不能因为价格原因退房的协议(签订了退房协议不退款,退房协议还有效吗?)

签订了退房协议不退款,退房协议还有效吗?

1、向房管局投诉

如果所交付的定金或者是首付款，因限购升级，开发商不退，此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的，那么就需自己承担一定的责任。

2、仔细签订退房协议

如果只是口头同意退还房款，那么并没有明确的期限，没有约定，那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”，所以退房签订退房协议，才能确保权益。如果已经签订了退房协议，那么就按照退房协议中的约定进行，一般对于退房时间是有要求的，如果超过退房时间还算开发商违约，所以退房协议需要仔细签订，约定退房的时间和相应事宜，以及超过退房时间所需承担的违约金等。

3、向法院起诉

如果已经签订了退房协议，那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据起诉，要求按照协议履行，需要写好起诉书到法院立案，诉讼费用由败诉方承担。

购房协议能退款吗

购房合同添加上一项，凡是合同上的所有事只要一项与合同不符，乙方要求退首付，甲方必须无条件退付

签了退房协议一直不退款怎么办

如果已经签订了退房协议，协议双方都要按照合同的约定来履行，如果约定了退款期限而卖方没有按照期限退款，建议您起诉卖方，主张违约赔偿责任。

退房没签退房协议怎么办

那您得上传解除合同啊，如果没有特殊约定，您得合同已经解除，如果开发商还不给您钱，你可以给他协商重新购买，如果协商不成，只能按照解除合同起诉要钱和违约金。

退房要签退房协议吗

1、不可以退房。

2、你向银行申请贷款用来购买房屋，签的是抵押贷款，逻辑关系为买房子钱不够因此向银行申请贷款来支付房款，而房屋是作为抵押物的。此时若退房则表示你没有房屋，贷款抵押物不存在，则贷款合同也会出现因为你退房导致的合同无法履行的情况，所以说一旦退房则面临2个合同的违约赔款。3、购房合同是为了约束买卖双方的法律依据，一但签订合同即表示存在双方的法律约束，双方都不能随意反悔，否则需要支付合同约定违约金。4、贷款合同的签订是你与银行之间的法律约束，一旦签订不能随意反悔，否则需要支付合同约定违约金。