为什么很多有钱人都选择小户型？小户型又该如何装修？

随着时代的发展，人们越来越追求更高的品质生活，每个人都渴望在大城市能拥有自己的一席之地，感觉有了房子才有了安全感。而买房、装修、家居布置这些都成了人生中的大事，因为它关乎着我们未来生活的种种，不管是大事小事儿，我们都要步步谨慎，一旦出错，只会给我们带来无尽的麻烦及损失。所以关于家居方面的注意事项及技巧不妨多了解一些经验分享，懂得的多了，犯错的几率也会低。小编定期更新装修技巧与经验，希望可以对大家装修有所帮助。

越来越多人购买小户型新房，小户型家具配置不得不知的事情。

下面先给大家介绍几款小户型搭配装修效果图：

案例1

从小户型家具混搭效果图可以看到，开放式客餐厨一体，节省空间。厨房设计是一大亮点，依墙体走势设计，电器嵌入柜体，保持厨房干净整洁。橱柜运用曲面转角工艺，无缝过渡，定制橱柜轻松解决户型尴尬。

案例2

小户型卫浴空间挑选一款造型简单、质感轻巧的浴室柜，并与洗衣柜组合设计，提高空间利用率。浅色系提高空间视觉明亮度，营造宽敞的淋浴空间。小户型面积极其有限，这款小户型家具混搭方式是不是非常实用

案例3

此款小户型家具混搭效果图中的亮点在于沙发后的趟门收纳柜，嵌入式的收纳柜拥有衣柜、酒柜、展示柜、吧台等功能，集收纳、休闲、书桌等功能为一体，充分提高空间利用率，如此多功能家具简直是小户型家庭的福利！

小户型装修的家具配置注意事项：

1、忌大件家具集中堆放

业主通常脑袋一发热买下了大件舒适的家具，但显然大件家具是不适合小户型的，除了大体积占用空间大之外，更重要的是不方便移动摆放，小户型更喊型见局促。

建议：小户型装修家具的选择应以实用小巧为主，遵循“宁小勿大”的原则，好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买；还要考虑储物功能，如床的周边应该选择有抽屉的，衣柜应选窄小一些且层次多的。

2、忌射灯明渗漏过多灯光毫无主次

对灯光美丽的追求并不意味着可以随意按照射灯，过多的射灯在小户型中积聚热量大，短时间内即产生高温，易引发火；另一方面，小户型区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。

建议：小户型用太大的灯具容易分割房间的有限空间，使房间显得更狭小。因此主灯不考虑安装吊灯，多使用吸顶灯；环绕的灯光能形成分散的照明效果，让房间显得比实际大，因此空间的布光应该有主有次，主灯以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等。

下面是我收集的小户型装修效果图：

家庭装修中，人们本着看得舒服，住的舒心的基础上，力求美观与实用，需要花费激烂的精力与财力不少。装修真心是一件费钱、耗时、出力的事情。而且装修对于大部分人来说都是一次考验，因为不懂，在没有选对装修公司的情况下，容易吃亏。有些人为了省钱采用一些质量比较差的材料等，或者碰到一些不负责任的装修师傅。好好的新家没住多久就出现各种问题，那可真的是一步错满盘皆落。

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为何有钱人都喜欢买小户型的房子，原来这个更具有投资效果！现在越来越多的年轻人开始加纯扒入购房大军，安置人生的第一个安乐窝，但是面对装修，家居风水等上面的问题上，可能都没有太多的经验，我今天特意给大家介绍一些关于家居上面的文章，希望能给大家带来一些帮助，喜欢的可以点击一下关注哦。

楼房不但仅是我们住的地方更是我们精神的港湾，当我们下班回到家后，可以美美的躺在床上就是我们最快乐最幸福的事情，因此说该怎样选择户型就显得分外关键。售楼小姐告诉我们今天购楼房人家都买小户型了，不但仅跟随流行而且很实用。

售楼小姐说，大户型的楼房有好多劣势，如果说没有小楼房保值，今天愈来愈多的人选择选购小户型的楼房，小户型的楼房非常满意现代人的追逐，而且愈来愈多的人以后会选择小户型的楼房。

