，圈梁，形成的一整套框架结构，它会导致跨度受一定的限制。那么这时出现的情况就是我们的开间尺寸也受到限制。框架结构的房屋的开间尺寸，确实是不如砖混结构更加合理的。

4、从建造楼层高度角度考虑，个人更建议大家去选择框架结构。特别是三层以上的自建房，更应该去选择框架结构。

砖混的房子和框架的房子有什么区别

建好的房屋框架和砖混结构主要从以下几点来区分：

1、框架结构的建筑混凝土柱一般尺寸比较大，截面尺寸最小400*400，大的可达1米多，在建筑的四大角可以明显看到框架柱，框架柱突出，占用空间；

2、框架结构的建筑一般跨度比砖混结构的大，在房屋的中部，也可以明显的看到独立的框架柱，由于受力大，混凝土框架梁也相对大（梁的高度大）；

3、框架结构建筑的由于其受力为框架体系受力，墙体本身不承担荷载，墙体采用的是填充墙，基本都是轻质墙体材料（卫生间墙体除外）如空心砖、加气混凝土、墙板，而砖混结构因靠墙体来受力，故墙体材料为实心砖砌体；

4、砖混结构的建筑内设构造柱，内部看不到柱子，墙体上下顺直，没有凸出墙体的构造；

5、鉴别的方法：一看房间四大角和内部（如客厅）是否有独立的混凝土柱子，如果有柱子，且柱子截面大于400*400，基本可以判定是框架结构；二是敲击墙体听声音，或者钉如钉子，很容易判断墙体材料是否为空心或轻质材料，如果是轻质材料，即可判定为框架结构，反之为砖混结构。

砖混和框架能混用吗

框架结构与砖混结构可以结合。不过一般的做法是框架结构应该放在底层至二层，这样的做法有利于上层的砖混结构能够进行很好的连接，农村的做法大多数是底层或至二层做框架结构，三至四层再做砖混结构，这种做法房子稳定性要好，成本也不会大高，很适合农村建三，四层房子的住户。

砖混和框架哪个造价高

砖混造价低。

一般情况下，建房框架会比砖混每平米贵300元到400元左右，框架结构主要是用于面积比较大的高层建筑，同时砖混结构主要是用于一些老式的低层房屋建筑，所以说砖混结构的房子会比框架结构的房子，造价更低一些。