万科的精装房怎么样？

我是09年开始接触万科精装修的房子，开始卖万科精装修的房子。

万科是国内最早的一批，做精装修房子的开发商。论装修设计经验和户型设计绝对是国内顶级的。从目前房地产行业发展来看，国家也是大力提倡精装修交付，所以从这个角度来讲，万科是走在行业最前端的开发商。

不过很遗憾的是，在精装修交付方面，国家也并没有，非常详细的法律约束。对于业主保护也只是双方所约定的购房合同。万科的精装修交付标准，是在购房合同内体现的，而并不需要单独重新再签一份装修合同。所以如果买万科的房子，一定要仔细看，装修交付标准。在这一点来讲。每个项目的装修标准，或者是条款约定，并非完全一样，只能按个例来看。

不过网上舆论还是有很多，关于万科精装修，交付出问题的案例。业主也大多通过维权来解决。

我个人的建议是，尽量买万科首批交付的房子。相对来讲出问题的概率还是比较低的。

万科精装房质量如何？

买的万科的房子，高高兴兴去收房，到了最后验房环节，我们一家去验房，由于屋内气味太大，妻子带着半岁的宝宝要下楼去。刚上电梯，电梯门猛的关闭，留下10cm米多的缝隙，我们发现后，赶紧让随同验房的工程师联系万科物业和维修人员，结果验房工程师打了几个电话联系不上，说他是外面请的人，不是万科的人。同时我也在安慰妻子并尝试掰开电梯门无果，我父亲才和工程师跑到楼下找物业维修人员。期间我待着电梯旁安慰妻子稳定情绪，没想到突然电梯门猛的全部闭合，这时候妻子抱着半岁宝宝在里面情绪开始激动，我能隐约听到，我能做的只能大声说维修快来了，稳定她的情绪。我当时也有点不知所措，毕竟封闭的空间，妻子抱着孩子情绪很容易失控，这时候多亏上来修房的一个装修工人，用工具把电梯门别开一条很细的缝，这时妻子情绪才有所缓和。但是过了一会电梯又突然停电了，排风扇也停了，这时被困在里面的妻子情绪再次失控，妻子死死抱着孩子，生怕电梯坠落，孩子也一直大哭。父亲找了保安，保安打了好多电话，大维修人员才来，期间将近半个小时，电梯门打开，妻子抱着孩子瘫坐在电梯里，宝宝也浑身湿透，现在想起还难受。

后来万科给的解释说是，电梯故障是，某楼层灰尘卡住了，停电又是另外一个事故，是由于切换电缆造成的，收房第一天两个事故竟然都被我们碰上了，是我们运气不好，还是万科这样一个号称一流的地产公司人为疏忽，造成两次事故的发生，更可气的是迟缓的应急处置。

收房第一天就发生电梯事故，给妻子孩子以及家人造成很大的精神伤害，妻子已经坚决的不想住这个房子了，可能外人包括我没有被困，体会不到一个孩子的母亲和孩子一同经历生死’后的心情，这房子肯定给她留下阴影了。我也只能尊重她的意见，但是如果卖掉再买其他房子，不论经济上和时间上都对我们是很多损失。

万科对此事的态度，只是轻描淡写，说是电梯没有问题，是灰尘卡住了，而且电梯是不会坠落的。难道人为的责任就不是责任了吗？对业主没做到安全上的保障就通知收房，收房时候各部门乱七八糟，所谓的金牌物业出现事故谁也联系不上，迟迟得不到救援。

这件事这次是发生在我家人身上，谁能能保证下次不会再发生呢，新闻里电梯出现事故致人伤亡的案屡见不鲜，这么一个行业标杆的房企，竟然在收房时出现两次人为事故，那些小的开发商更是让人担忧。

大秦网新闻报道西安每天平均50人被困电梯，百度电梯事故，第一页就有发生在西安的电梯事故让人触目惊心。“西安一小区女业主困死电梯内 尸体一个多月后被发现”，“西安一电梯出故障：母女两坠亡 女童仅5个月大”

很多客户选择精装房,是觉得精装房会让他们省心,省事,后期可以省去装修这个麻烦事,但是其实不以为然。很多客户不懂装修的事情,总以为装修会很麻烦,只是他们没找到好的装修公司,为他们解决装修这个烦心事。开发商装修的房子,首先效果并不是每个业主自己喜欢的,而且他们施工的过程我们没看到,里面存在什么问题都不清楚,还有后期售后###精装房对于一些年轻人来说很有帮助,可是拿来居家就是不行了。我接到过几位业主就是购买的精装房后期来更改风格 也浪费钱###精装房 业主会比较省心,不用再为装修而烦恼。不过精装的房子是觉得没有自己装修的质量要好,后期可能会有一些施工下来的小问题,这样的话还是比较麻烦的。###就算同一家公司做的质量都会有差,主要还是要实地看过,选取口碑比较好的开发商###精装修房一般都注重的是美观,而不是质量上的问题地板