大户型的楼房还有一个很大的劣势就是公共使用空间非常大，因此所要交的管理造价都会好多，而且相应的来说，大户型的楼房装潢空间也非常大，花费金钱也多。

大户型楼房的劣势还有就是代表着缴纳的税都会有好多，今天好多新婚夫妻都正常是三口之家，因此选购大户型的楼房就显得非常白费了，而且不合适国内式家庭。

大户型楼房由于建筑空间非常多，因此清洁起来也很很烦恼的，有的家庭没有额外的钱去请小时工的话自己清扫的时候就会很烦恼而且很费时间，因此说还是不要轻易选购大空间的住房。而且之后孩子长大了外出上学两个人住一个大的楼房就会显得很空旷和冷清。

因此说各位再购楼房的时候万万不可以跟风选购，必须要借鉴自己的实际状况来选购否则到最终很是白费而且不实用，不明白本人的提议对大伙的介意有益处吗？假如有的话大伙能够关注本人，或是在下面进行谈论哦，最终期盼大伙都可以住的愉快快乐。

所以家庭装修的时候我们也不能单独的注意一两件事，因为装修的新家最后还是自己居住的，那么我们装修的时候需要时刻的注意，对于装修的细节还有一些风水上的问题，多多留心，这样才能让我们的新家装修的更加舒适美观！

小知识

家里的挂钟挂在哪里都可以，唯独玄关就万万不能摆，这样就相当于进门见终，是欠好的格式，经商的朋友简单没起色，学习中的朋友也很难取得进步，严峻的还可能会呈现健康上的一些问题。家里的挂钟主张挂在客厅的侧墙方位会比较好。

铜钱是远古时代的物品，很多时候我们并不知道铜钱的来历，之前发生过什么事件，所以是吉是凶我们根本无从考察，但是我们都能知道，铜钱一般都是作为陪葬品的，所以铜钱本身带走阴气，会使得家里阴气过多，不利于钱财的聚集。

很多人岩裤老认为，将地毯放在玄关处能够方便客人到访时，清理脚底下的灰尘，粗升同时方便打扫。但是玄关处是不适合置放地毯的，只能讲地毯放在门外，若是放在室内，则会将不好的运气带到家中，在来来往往的过客中，遇到不好的事情也会停滞在地摊上，特别不吉利。

越来越多家里飘窗这样做，小户型也不用怕了！现在越来越多的年轻人开始加入购房大军，安置人生的第一个安乐窝，但是面对装修，家居风水等上面的问题上，可能都没有太多的经验，我今天特意给大家介绍一些关于家居上面的文章，希望能给大家带来一些帮助，喜欢的可以点击一下关注哦。

家庭装潢我们也许会由于户型的理由，关于一些的房间会显得非常小，与此同时一些飘窗也感觉没有什么用处，因此好多人也会嫌弃这样的楼房，可是，大伙想过没有，飘窗假如好好利用起来，其实都是很好看的，下面大伙就一起来看一下这几款实用的飘窗设计，家答宽庭装潢别再犹豫楼房小了，今天潮流这橘旁样装飘窗，面积立马出来了！

天蓝色的格调配上白色的墙体和天花板，整体感官给人一种清新的简约的舒适感，与此同时将飘窗做成书桌，下面弄层收纳柜，收纳的物件好多，并且还可以学习睡觉。

睡房的飘窗两边用收纳柜做装潢，与此同时飘窗上面放上几个抱枕，这样平常能够坐在上面看一下书什么的，休闲舒适！

利用飘窗的面积设计一个榻榻米都是挺好的选择，由于大伙也都明白榻榻米的收纳能力比较强，与此同时这样装潢还可以有效利用飘窗的光照哦！

睡房飘窗

书房飘窗

因此，家庭装潢别再犹豫楼房小了，今天潮流这样装飘窗，面积立马出来了！

所以家庭装修的时候我们也不能单独的注意一两件事，因为装修的新家最后还是自己居住的，那么我们装修的时候需要时刻的注意，对于装修的细节还有一些风水上的问题，多多留心，这样才能让我们的新家装修的更加舒适美观！

装修小知识

背景墙装潢警惕事项：

电视机最好靠近背景墙

好多人会认为，电视机与背景墙越近越好，甚至可把二者融为一体。但有常识的住户就知道，假如电视太靠近墙身，背景墙被遮盖的部分会因长期被电视发出的热气熏烤而变色，甚至会变成黑，比较影响好看。

所以，电视与背景墙之间应该有科学的距离，以避免电视长时间运行，分散的热量对墙身造成受伤。

背景墙的清伍亮布线

有装潢常识的人都明白，在安排电源插座的位置先前，应该尽也许正确地把所要摆布的家具规格供应给水电工。然而实际操作中，不少住户都仅仅简单地看一看自己要放电器的地方，看到有插座就放心地去忙其余事情了。等到装潢好摆上电视机的时候，才发觉好些线露在外面，极不好看。

