33层楼房价格不同(33层楼房价格分布)

33层楼房价格分布

在不同地区，建筑材料价格有所不同，钢筋、水泥、混凝土等主材价格都不一样，工人工资也是不一样。

不过，我们可以从销售价格判断出基础造价。一般情况下，售价3万元每平米的房子，基础造价就是1万元每平米。

所以，750平米造价就是750万元，33层就再乘以33，就是2亿4750万元。当然，这些不包含融资成本和拿地成本。

33层楼房各层价位

33层的楼房属于高层楼房，这种楼房楼层越高居住舒适度越好（顶楼除外）。18层楼在33层当中属于比较好的楼层，房屋室内采光比较充足，视野也比较开阔，空气也清新。所以，18层楼虽然不是这种楼的最好的楼层，不属于黄金楼层，但是也是比较好的，这价位也应该属于整栋楼的中上水平。

33层楼层价格分布

每一层房子构造基本一样，除了朝向、户型、大小面积不同，都是钢筋混凝土构成的，看起来似乎差异不大，但是其中的门路还是很多的！

理论上25层到30层是最贵的，因为这几层楼房，视线最好，通风最好，光线最好，理论上没有任何遮挡，是一栋楼房里边的上好佳楼层，理论上价格最高，买过高层楼房都知道，房子越高，价格越高，层层加价。

33层楼价格分布,均价在15000

瀍河区

恒大绿洲

富人指数：★★★

均价：6洛阳恒大绿洲位于洛阳东出口，洛河北、中州东路两侧、二广高速西，位置优越。毗邻洛阳市长途客运东站塔湾站、地铁1号线史家湾站（在建中），86、90等多路公交直达。交通便捷，是理想的居住地。

全部建成可居住6.6万人。恒大绿洲以大盘营城的气势，缔造洛阳城东人居新坐标。

西工区

名优雅筑六合院

富人指数：★★★

均价：7300元/㎡600元/㎡东临南北主干道王城大道，南瞰洛河，西临上阳花园，北临东西主干道九都路。小区分三期开发，共34栋楼，总占地面积142亩，建筑面积33万平方米，规划总户数3155户，总车位1784个。

汉德·九洲城

富人指数：★★★

均价：7800元/㎡汉德·九洲城项目原址是隋唐洛阳城国家遗址公园上，是一个将文物保护、遗址展示和城市景观公园融合为一体的、具有公益性、商业性、文化性、旅游性的省级综合体项目。项目总占地面积869亩，其中地块内150亩为九洲池文物用地，一池两堂文化旅游圣地。项目总建筑面积160万平米，25万平米丹尼斯MALL，18万平米唐风古韵环九洲池商业街，50万平米住宅区，12万平米SOHO社区，5万平米写字楼，2.2万平米低密度别墅级文创办公区及双语幼儿园。50万平米地下停车场。

涧西区

金十香樟林

富人指数：★★★★★

均价：24108元/㎡背靠周山，面朝洛河，项目总占地80亩，总建筑面积3万平方米，是洛阳唯一一家纯独栋山地别墅项目。

兴隆花园别墅

富人指数：★★★★

均价：16674元/㎡兴隆花园位于南昌路北段小区环境幽静干净整洁车位充裕管理有序治安良好小区内设有室外活动中心、超市、诊所、警务室、美容院等方便居民生活

世纪华阳

富人指数：★★★

均价：8700元/㎡世纪华阳由建业住宅集团投资、洛阳中亚置业发展有限公司开发。西临南昌路、北接延安路、东连珠江路、南临九都路。项目共占地290171平方米，建筑面积近百万平方米，集高档住宅、甲级商务楼、高档商业、酒店公寓、商务公寓于一体。世纪华阳由开发商建业住宅集团（中国）有限公司打造，规划建筑面积为逾百万平米，集高档住宅、集中式商业、5a级写字楼及酒店式公寓等物业形态为一体。

洛龙区

银润中央花园

富人指数：★★★★★

均价：20862元/㎡“银润中央花园”位于市府东街以东，长兴路以西，政和路北，太康路以南，交通便利，配套成熟，周边政府机关、事业单位、金融、医疗、学校以及高档住宅区云集，项目占地80亩，规划总建筑面积2.8万平方米，32栋独立别墅，

国宝花园别墅

富人指数：★★★★

均价：15000元/㎡在洛阳两大主干道王城大道、开元大道的交汇点，邻大学城、奥体中心，与行政、经济中心一路之隔。市政、交通、环境、配套、景观十分完善。

泉舜财富中心

富人指数：★★★★

均价：19000元/㎡

33层楼房价格分布表

目前建造一栋33层的房子大概需要6500万左右，这个跟本身建筑材料的价格有一点的关系，同样的也要看整体的建造规模，建造的是比较高端的房子，那建造房子所需要的费用会稍微多一些，基本上建造一栋房子的材料费用基本上是要占到总价格的50%~60%的，剩下一部分还有人工费用，同时也有相应的税费。 其实现在建造一栋房子的费用确实是比较高的，尤其是现在一个开发商要开发一个小区，那基本上投资都是需要上亿的。

33层楼房价格分布图

33层高楼正常在8楼到10楼以及27楼到29楼，这几个楼层比较接近均价。

33层的楼盘

33层的楼盘19层属于稍微偏高的楼层。优点是采光好，干净卫生，安静不吵。缺点是停电时电梯运行不了，自己要爬楼梯很累。而且万一发生火灾，19楼不太好逃生，就是等待救援消防也不好救。

地震就更不用说了，在19楼，还没跑下去估计已经死亡了。当然，现在的房子是越建越高，房子质量也相对要好些，不需要太担心了。