长春地段评估价格表(长春市地价查询)

长春市地价查询

征地区片综合地价是：一类区160元/平方米；二类区120元/平方米；三类区100元/平方米；四类区80元/平方米；五类区70元/平方米；六类区65元/平方米；七类区50元/平方米。

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 长春中心城区实际房价均价在9000元每平米，尽管房龄偏高，但由于处在中心地带，基础设施完善，居民生活方便是房价比周边高的主要因素，医院、银行、学校、购物、露天市场、公园等这些是周边住宅不具备的，与去年相比房价有所回落，但落差不大。

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有新规划。为实施长春市城市规划和满足经济社会发展需要,朝阳区人民政府对朝阳区永春镇2022年土地储备配套路网项目约47.64公顷土地及房屋等附着物实施征收。

新的规划,就是空间布局的架设,保证每个区域都能够进行科学的规划分类,进一步落实产业发展、基础建设以及生态环境等重点区域,而且以后农村的发展。

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基本修脚60元起步增加别的项目另收费看个人消费

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3月12日，南关区和宽城区各有一处地块成功出让，其中南关区占地面积3万平位于人民大街以东，地铁1号线和6号线交汇处的华庆路站的东北侧南城四塔之一的商服金融地块，最终被中铁北方吉林房地产开发有限公司以总价1.53亿元的价格摘取，这样四塔的东北塔终于落实。

宽城区占地面积3.6万平位于青年路以西，长安世家小区以南，恒大城以的商住用地，最终被中冶京诚置业长春有限公司以楼面地价2657元/平的价格拿下，从股权结构来看地块实际上应该是属于万盛。

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长春市的占地补偿如下：安置补助费按征地区片综合地价的70%计算；土地补偿费按征地区片综合地价的30%计算。

占地按照土地原用途进行补偿，足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并安排被占地人群的社会保障费用。

长春市市区基准地价表

长春市市区征地区片综合地价的通知

各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：

为保护被征地农民的合法权益，做到依法征地，合理补偿，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，依据国务院、国土资源部和省政府有关文件精神，结合我市实际，现就公布长春市市区征地区片综合地价等有关事项通知如下：

一、本次公布的征地区片综合地价适用范围是指长春市市区的朝阳区、南关区、宽城区、二道区、绿园区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、净月经济开发区和汽车产业开发区。

二、本次公布的征地区片综合地价是指征收农村集体土地时发生的土地补偿费、安置补助费两项费用之和。

三、本次公布的征地区片综合地价是：一类区160元/平方米；二类区120元/平方米；三类区100元/平方米；四类区80元/平方米；五类区70元/平方米；六类区65元/平方米；七类区50元/平方米。

四、征收土地时，安置补助费按征地区片综合地价的70%计算，土地补偿费按征地区片综合地价的30%计算。

五、建设项目经批准占用国有农用地和未利用地的，比照该区域内征收集体土地的征地区片综合地价给予补偿。

六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米给予补偿；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米给予补偿。

七、建设项目施工和地质勘查等需要临时使用土地，使用期为1年的，按征地区片综合地价的10％给予补偿；使用期为2年的，按20％给予补偿。

八、被征收土地上有地上和地下建筑物、构筑物及其附属设施的，可参照国有土地拆迁法规给予补偿。

九、建设项目占用菜地的，新菜地建设基金按照3.5元/平方米乘以相应的倍数收取；占用其它耕地的，耕地开垦费按照2.0元/平方米乘以相应的倍数收取。

十、土地征收前，市政府向被征地单位发出拟征地通知书后，在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施，不予补偿。

十一、榆树市、农安县、德惠市、九台市和双阳区要根据本地实际，另行制定征地统一年产值标准，经本级人民政府批准后实施，报市政府备案。

十二、合隆镇执行农安县征地统一年产值标准；米沙子镇、万宝镇执行德惠市征地统一年产值标准；卡伦镇、东湖镇、龙嘉镇执行九台市征地统一年产值标准。

十三、国家和省对交通、水利等重点工程建设项目征地补偿标准另有规定的，从其规定。

十四、本通知自2010年1月1日起执行。《长春市人民政府关于公布长春市市区耕地平均年产值和征地补偿标准的通知》（长府发〔2008〕9号）同时废止。

长春地价 2020

长春市宽城区、绿园区、南关区、二道区、朝阳区、九台区、双阳区，区域内最地图更新至2021年4月19日，其中主城区基本都是今年4月19日的，九台区是2020年7月和10月的地图，双阳区是2020年10月的地图，地图比较新。

实际测得建成区面积：152（宽城区）+126（绿园区）+111（南关区）+90.4（二道区）+83.1（朝阳区）+43.2（九台区）+19.2（双阳区）=624.9平方公里，此次为首次测量。【城市建成区】