为什么有钱人都说房价会跌？原来是这样……

来源：牛熊档案

这波长假跟好几位有钱人（资产至少超过2000万，一线城市拥有两套房且保持较高年收入）闲聊，都聊到一个话题，房价会跌吗？（**的角度看）

我比较意外的是，他们的答案出奇的一致“短期会跌，2、3年吧，后面还是会涨的。”

给大家一个选择题：

如果你手握500万，准备**房产，选择买哪种户型（配套相似）？

两套60-80方小户型；

一套180-200方大户型

楼市“游戏规则”在改变

我想上面那道选择题，大部分人会选择第一项，原因显而易见：同样的钱多一套房产，多一份租金，而且好租好卖，容易**转手，租金收益稳定。

但是大户型会面对更高的税费、更贵的物业费、为零的租金收入、更庞大的装修费用……

这优劣差距似乎没有对比的必要了，不过他们给了我不同的答案。

首先，国家在对房地产行业进行庞大的革新。

对于国家这轮调控的决心我不再赘述，一轮接一轮的调控升级，就在国庆前还掀起一波调控，都说明这轮楼市调控决心空前。

这里面，有租售同权、共有产权、大力发展租赁市场、房贷利率等等一系列的“连环拳”。

为之照应的一直伴随着一句话“房子是用来住的，不是用来炒的”。

我的理解是，国家在想尽办法解决“住的问题”，而且今年进展特别快。

目前看，突破“住的问题”，有两把钥匙，一个是租赁，一个是共有产权。

其中共有产权是一个十分有诱惑力的模式。

共有产权不是新概念，不过这次北京的共有产权房关注度极高，原因是销售价格低于简禅同地段、同品质商品住房价格水平，并只要购买50%的产权就能获得使用权，而且也能出售所持份额。

简单来说共有产权就是，政府出钱帮你把房子面积扩大一倍有余！

不过这样的福利只是属于锦上添携培花，惠及有一点存款的刚需，至于连一点存款都没有，就要依靠租赁市场的大发展。

9月28日，国土资源部宣布，全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点。确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、成都、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

这个政策影响会十分深远。

表面上看，是大幅提高租赁房的供应量。但实际上是在突破“小产权房”这片空白。

别忘了，在推动租赁市场时，一个很重要政策是――租售同权，用利益诱惑“小产权房”、个人租房全部“上网”，进一步铺平房产税的道路！

从**的角度看，共有产权、租售同权、发展房屋租赁等等解决的是刚需，减少的是小户型房的需求。而房产税是限制持有数量的“达摩利斯之剑”，短期没来，但始终会来。

其次，中产阶级的消费升级。

瑞信2015年一份财富报告就说，中国有1.09亿人属于中产阶级。虽然对这些数据的真实性和权威性有所怀疑，但可以肯定的是，中国拥有着全球最庞大的中产阶级数量，并且还在快速增长。

而由中产阶级引发的消费升级正在推动中国经济增长结构的根本性转变――消费已经取代**成为中国经济增长的第一驱动力。数据显示，2016年最终消费支出对GDP增长贡献率高达64.6%，创下历史新高，接近发达国家70%的平均水平。

要注意的是，这轮中产阶级的升拦隐尘级消费特征中，最明显的是对品质生活有更高的要求。

放在房地产上，就是对大房型的改善型需求。特别随着二孩的放开，适龄的中产阶级会对大房型产生越来越大的需求性。

总的来说，政府在加大马力解决刚需问题，用各种手段来化解“住的问题”，间接上将会剧烈减少对小户型房产的需求，而同时大批有钱有需求的人会把目光转移到大房型上。

所以，在这轮调控之后，下一轮楼市的**焦点很可能将是大户型房产。

装修经验分享：103天，装修完成。房子一共82平，整体来说比较简约，像电视墙，没有做任何的造型，只坦裤是简简单单放了一个电视柜，所以小户亏薯型还是以简约风格为好。

厨房橱柜安装效果

厨房家具家电也到位了

卧室的效果，有强大的收纳功能

卫生间洗手台效果

客厅家具进场

玄关效果

餐厅家具进场

客厅的一侧是个小书桌和书架

电视墙没有做装饰，只有一个电视柜，很简约

餐厅效果

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