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五楼电梯改造价格(5层加装电梯)

2023-05-15 11:30:25品牌问答1

5层加装电梯

按照目前国家的政策规定六层以上在研究中,五层以下是不可能按装电梯。但也不排除自费按装。

5层加装电梯分摊比例

城市旧楼电梯改造是按照电梯的总价来进行分配的,因为电梯的品牌不一样价格也不一样,首先是电梯的总价,然后从二楼开始分摊,楼层越高分摊的就越多,比如说,二层楼2万,三层楼3万,四层楼4万,第五层5万,那么这样总价就是28万,按照这样来分摊的。

5层加装电梯费用

每年的电梯年检费540元(6层以下标准),维保费一般一个月300一年就是3600元。

还有签订维保合同时所含不同维保项目价钱也不一样,再有就是多少层的运行速度多少载重多少等等。

6层以内的电梯一年的维保费(清包)和年检费合计约5000元上下,当然要看你的梯况好坏、地理位置等等,梯况不好或是位置偏远的价格更高些

5层加装电梯分摊方案

一楼二楼不用承担费用,三楼8%,四楼20%,5楼31%,6楼41%。如果按照总价一台电梯50万元来计算,除去政府补贴20万,剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万,5楼承担5.5万,4楼承担4万,3楼承担2万。

5层加装电梯分摊费用计算

加装电梯后电费与维护费,可以通过以下两种方法进行分摊:

第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;

第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。

在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。

5层加装电梯费用分摊方案

2楼付50%,3楼付40%,4楼付10%。5,6楼,1楼暂时免费。今后修电梯由5楼付,6楼付正栋楼物业费。1楼付清扫三点。

5层加装电梯费用分摊方法

如果同一层住户面积不一样,分摊的金额也不一样,比如5楼一共有2家住户,按照上面的分摊方案算下来5楼住户每家需要出资4.5万元,但是这2家住房面积一家是50平方,一家是100平方,本来5楼一共出资9万,但是分摊到他们两家就变成一家50平方的只需要出资3万元,100平方的要出资6万。

费用分摊的比例永远是:受益越多,出的金额越多。

5层加装电梯分摊

一般来说,五层楼安装电梯的费用可以根据每层楼的房间数量、每个业主面积大小等因素来分摊。

比如,可以根据每层的房间数量进行平均分摊,即每层楼的业主平均分担安装电梯的费用;也可以根据每个业主的面积大小进行分摊,即面积大的业主比面积小的业主多支付一些费用。最后,还可以根据具体情况进行协商,来确定最终的分摊比例。

5层加装电梯分摊费用

那么电梯共使用楼层数为:(1+2+3+4+5+6)*3=63

二楼分摊:(3x1)÷63x100%=4.76%

三楼分摊:(3x2)÷63x100%=9.52%

四楼分摊:(3x3)÷63x100%=14.29%

五楼分摊:(3x4)÷63x100%=19.05%

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