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新房装修公司哪家好

2021-11-27 16:29:47品牌问答1

     上海新房装修公司哪家好?上海装修公司真的太多了,可以说是密密麻麻也不为过,而装修公司的广告也是到处都有,可以说是无孔不入。不管是在我们的身边,还是周围随处可见装修公司和装修广告,那么,在上海这么多的装修公司,到底哪家可靠,哪家比较好呢?

     首先,我们要知道装修公司的营运模式,装修公司相当于是一个资源的整合平台,整合了材料商家,设计师,业务员,项目经理,以及管理和营运人员。而所有人都知道,在装修行业中,是不可能存在垫支装修的,即使存在也是噱头而已,因为不可能真正做到垫支装修。装修公司也相当于一个中介机构,公司接单后,就发包给项目经理,而发包价格,就是在公司的签单价基础上抽走百分之三四十后的价格。这就是装修公司的基本营运模式,不管装修公司如何的包装,如何地玩弄文字游戏,这个就是所有装修公司的基本现状,包括一些顶端企业。

     其次,我们再来了解下,与业主的装修工程直接相关人员的利益,设计师,业务员,项目经理。这些人的所有利益来源,都是来自于业主,说白了,每个人都希望拥有自己的高利润,都想要自己多挣钱。既然想要多挣钱,那么就有人多花钱,当然就是业主多花钱呗。业务员,设计师,都具有很大的签单压力,装修公司也具有生存压力,所以很多时候,必须要压低自己的价格来签单,甚至使用虚假的贴牌材料冒充知名品牌也是常见的,或者是利用大众对于品牌认知度缺乏,而用一些特供的渠道产品。设计师业务员,不断的研究公司的漏洞,哪些项目不算到报价里面,哪些东西有回扣,哪种方式自己可以拿走更多的提成,最终完成自己的利益最大化。而当公司抽走了利润空间后,项目经理接受的价格,有时候还不够成本价。所以肯定又偷工减料,增项来完成利润空间。其实装修公司都有一个两面性:面对业主的口号是,如果有项目经理增项啊,或者是让你加钱,或者是其他不合规的行为都可以告诉公司,公司的管理是很严格的,不能让项目经理有这些行为,而其实,大家都知道,一些鸡毛蒜皮的小事情,没有业主会给公司反应,因为那样的话,业主的工地肯定好不了,因为业主肯定不愿意得罪项目经理,讨好还来不及,谁还会天天打小报告;但是另一方面,就是一个内行人都知道的秘密,就是项目经理在工地上,凭本事挣钱,只要业主不打不闹,不把事情闹大,不出大问题,公司都是睁一只眼闭一只眼,都会竭力的维护项目经理,当然,如果项目经理把问题搞大了,装修公司也就只有弃车保帅。

     所以吧,装修公司有增项,加钱,是一个极其平常的事情。但是吧,很多的业主也会忍了,而业主想要的质量保障,说实在的,这个就真的靠运气了。因为不同的项目经理性格不同,下面工人也不相同,而业主的为人处事也不同,所以有时候,我们会发现一个现象,就是特别差的公司,也会做出精辟的装修工地,而特牛的品牌公司,也会做出滥工地。如果我们看透了装修,就会发现,不管这个装修公司再牛,设计师再好,如果是你想要质量好,最后还是看工人。公司的任何管理模式,都是治标不治本。

         汪师傅曾经说过,装修其实可以划分为三个部分,装修效果好不好,看设计师水平高不高,施工质量好不好,看项目经理的工人好不好,装修结果好不好,看业主有没有识人的能力和有没有一定的情商,能不能识别出好的设计师,好的项目经理。而要想要好的设计师,项目经理,一定是他们自己独立接单的,而不是依附于公司,说白了,这些优质的设计师,项目经理也不可能依附于公司,都是有自己的事业和自己的团队的。比如,独立设计师的设计工作室,好的项目经理的专业施工队。而我们汪师傅装修队也一直坚信,未来的装修模式,一定是会细分化,专业化,所以我们一直坚持做专业施工团队,自己施工管理,固定工人的模式,在黄做装修都了20年了,可以说是专业施工队的先驱者,到目前为止,我们的大部分客户来源一直都是回头客,这是一个公司永远都无法做到的数据。因为也只有这样的专业施工队,我们才能真正的杜绝零增项,固定的工人也能够保障每一家的质量。当然,我们不可否认装修公司的一些优势所在,但是吧,模式又决定了一切。所以,业主很多时候,找的装修公司好不好,可靠不可靠,其实都有运气的成分,以及业主自己的情商和处理事情的能力所决定。

     最后提醒:专业施工队的模式在市场中也有很多了,很多的装修公司也打着专业施工队的旗号接单,最后还是转包给不同的项目经理,关于如何辨别这个专业施工队是不是转包,是不是真的专业施工队,大家可以撩汪师傅,因为这个东西,真的没法说,因为一旦说了,别人马上就要改变包装方式,结果就相当于没有说,而且还眼睁睁的把业主送到陷阱里。

1. 重要的考察设计师的设计水平,因为它直接关系到房屋的装修效果,我们可以看设计师的资历以及看他的设计经验,有的公司只是实习设计师设计,当然你的设计就要承担风险了,另外还可以通过设计师之前的设计案例进行查看。像星艺装饰设计师都是从业八年以上的设计师,而且施工设计双甲,找装修公司就应该找这样的公司。2. 考察装修公司所做过的工程,从而知道设计和施工水平。装修公司一般都有自己的施工资质,设计是甲级最好,施工是壹级最好,还有就是施工这块最好有相应的施工标准才方便以后的检验最靠谱。3. 选择装修公司一定要看公司的规模大小,查看营业执照,看公司是否合格,检查公司能否出具合格的票据,现在我国的装修公司有很多,有大型的装修公司、全国连锁型的公司、装修的以及各种小型的装修队伍。选择全国性的相对更有保证。我们都知道,装修是一件很繁琐的事情,从装修风格,装修设计,主材选择,装修过程,验房等等,流程很多。但是大多数的业主对装修都不是太了解,根本不知道怎么进行。所以选择一家靠谱的装修公司,让专业的设计师推荐,建议装修风格,跟设计师沟通交流,表达出自己的装修需求,设计好图纸,再进行装修。

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